Bickenbacher Str. / Bickenbacher Straße in 64665 Alsbach-Hähnlein

Straßenprofil

Bickenbacher Straße in Alsbach-Hähnlein

Die Straße Bickenbacher Straße liegt in Alsbach-Hähnlein im Bereich Alsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert750 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,9 km, A 67 5,7 km, A 672 13,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bickenbacher Straße in Alsbach-Hähnlein im Bereich Alsbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 496 m, weiterführend 496 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 478 m, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.589 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 9.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 2,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule496 mSchule am Hinkelstein
  • Weiterführende Schule496 mMelibokusschule
  • Kita300 mKindertagesstätte Schelmböhl
  • Bus98 mAlsbach-Hähnlein-Alsbach Rathaus, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmAlsbach-Hähnlein-Alsbach Hähnlein-Alsbach Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße911 m10.509 Kfz/Tag
  • A 52,9 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 675,7 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule496 mMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,1 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,0 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Im Dulbaum bei Alsbach · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIm Dulbaum bei Alsbach, Jägersburger und Gernsheimer Wald · 13,4 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Dulbaum bei Alsbach (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Im Dulbaum bei Alsbach; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing. | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 496 m, weiterführend 496 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 478 m, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100dm 937 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10017,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 911 m, 10.509 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bickenbacher StraßeAlsbach-Hähnlein
Grundschule496 m

Schule am Hinkelstein

Kita300 m

Kindertagesstätte Schelmböhl

Bus98 m

Alsbach-Hähnlein-Alsbach Rathaus, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 478 m

Klinik / Notfall12,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3911 m

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 942 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 937 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 942 mQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64404 Bickenbach, Berta-Benz-Str. 2Berta-Benz-Str. 2 64404 Bickenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 937 mQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 330 mnächste lokale Versorgung
  • Café 152 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Alte Bergstrasse
    Kiosk / Convenience · 330 mOSM
  • Bäcker GörtzAlte Bergstraße 80 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bäckerei · 354 mOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 875 mOSM
  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei PeterSandmühlstraße 16 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Miranda
    Café · 152 mOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 1a 64665 Alsbach-Hähnlein
    Restaurant · 172 mOSM
  • Double-InAlte Bergstraße 3 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 307 mOSM
  • Saray Döner & Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 357 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Alsbach
    Friedhof · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Erpelanlage
    Park · 185 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Sportplatz Am Hinkelstein
    Sportzentrum · 410 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlsbachFloriansweg 2 64665 Alsbach-Hähnlein
    Feuerwehr · 670 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 213 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 661 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.589 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 750 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 230 €/m² in 4 m; Nutzungsart GB 230 €/m² in 76 m; Nutzungsart GF 110 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone750 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Alsbach-Hähnlein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2

Flurstück 388/3898 m²Bickenbacher Straße 1 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/4539 m²Bickenbacher Straße 1B · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387348 m²Bickenbacher Straße 3 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/8293 m²Bickenbacher Straße 4 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386391 m²Bickenbacher Straße 5 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/11.922 m²Bickenbacher Straße 6 · 30,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 385/1579 m²Bickenbacher Straße 9 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337942 m²Bickenbacher Straße 10 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/3929 m²Bickenbacher Straße 12 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/12655 m²Bickenbacher Straße 16 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/13872 m²Bickenbacher Straße 16A · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2131 m²Bickenbacher Straße 18 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/10362 m²Bickenbacher Straße 20 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/5603 m²Bickenbacher Straße 21 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338596 m²Bickenbacher Straße 22 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/1926 m²Bickenbacher Straße 23 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340499 m²Bickenbacher Straße 24 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/1490 m²Bickenbacher Straße 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/2175 m²Bickenbacher Straße 27 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/1940 m²Bickenbacher Straße 27A · 30,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 342/1845 m²Bickenbacher Straße 28 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/2379 m²Bickenbacher Straße 30 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343333 m²Bickenbacher Straße 32 · 35,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 369492 m²Bickenbacher Straße 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/1345 m²Bickenbacher Straße 35 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370/2585 m²Bickenbacher Straße 35A · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346190 m²Bickenbacher Straße 38 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371203 m²Bickenbacher Straße 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347310 m²Bickenbacher Straße 40 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372385 m²Bickenbacher Straße 41 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/1173 m²Bickenbacher Straße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/1234 m²Bickenbacher Straße 42 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373416 m²Bickenbacher Straße 43 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374415 m²Bickenbacher Straße 45 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/4297 m²Bickenbacher Straße 46 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/5637 m²Bickenbacher Straße 48 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bickenbacher Straße in Alsbach-Hähnlein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert750 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bickenbacher Straße
AbkürzungBickenbacher Str.
Postleitzahl64665
OrtAlsbach
OrtsteilAlsbach
Breitengrad49.742092
Längengrad8.621795
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeAlsbach-Hähnlein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.251 EUR/Ew.BBSR INKAR