Danneckerstr. / Danneckerstraße in 70182 Stuttgart

Straßenprofil

Danneckerstraße in Stuttgart

Die Straße Danneckerstraße liegt in Stuttgart im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70182 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,2 km, A 831 8,1 km, A 81 9,7 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Danneckerstraße in Stuttgart im Bereich Mitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 226 m, weiterführend 270 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 638 m, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 7,2 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule226 mJakobschule Grundschule
  • Weiterführende Schule270 mGewerbliche Schule Im Hoppenlau mit Technischer Oberschule Stuttgart
  • Kita74 melement-i Kinderhaus Kinderländle, Alexanderstraße
  • Bus270 mWilhelm-/Olgastraße, ca. 222 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKlinikum Stuttgart
  • Fernstraße9,3 km68.266 Kfz/Tag
  • A 87,2 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8318,1 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium69,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule75,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 226 m, weiterführend 270 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 270 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 638 m, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 324 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DanneckerstraßeStuttgart
Grundschule226 m

Jakobschule Grundschule

Kita74 m

element-i Kinderhaus Kinderländle, Alexanderstraße

Stadtbahn178 m

Dobelstraße, ca. 580 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 638 m

Klinik / Notfall1,7 km

Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,3 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 324 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 516 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBlumenstr. 18-20 70182 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 324 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StuttgartCharlottenstr. 21A 70182 Stuttgart
    Lebensmittel · 459 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEberhardstraße 35/37 70173 Stuttgart
    Drogerie · 516 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 715 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 53 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 136 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker FrankWächterstraße 9 70182 Stuttgart
    Bäckerei · 53 mOSM
  • Bridge Minimarket
    Kiosk / Convenience · 160 mOSM
  • Die Vegane FleischereiEberhardstraße 31 70173 Stuttgart
    Metzgerei · 507 mOSM
  • Hofladen Wilhelm Maiers Lindenhoflädle
    Obst/Gemüse · 565 mOSM
  • Bierothek
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AlaturkaOlgastraße 75 70182 Stuttgart
    Imbiss / Fast Food · 136 mOSM
  • Bei Enzo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 148 mOSM
  • KichoJakobstraße 19 70182 Stuttgart
    Restaurant · 167 mOSM
  • NatanKatharinenstraße 15 70182 Stuttgart
    Café · 297 mOSM
  • Kesselglück - Eis und SchokoladeNadlerstraße 19 70173 Stuttgart
    Eisdiele · 582 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Park
    Park · 291 mOSM
  • Vertical Arts - Pole & HoopOlgastraße 48 70182 Stuttgart
    Sportzentrum · 352 mOSM
  • Fangelsbachfriedhof
    Friedhof · 907 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Olgastr. / Bopserstr.r
    Fahrradverleih · 291 mOSM
  • Rathaus Züblin ParkhausLazarettstraße 5 70182 Stuttgart
    Carsharing · 326 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 1 SüdHeusteigstraße 12 70182 Stuttgart
    Feuerwehr · 237 mOSM
  • Kriminalwache/FahndungChristophstraße 7 70178 Stuttgart
    Polizei · 614 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 264 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 903 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Danneckerstraße, 70182 Stuttgart
Position: 48.770576, 9.183923

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25/1: 2

Flurstück 3253/81.874 m²Danneckerstraße 4 · 55,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3248/8757 m²Danneckerstraße 7 · 49,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3248/9793 m²Danneckerstraße 11 · 9,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3248/10761 m²Danneckerstraße 11/1 · 72,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3253/91.740 m²Danneckerstraße 12 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3248/11814 m²Danneckerstraße 15 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3253/101.456 m²Danneckerstraße 18 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3265/3917 m²Danneckerstraße 19A · 52,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3265/3917 m²Danneckerstraße 19B · 52,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3290/1420 m²Danneckerstraße 21 · 73,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3267/3677 m²Danneckerstraße 22 · 59,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3268/6434 m²Danneckerstraße 23A · 44,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3290/2273 m²Danneckerstraße 23B · 58,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3290/12364 m²Danneckerstraße 25 · 57,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3290/324 m²Danneckerstraße 25/1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3290/12364 m²Danneckerstraße 25/1 · 57,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3267/6686 m²Danneckerstraße 26 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3290/0332 m²Danneckerstraße 27A · 44,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3290/4271 m²Danneckerstraße 27B · 75,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3268/3645 m²Danneckerstraße 28 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3250/1252 m²Danneckerstraße 29B · 60,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3250/2174 m²Danneckerstraße 29C · 61,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3268/12336 m²Danneckerstraße 30 · 55,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3250/3296 m²Danneckerstraße 31 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3265/11311 m²Danneckerstraße 32 · 59,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3269/7198 m²Danneckerstraße 32/1 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3250/4227 m²Danneckerstraße 33 · 75,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/18460 m²Danneckerstraße 34 · 53,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/9511 m²Danneckerstraße 35 · 39,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3287/6426 m²Danneckerstraße 36 · 50,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/1975 m²Danneckerstraße 37 · 41,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3287/1346 m²Danneckerstraße 38 · 48,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3286/4266 m²Danneckerstraße 40 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/10379 m²Danneckerstraße 41 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3286/3216 m²Danneckerstraße 42 · 58,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/11351 m²Danneckerstraße 43 · 99,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/17488 m²Danneckerstraße 44 · 42,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3300/3816 m²Danneckerstraße 45 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/16167 m²Danneckerstraße 46A · 80,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/5165 m²Danneckerstraße 46B · 64,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3295/6547 m²Danneckerstraße 46C · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3300/3816 m²Danneckerstraße 47 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/8312 m²Danneckerstraße 48A · 79,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/7799 m²Danneckerstraße 48C · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3297/21.377 m²Danneckerstraße 50 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3299/11.375 m²Danneckerstraße 52 · 24,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3299/22.474 m²Danneckerstraße 54 · 42,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3299/22.474 m²Danneckerstraße 56 · 42,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3299/51.312 m²Danneckerstraße 58 · 37,6 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße wird erneut geprüft. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70182

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Danneckerstraße in Stuttgart

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Danneckerstraße
AbkürzungDanneckerstr.
Postleitzahl70182
OrtStuttgart
OrtsteilMitte
Breitengrad48.770576
Längengrad9.183923
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR