Buschstr. / Buschstraße in 36466 Dermbach

Straßenprofil

Buschstraße in Dermbach

Die Straße Buschstraße liegt in Dermbach im Bereich Dermbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dermbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert39 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 27,2 km, A 71 30,1 km, A 7 31,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Buschstraße in Dermbach im Bereich Dermbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 33,7 km, Fernzug 33,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.417 EUR/Ew., Steuerkraft 713 EUR/Ew., Einzelhandel 7.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -185 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 27,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mStaatliche Grundschule Dermbach
  • Weiterführende Schule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld
  • Kita381 mÖkumen. Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus203 mDermbach, Lutherstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmBad Salzungen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Tram33,7 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße4,2 km4.717 Kfz/Tag
  • A 427,2 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 7130,1 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmRhön-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule351 mStaatliche Regelschule Dermbach · Regelschule
  • Berufliche Schule5,6 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Paul-Geheeb-Schule" Bad Salzungen, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Kutte, Horn mit Kahlköpfchen · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIbengarten - Wiesenthaler Schweiz - Sommertal, Kirche Neidhardtshausen · 22,8 % FFH, Thüringische Rhön · 23,3 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 47,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 73,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kuppige Rhön südwestlich Dermbach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sachsenburg (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Ibengarten - Wiesenthaler Schweiz - Sommertal; Kirche Neidhardtshausen; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Horn mit Kahlköpfchen; Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 676 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 203 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 33,7 km, Fernzug 33,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,82 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10029,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-185 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +4
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Friedewald 27,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 33,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BuschstraßeDermbach
Grundschule805 m

Staatliche Grundschule Dermbach

Kita381 m

Ökumen. Kindertagesstätte Regenbogen

Bus203 m

Dermbach, Lutherstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, Regionalbahn 14,0 km, Tram 33,7 km, Fernzug 33,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2854,2 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 676 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAChristoph SellAn der Zehnt 3 36466 Dermbach
    Lebensmittel · 676 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zehnt 4 36466 Dermbach
    Lebensmittel-Discounter · 704 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 371 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 258 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zobel's BäckereiKirchberg 2 36466 Dermbach
    Bäckerei · 371 mOSM
  • Fleischerei RhönlandHinter dem Schloß 2 36466 Dermbach
    Metzgerei · 567 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktAn der Zehnt 3 36466 Dermbach
    Getränkemarkt · 629 mOSM
  • Wiesenthaler Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauernhof-Eis PfaffRödestraße 3 36466 Dermbach
    Eisdiele · 258 mOSM
  • Poolbar
    Imbiss / Fast Food · 403 mOSM
  • WohnzimmerBahnhofstraße 2 36466 Dermbach
    Restaurant · 469 mOSM
  • Café RhemUntere Röde 1 36466 Dermbach
    Café · 899 mOSM
  • KlosterschänkeGoethestraße 36466 Dermbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 402 mOSM
  • Kath. Friedhof
    Friedhof · 460 mOSM
  • SportzentrumKirchweg 50 36466 Dermbach
    Sportzentrum · 844 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehrgerätehaus Dermbach 1Hinter dem Schloß 3 36466 Dermbach
    Feuerwehr · 578 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Kläranlage DermbachLengsfelder Straße
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 39 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 40 €/m² in 62 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 43 €/m² in 69 m; Acker (A) 0 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone39 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Dermbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 126302 m²Buschstraße 1 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127/1177 m²Buschstraße 1 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175577 m²Buschstraße 2 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127/2342 m²Buschstraße 3 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173139 m²Buschstraße 4 · 68,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130/11.556 m²Buschstraße 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/176 m²Buschstraße 6 · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/2103 m²Buschstraße 6 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1312.412 m²Buschstraße 7 · 17,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 171428 m²Buschstraße 8 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132285 m²Buschstraße 9 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170146 m²Buschstraße 10 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 133/1575 m²Buschstraße 11 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169/2223 m²Buschstraße 12 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148199 m²Buschstraße 13 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167102 m²Buschstraße 14 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168102 m²Buschstraße 14 · 67,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1482/2594 m²Buschstraße 15 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1482/360 m²Buschstraße 15 · 85,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1505306 m²Buschstraße 16 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137/1271 m²Buschstraße 17 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/4164 m²Buschstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162/1305 m²Buschstraße 18 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158/1903 m²Buschstraße 20 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141254 m²Buschstraße 21 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158/2812 m²Buschstraße 22 · 15,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159948 m²Buschstraße 22 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141/1433 m²Buschstraße 23 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1431.974 m²Buschstraße 25 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/6507 m²Buschstraße 27 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150825 m²Buschstraße 29 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151214 m²Buschstraße 31 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1522.051 m²Buschstraße 33 · 19,8 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Buschstraße in Dermbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert39 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Buschstraße
AbkürzungBuschstr.
Postleitzahl36466
OrtDermbach
OrtsteilDermbach
Breitengrad50.713825
Längengrad10.114162
Vorwahl036964
TelefonnetzDermbach Rhön
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeDermbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft713 EUR/Ew.BBSR INKAR