Badergasse in 04680 Colditz

Straßenprofil

Badergasse in Colditz

Die Straße Badergasse liegt in Colditz im Bereich Colditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04680 zugeordnet. Ortsteilbezug: Colditz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,1 km, A 72 14,8 km, A 4 26,2 km Luftlinie
  • Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Badergasse in Colditz im Bereich Colditz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 260 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 352 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 32,7 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 13,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 13,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule260 mGrundschule Colditz
  • Weiterführende Schule314 mSophienschule Colditz, Oberschule
  • Kita942 mKindertageseinrichtung / "Thumirnicht"
  • Bus352 mColditz, Sportplatz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmTanndorf, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße9,6 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1413,1 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 7214,8 kmA 72 / AS Geithain
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKirstenmühle-Schanzenbachtal, Kohlbachtal · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz, Kohlbach- und Ettelsbachtal · 11,7 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde, Täler in Mittelsachsen · 11,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Freiberger Mulde-Zschopau · 76,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlbachtal (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Kohlbach- und Ettelsbachtal; Mittleres Zwickauer Muldetal; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Tiergarten Colditz; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Freiberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 260 m, weiterführend 314 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 112 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 352 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 32,7 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur83/10081,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo -27
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 19,0 Min.
  • Naturnähe65/10026,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BadergasseColditz
Grundschule260 m

Grundschule Colditz

Kita942 m

Kindertageseinrichtung / "Thumirnicht"

Bus352 m

Colditz, Sportplatz, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 352 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall8,6 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1759,6 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 112 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWassergasse 1 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 112 mQuelle
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 299 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04680 Colditz, Leisniger Str. 9Leisniger Str. 9 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 759 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DöboldColditzer Landstr. 1 B 04668 Grimma
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeithainer Straße 21 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 72 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 65 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 636 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MartickeBadergasse 32 04680 Colditz
    Bäckerei · 72 mOSM
  • Landfleischerei Sogut
    Metzgerei · 283 mOSM
  • Hofmann's GetränkehandelNicolaistraße 12 04680 Colditz
    Getränkemarkt · 305 mOSM
  • Getränkekeller SchieweHauptstraße 2 09306
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Rudolf Marticke
    Imbiss / Fast Food · 65 mOSM
  • Landbäckerei DietrichMarkt 13 04680 Colditz
    Café · 137 mOSM
  • Pizzeria d'Alberto
    Restaurant · 139 mOSM
  • Eiscafé VeneziaMarkt 9 04680 Colditz
    Eisdiele · 163 mOSM
  • Zur KutscherstubeThumirnichter Platz 6 04680 Colditz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 965 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Friedhof Colditz
    Friedhof · 559 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportarena Arche
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort ColditzKirchberg 1 04680 Colditz
    Polizei · 199 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ColditzAm Ring 2 04680 Colditz
    Feuerwehr · 265 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 636 mOSM
  • Kläranlage Colditz
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Ingenieurbüro Ulrich Gumpert
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 3

Flurstück 131218 m²Badergasse 1 · 73,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 176317 m²Badergasse 2 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174215 m²Badergasse 4 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/a60 m²Badergasse 5 · 100,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 173/a351 m²Badergasse 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/a154 m²Badergasse 7 · 98,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/b60 m²Badergasse 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172350 m²Badergasse 8 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/a162 m²Badergasse 9 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/275 m²Badergasse 10 · 95,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 168/5299 m²Badergasse 10 · 60,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 171/a190 m²Badergasse 10 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1415 m²Badergasse 11 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/c200 m²Badergasse 12 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1287 m²Badergasse 13 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/4839 m²Badergasse 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2312 m²Badergasse 15 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/4161 m²Badergasse 17 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/a429 m²Badergasse 18 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/a388 m²Badergasse 20 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164180 m²Badergasse 24 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/a98 m²Badergasse 26 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/a110 m²Badergasse 28 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/d540 m²Badergasse 30 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1960 m²Badergasse 32 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04680

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Badergasse in Colditz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Badergasse
NameBadergasse
Postleitzahl04680
OrtColditz
OrtsteilColditz
Breitengrad51.130417
Längengrad12.8044
Vorwahl034381
TelefonnetzColditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeColditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR