Bergstr. / Bergstraße in 41063 Mönchengladbach

Straßenprofil

Bergstraße in Mönchengladbach

Die Straße Bergstraße liegt in Mönchengladbach im Bereich Eicken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41063 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eicken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert490 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,5 km, A 44 3,8 km, A 61 4,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Mönchengladbach im Bereich Eicken erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 500 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 12,6 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 989 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +652
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Mönchengladbach-Nord 1,5 km
  • E-Mobilität: 77 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 430 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule500 mStädt. Kath. Grundschule Untereicken
  • Weiterführende Schule1,3 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen
  • Kita192 mTageseinrichtung für Kinder Himmelsschaukel, Bökelstraße 174
  • Bus126 mMönchengladbach Bergstraße, ca. 240 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKliniken Maria Hilf
  • Fernstraße6,2 km54.278 Kfz/Tag
  • A 521,5 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
  • A 443,8 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmBischöfliche Marienschule Priv. Gymnasium f. Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Mönchengladbach · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,0 kmHeinrich-Lersch-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBischöfliche Liebfrauenschule Mönchengladbach Berufskolleg des Bistums Aachen -Sek.II- · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmKarl-Barthold-Schule,Priv. Fördersch.m.d FSP Emot.u.soz.Entw.,Geist.Entw.u.Lernen Staatl.gen.Ersatzsch.d.evang.Stift.Hepha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baggersee Vorster Busch, NSG Bistheide · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch · 0,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Am NATO-Hauptquartier, LSG-Bistheide · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,9 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.756 ha, Gewerbe 1.110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Rheydt (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Viehstrasse (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am NATO-Hauptquartier; LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Buchholzer - Wickrather Wald; LSG-Buchholzer/ Wickrather Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 12,6 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 529 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 500 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,1 %, Kinderarmut 26,0 %, Altersarmut 6,5 %
  • Naturnähe47/1009,9 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.483 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mönchengladbach
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeMönchengladbach
Grundschule500 m

Städt. Kath. Grundschule Untereicken

Kita192 m

Tageseinrichtung für Kinder Himmelsschaukel, Bökelstraße 174

Bus126 m

Mönchengladbach Bergstraße, ca. 240 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall1,7 km

Kliniken Maria Hilf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,2 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 529 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBröseweg 36 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 529 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ReckmannBadenstraße 19-23 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 718 mQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlSteinmetzstr. 71 41061 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41063 Mönchengladbach, Krefelder Str. 124Krefelder Str. 124 41063 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MönchengladbachReyerhütter Straße 7-21 41065 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41063, Krefelder Str. 131Krefelder Str. 131 41063 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHindenburgstraße 171 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 575 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 542 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 483 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk SanalEickener Straße 353a 41063 Mönchengladbach
    Kiosk / Convenience · 575 mOSM
  • BoosEickener Straße 284b 41063 Mönchengladbach
    Bäckerei · 580 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 965 mOSM
  • Roy Market
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • BonfilsLindenstraße 268 41063 Mönchengladbach
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Papa DangEickener Straße 263
    Imbiss / Fast Food · 542 mOSM
  • DAS ROTWEISS
    Restaurant · 546 mOSM
  • Check In
    Bar / Kneipe / Biergarten · 691 mOSM
  • Eiscafé Italia
    Café · 786 mOSM
  • Eiscafé ToniMarienstraße 29 41061 Mönchengladbach
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Park
    Park · 296 mOSM
  • Turnhalle Untereicken
    Sportzentrum · 433 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 700 mOSM
  • Memoriam-Garten
    Friedhof · 758 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 635 mOSM
  • NEW
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Mönchengladbach Feuerwache 1Von-Groote-Straße 66 41066
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizei
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 483 mOSM
  • Volksverein Mönchengladbach
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Mönchengladbach-Neuwerk
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 490 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 550 €/m² in 27 m; Wohnbaufläche 490 €/m² in 28 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis379,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone490 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 19: 5, Nr. 58: 2, Nr. 81: 2 …

Flurstück 69173 m²Bergstraße 1 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70176 m²Bergstraße 1 a · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71178 m²Bergstraße 3 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72140 m²Bergstraße 3 a · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73218 m²Bergstraße 5 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74215 m²Bergstraße 7 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75216 m²Bergstraße 9 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60212 m²Bergstraße 11 · 66,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61666 m²Bergstraße 11 · 67,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36180 m²Bergstraße 13 · 64,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35180 m²Bergstraße 15 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327456 m²Bergstraße 16 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34199 m²Bergstraße 17 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304 m²Bergstraße 19 · 96,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311 m²Bergstraße 19 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32161 m²Bergstraße 19 · 72,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33338 m²Bergstraße 19 · 57,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623 m²Bergstraße 19 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29725 m²Bergstraße 21 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164130 m²Bergstraße 22 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28577 m²Bergstraße 23 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165238 m²Bergstraße 24 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75126 m²Bergstraße 26 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74130 m²Bergstraße 28 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73132 m²Bergstraße 30 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55163 m²Bergstraße 38 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54162 m²Bergstraße 40 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53266 m²Bergstraße 42 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52402 m²Bergstraße 44 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51189 m²Bergstraße 46 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50263 m²Bergstraße 48 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52035 m²Bergstraße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 521571 m²Bergstraße 58 · 53,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 124347 m²Bergstraße 60 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516376 m²Bergstraße 62 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126408 m²Bergstraße 64 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127282 m²Bergstraße 66 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156550 m²Bergstraße 69 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155902 m²Bergstraße 71 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3551.365 m²Bergstraße 72 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154919 m²Bergstraße 73 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2731.338 m²Bergstraße 74 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5221.133 m²Bergstraße 78 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528889 m²Bergstraße 79 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151807 m²Bergstraße 81 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52780 m²Bergstraße 81 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7471.217 m²Bergstraße 83 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746611 m²Bergstraße 85 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4511.451 m²Bergstraße 120 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142.520 m²Bergstraße 122 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.440 m²Bergstraße 124 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497789 m²Bergstraße 124 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10955 m²Bergstraße 128 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9960 m²Bergstraße 130 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7742 m²Bergstraße 132 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558788 m²Bergstraße 133 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525491 m²Bergstraße 133 a · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559261 m²Bergstraße 133 a · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8171.208 m²Bergstraße 135 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8161.658 m²Bergstraße 135 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1832.280 m²Bergstraße 137 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535818 m²Bergstraße 138 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5291.076 m²Bergstraße 139 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205991 m²Bergstraße 144 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23957 m²Bergstraße 144 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.367 m²Bergstraße 145 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832.574 m²Bergstraße 146 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.099 m²Bergstraße 148 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.079 m²Bergstraße 150 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.604 m²Bergstraße 152 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881.548 m²Bergstraße 154 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97771 m²Bergstraße 155 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198708 m²Bergstraße 155 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.434 m²Bergstraße 156 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981.263 m²Bergstraße 157 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9970 m²Bergstraße 157 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2231.000 m²Bergstraße 158 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001.187 m²Bergstraße 159 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222890 m²Bergstraße 160 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.280 m²Bergstraße 162 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 80.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41063

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Mönchengladbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert490 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungBergstr.
Postleitzahl41063
OrtMönchengladbach
OrtsteilEicken
Breitengrad51.211308
Längengrad6.440144
Vorwahl02161, 02166
TelefonnetzMönchengladbach, Mönchengladbach-Rheydt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtMönchengladbach, Stadt
GemeindeMönchengladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B792 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft989 EUR/Ew.BBSR INKAR