Jenaer Str. / Jenaer Straße in 07774 Frauenprießnitz

Straßenprofil

Jenaer Straße in Frauenprießnitz

Die Straße Jenaer Straße liegt in Frauenprießnitz im Bereich Frauenprießnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frauenprießnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,5 km, A 4 16,6 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jenaer Straße in Frauenprießnitz im Bereich Frauenprießnitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 533 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.359 EUR/Ew., Steuerkraft 446 EUR/Ew., Einzelhandel 7.013 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 10,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmIm Saaletal Camburg
  • Weiterführende Schule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel
  • Kita72 mKindertagesstätte "Waldgeister"
  • Bus533 mFrauenprießnitz, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,7 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße12,6 km64.595 Kfz/Tag
  • A 910,5 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 416,6 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule14,0 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRiemerholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 15,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase (FFH-Gebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riemerholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Riemerholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1004,34 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 533 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,1 km, ca. 34 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 8,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten45/100NORMA 8,1 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 16,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jenaer StraßeFrauenprießnitz
Grundschule5,0 km

Im Saaletal Camburg

Kita72 m

Kindertagesstätte "Waldgeister"

Bus533 m

Frauenprießnitz, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 533 m, S-Bahn 31,7 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall12,4 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 912,6 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 352 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 89 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Hönnger
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei KöllnerNaumburger Straße 36 07774 Dornburg-Camburg
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim FrauenprießnitzJenaer Straße 24 07774 Frauenprießnitz
    Restaurant · 352 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 89 mOSM
  • Park
    Park · 282 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 346 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 353 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FrauenprießnitzMTS-Straße 13 07774 Frauenprießnitz
    Feuerwehr · 230 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Frauenprießnutz
    Kläranlage · 174 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 32 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 32 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 32 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Im Dorfe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 89/2827 m²Jenaer Straße 1 · 53,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 102312 m²Jenaer Straße 2 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 901.264 m²Jenaer Straße 3 · 28,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100201 m²Jenaer Straße 4 · 34,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 91/31.320 m²Jenaer Straße 5 · 17,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 91/1523 m²Jenaer Straße 5a · 29,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 91/2534 m²Jenaer Straße 5b · 17,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 921.582 m²Jenaer Straße 7 · 30,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 93414 m²Jenaer Straße 8 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118403 m²Jenaer Straße 9 · 39,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 116555 m²Jenaer Straße 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119/1315 m²Jenaer Straße 11 · 46,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1171.869 m²Jenaer Straße 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120370 m²Jenaer Straße 13 · 66,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 133/2228 m²Jenaer Straße 14 · 50,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 133/3530 m²Jenaer Straße 14a · 46,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 122677 m²Jenaer Straße 15 · 33,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1322.968 m²Jenaer Straße 16 · 13,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 123/2759 m²Jenaer Straße 17 · 23,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131567 m²Jenaer Straße 18 · 18,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 121/1838 m²Jenaer Straße 19 · 45,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 745850 m²Jenaer Straße 20 · 46,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1241.023 m²Jenaer Straße 21 · 18,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 603/35.858 m²Jenaer Straße 22 · 3,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 125794 m²Jenaer Straße 23 · 56,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61122.617 m²Jenaer Straße 24 · 2,8 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 127/1389 m²Jenaer Straße 25 · 36,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 128180 m²Jenaer Straße 27 · 65,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1295.709 m²Jenaer Straße 29 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1302.004 m²Jenaer Straße 31 · 20,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 542/1507 m²Jenaer Straße 33 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542/2619 m²Jenaer Straße 35 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542/9150 m²Jenaer Straße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542/3581 m²Jenaer Straße 37 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542/8411 m²Jenaer Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542/101.190 m²Jenaer Straße 39 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542/121.289 m²Jenaer Straße 41 · 10,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jenaer Straße in Frauenprießnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jenaer Straße
AbkürzungJenaer Str.
Postleitzahl07774
OrtFrauenprießnitz
OrtsteilFrauenprießnitz
Breitengrad51.015034
Längengrad11.730339
Vorwahl036421
TelefonnetzCamburg
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeFrauenprießnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft446 EUR/Ew.BBSR INKAR