Lindenstr. / Lindenstraße in 07774 Frauenprießnitz

Straßenprofil

Lindenstraße in Frauenprießnitz

Die Straße Lindenstraße liegt in Frauenprießnitz im Bereich Frauenprießnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenprießnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,4 km, A 4 16,8 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Frauenprießnitz im Bereich Frauenprießnitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 10,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.359 EUR/Ew., Steuerkraft 446 EUR/Ew., Einzelhandel 7.013 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 10,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmIm Saaletal Camburg
  • Weiterführende Schule8,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita399 mKindertagesstätte "Waldgeister"
  • Bus234 mFrauenprießnitz, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße12,7 km61.724 Kfz/Tag
  • A 910,4 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 416,8 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule14,3 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRiemerholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase (FFH-Gebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riemerholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Riemerholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 10,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten45/100NORMA 8,3 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 16,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeFrauenprießnitz
Grundschule4,8 km

Im Saaletal Camburg

Kita399 m

Kindertagesstätte "Waldgeister"

Bus234 m

Frauenprießnitz, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall12,3 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 912,7 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 597 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 289 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Hönnger
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei KöllnerNaumburger Straße 36 07774 Dornburg-Camburg
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim FrauenprießnitzJenaer Straße 24 07774 Frauenprießnitz
    Restaurant · 597 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Cafe BergnerBahnhofstraße 26
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Park
    Park · 116 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 477 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FrauenprießnitzMTS-Straße 13 07774 Frauenprießnitz
    Feuerwehr · 186 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Frauenprießnutz
    Kläranlage · 289 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 891 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 146 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 146 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 27214 m²Lindenstraße 2 · 75,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/41.191 m²Lindenstraße 3 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1037/4141 m²Lindenstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23/1420 m²Lindenstraße 3a · 29,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 25460 m²Lindenstraße 5 · 44,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 137275 m²Lindenstraße 6 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 138/1163 m²Lindenstraße 6 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4266 m²Lindenstraße 7 · 74,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 152/33.891 m²Lindenstraße 8 · 18,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 152/2526 m²Lindenstraße 8a · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5599 m²Lindenstraße 9 · 54,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 153/61.353 m²Lindenstraße 10 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 153/81.422 m²Lindenstraße 10 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 6538 m²Lindenstraße 11 · 35,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1561.242 m²Lindenstraße 12 · 39,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7566 m²Lindenstraße 13 · 32,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 157/91.264 m²Lindenstraße 14 · 31,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8/2417 m²Lindenstraße 15 · 52,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9577 m²Lindenstraße 17 · 50,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 10573 m²Lindenstraße 19 · 30,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 11428 m²Lindenstraße 21 · 30,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 969/2236 m²Lindenstraße 25 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 970/2240 m²Lindenstraße 25 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Frauenprießnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl07774
OrtFrauenprießnitz
OrtsteilFrauenprießnitz
Breitengrad51.017208
Längengrad11.733892
Vorwahl036421
TelefonnetzCamburg
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeFrauenprießnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft446 EUR/Ew.BBSR INKAR