Blumenstr. / Blumenstraße in 70182 Stuttgart

Straßenprofil

Blumenstraße in Stuttgart

Die Straße Blumenstraße liegt in Stuttgart im Bereich Stuttgart. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70182 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,6 km, A 831 8,5 km, A 81 9,6 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Blumenstraße in Stuttgart im Bereich Stuttgart erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 189 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 380 m, ca. 1.196 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 7,6 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mKolping Freie Grundschule Stuttgart
  • Weiterführende Schule189 mGewerbliche Schule Im Hoppenlau mit Technischer Oberschule Stuttgart
  • Kita113 mSchülerhort Allerleirauh e.V., Olgastraße
  • Bus39 mOlgaeck, ca. 1.196 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße9,1 km68.266 Kfz/Tag
  • A 87,6 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8318,5 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule75,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 216 m, weiterführend 189 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 380 m, ca. 1.196 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 81 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BlumenstraßeStuttgart
Grundschule216 m

Kolping Freie Grundschule Stuttgart

Kita113 m

Schülerhort Allerleirauh e.V., Olgastraße

Bus/Stadtbahn39 m

Olgaeck, ca. 1.196 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 380 m

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,1 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 81 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 604 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBlumenstr. 18-20 70182 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 81 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StuttgartCharlottenstr. 21A 70182 Stuttgart
    Lebensmittel · 86 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 38 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 803 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEberhardstraße 35/37 70173 Stuttgart
    Drogerie · 604 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 674 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70372, Bahnhofstr. 30Bahnhofstr. 30 70372 Stuttgart
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 71 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 27 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 71 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 114 mOSM
  • The Meat ClubEberhardstraße 31 70173 Stuttgart
    Metzgerei · 525 mOSM
  • ragoßnig
    Obst/Gemüse · 556 mOSM
  • Bierothek
    Getränkemarkt · 855 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • NUR Kebab & Pizza70182
    Imbiss / Fast Food · 27 mOSM
  • Shabu ShabuCharlottenstraße 26 70182 Stuttgart
    Restaurant · 31 mOSM
  • K29 - Der ZieglerkellerBlumenstraße 29 70182 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 144 mOSM
  • Café MoodyUhlandstraße 28 70182 Stuttgart
    Café · 170 mOSM
  • Eis-Bistro PinguinEugensplatz 2A 70184 Stuttgart
    Eisdiele · 540 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gerda-Taro-Platz
    Park · 123 mOSM
  • Vertical Arts - Pole & HoopOlgastraße 48 70182 Stuttgart
    Sportzentrum · 137 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 191 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Fangelsbachfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Olgaeck
    Carsharing · 122 mOSM
  • Landesbibliothek Urbanstraße
    Fahrradverleih · 361 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 1 SüdHeusteigstraße 12 70182 Stuttgart
    Feuerwehr · 460 mOSM
  • Kriminalwache/FahndungChristophstraße 7 70178 Stuttgart
    Polizei · 791 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 897 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Blumenstraße, 70182 Stuttgart
Position: 48.773769, 9.186422

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 34: 2, Nr. 38: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 3251/14.668 m²Blumenstraße 8 · 56,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 569/4183 m²Blumenstraße 9 · 62,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 569/3165 m²Blumenstraße 11A · 68,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 569/0178 m²Blumenstraße 11B · 61,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 569/2255 m²Blumenstraße 13 · 76,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 569/1213 m²Blumenstraße 13A · 54,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3022/27193 m²Blumenstraße 15 · 70,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3022/22316 m²Blumenstraße 17 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3251/2583 m²Blumenstraße 18 · 89,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3022/4313 m²Blumenstraße 19 · 61,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3250/02.039 m²Blumenstraße 20 · 99,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3022/23227 m²Blumenstraße 21 · 52,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3260/4132 m²Blumenstraße 22 · 99,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3022/24206 m²Blumenstraße 23 · 71,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3284/02.146 m²Blumenstraße 23 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3022/25343 m²Blumenstraße 25 · 48,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3022/26643 m²Blumenstraße 27 · 72,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3022/26643 m²Blumenstraße 27A · 72,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3022/28252 m²Blumenstraße 29 · 73,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3023/10167 m²Blumenstraße 32 · 73,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3023/11276 m²Blumenstraße 34 · 70,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3284/02.146 m²Blumenstraße 34 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3023/1674 m²Blumenstraße 36A · 59,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3023/1674 m²Blumenstraße 36B · 59,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3022/14201 m²Blumenstraße 38 · 63,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3284/02.146 m²Blumenstraße 38 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3022/15255 m²Blumenstraße 40 · 82,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3023/12235 m²Blumenstraße 42 · 99,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3284/02.146 m²Blumenstraße 42 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 3023/13510 m²Blumenstraße 44 · 80,2 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70182

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Blumenstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Blumenstraße
AbkürzungBlumenstr.
Postleitzahl70182
OrtStuttgart
OrtsteilStuttgart
Breitengrad48.773769
Längengrad9.186422
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR