Camburger Str. / Camburger Straße in 07774 Frauenprießnitz

Straßenprofil

Camburger Straße in Frauenprießnitz

Die Straße Camburger Straße liegt in Frauenprießnitz im Bereich Frauenprießnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenprießnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,4 km, A 4 16,9 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Camburger Straße in Frauenprießnitz im Bereich Frauenprießnitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 10,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.359 EUR/Ew., Steuerkraft 446 EUR/Ew., Einzelhandel 7.013 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 10,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmIm Saaletal Camburg
  • Weiterführende Schule8,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita503 mKindertagesstätte "Waldgeister"
  • Bus165 mFrauenprießnitz, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmCamburg (Saale), ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße12,6 km61.724 Kfz/Tag
  • A 910,4 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 416,9 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule14,4 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRiemerholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase (FFH-Gebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riemerholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Riemerholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 10,5 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten45/100NORMA 8,3 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 16,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Camburger StraßeFrauenprießnitz
Grundschule4,8 km

Im Saaletal Camburg

Kita503 m

Kindertagesstätte "Waldgeister"

Bus165 m

Frauenprießnitz, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 10,5 km

Klinik / Notfall12,3 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 912,6 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 683 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Hönnger
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Bäckerei KöllnerNaumburger Straße 36 07774 Dornburg-Camburg
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim FrauenprießnitzJenaer Straße 24 07774 Frauenprießnitz
    Restaurant · 683 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Cafe BergnerBahnhofstraße 26
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Park
    Park · 212 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 567 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 611 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 659 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FrauenprießnitzMTS-Straße 13 07774 Frauenprießnitz
    Feuerwehr · 285 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Frauenprießnutz
    Kläranlage · 379 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 853 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 120 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 120 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 120 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 46/2219 m²Camburger Straße 1 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/3575 m²Camburger Straße 2 · 52,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 45341 m²Camburger Straße 3 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 148/2666 m²Camburger Straße 4 · 24,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 148/1336 m²Camburger Straße 6 · 32,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 43378 m²Camburger Straße 7 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146642 m²Camburger Straße 8 · 35,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145344 m²Camburger Straße 10 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 36592 m²Camburger Straße 11 · 32,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 144358 m²Camburger Straße 12 · 39,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/3392 m²Camburger Straße 13 · 43,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 143558 m²Camburger Straße 14 · 38,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 142550 m²Camburger Straße 16 · 39,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 141361 m²Camburger Straße 18 · 51,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 140/1343 m²Camburger Straße 20 · 34,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 139/1339 m²Camburger Straße 22 · 44,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136265 m²Camburger Straße 24 · 64,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Camburger Straße in Frauenprießnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Camburger Straße
AbkürzungCamburger Str.
Postleitzahl07774
OrtFrauenprießnitz
OrtsteilFrauenprießnitz
Breitengrad51.017982
Längengrad11.734813
Vorwahl036421
TelefonnetzCamburg
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeFrauenprießnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft446 EUR/Ew.BBSR INKAR