Carl-Goerdeler-Str. / Carl-Goerdeler-Straße in 55122 Mainz

Straßenprofil

Carl-Goerdeler-Straße in Mainz

Die Straße Carl-Goerdeler-Straße liegt in Mainz im Bereich Gonsenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55122 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gonsenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert985 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 643 2,2 km, A 60 3,4 km, A 63 4,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Carl-Goerdeler-Straße in Mainz im Bereich Gonsenheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 539 m, weiterführend 312 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 837 m, Tram 216 m, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.566 EUR/Ew., Einzelhandel 9.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.298 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +815
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 643 / AS Mainz-Gonsenheim 2,2 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 790 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule539 mGrundschule Am Gleisberg Mainz-Gonsenheim
  • Weiterführende Schule312 mOtto-Schott Gymnasium Mainz-Gonsenheim
  • Kita305 mKindertagesstätte Schott Glas
  • Bus216 mGonsenheim, An der Bruchspitze, ca. 272 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn837 mMainz, Waggonfabrik, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße2,4 km52.424 Kfz/Tag
  • A 6432,2 kmA 643 / AS Mainz-Gonsenheim
  • A 603,4 kmA 60 / AS Mainz-Finthen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium312 mOtto-Schott Gymnasium Mainz-Gonsenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmIntegrierte Gesamtschule Mainz-Bretzenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule370 mRealschule plus Mainz Kanonikus-Kir · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule893 mBerufsbildende Schule III Mainz - Wirtschaft, Verwaltung und Gesundheit · Berufsbildende Schule
  • Förderschule692 mPeter-Jordan-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried, Höllenberg · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim, NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried · 7,1 % FFH, Dünen- und Sandgebiet Mainz-Ingelheim, Inselrhein · 6,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGonsbachtal, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 38,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 14,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.466 ha, Gewerbe 651 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erweiterung Laubenheimer - Bodenheimer Ried (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; NSG Laubenheimer-Bodenheimer Ried; Ober-Olmer Wald; Oberrhein von Worms bis Mainz; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Gonsbachtal; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 837 m, Tram 216 m, ca. 272 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 331 m, Apotheke 454 m, Grundschule 514 m, Autobahn 3,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 539 m, weiterführend 312 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 52.424 Kfz/Tag
  • Naturnähe47/1002,7 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.229 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Mainz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Carl-Goerdeler-StraßeMainz
Grundschule539 m

Grundschule Am Gleisberg Mainz-Gonsenheim

Kita305 m

Kindertagesstätte Schott Glas

Bus/Tram216 m

Gonsenheim, An der Bruchspitze, ca. 272 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 837 m, Tram 216 m

Klinik / Notfall2,6 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6432,4 km

52.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 731 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBürgerm.-Alexander-Straße 9 55122 Mainz-Gonsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHattenbergstr. 7 55122 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DeckenbachDr.-Martin-Luther-King-Weg 20 55122 Mainz
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55120 Mainz, Westring 7Westring 7 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MombachHauptstr. 78 55120 Mainz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Mainz-MombachRheinallee 120 55120 Mainz
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktElbestraße 68 55122 Mainz
    Drogerie · 731 mQuelle
  • RossmannMainz, 55118, Boppstr. 13aBoppstr. 13a 55118 Mainz
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mainz-MombachRheinallee 191 55120 Mainz
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 756 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 251 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 691 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Lüning
    Bäckerei · 756 mOSM
  • Steins Kräuter und Garten
    Obst/Gemüse · 823 mOSM
  • Kiosk MünchfeldRicarda-Huch-Straße 15 55122 Mainz
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Krimm 27 55124 Mainz
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei WalzSuderstraße 5 55120 Mainz
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten der MaletengardeGonsbachgärten 55122 Mainz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 251 mOSM
  • Grün Weiß Ristorante Pizzeria
    Restaurant · 333 mOSM
  • Eis Café RialtoElbestraße 55122
    Café · 674 mOSM
  • petersilie - Frische Küche
    Imbiss / Fast Food · 815 mOSM
  • Eiscafe Nora
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Park
    Park · 138 mOSM
  • Otto-Schott-Gymnasium
    Gartenanlage · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Otto-Schott-Halle
    Sportzentrum · 541 mOSM
  • Alter Jüdischer FriedhofMombacher Straße 55122 Mainz
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gonsbachgärten
    Fahrradverleih · 318 mOSM
  • Gleisbergweg 50Gleisbergweg 50 55122 Mainz
    Carsharing · 539 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landeskriminalamt Rheinland-Pfalz
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MombachAm Lemmchen 1 55120 Mainz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 691 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 805 mOSM
  • Klärwerk Mainz-Mombach
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 985 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.328,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone985 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1206, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 117/1626 m²Carl-Goerdeler-Straße 1 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/2550 m²Carl-Goerdeler-Straße 3 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/10584 m²Carl-Goerdeler-Straße 4 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/3558 m²Carl-Goerdeler-Straße 5 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/11493 m²Carl-Goerdeler-Straße 6 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/4591 m²Carl-Goerdeler-Straße 7 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/12583 m²Carl-Goerdeler-Straße 8 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/5694 m²Carl-Goerdeler-Straße 9 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/13588 m²Carl-Goerdeler-Straße 10 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/6669 m²Carl-Goerdeler-Straße 11 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/14579 m²Carl-Goerdeler-Straße 12 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/15550 m²Carl-Goerdeler-Straße 14 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/2669 m²Carl-Goerdeler-Straße 15 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/3597 m²Carl-Goerdeler-Straße 17 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/1486 m²Carl-Goerdeler-Straße 18 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/4594 m²Carl-Goerdeler-Straße 19 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/3505 m²Carl-Goerdeler-Straße 22 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/6520 m²Carl-Goerdeler-Straße 23 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/4469 m²Carl-Goerdeler-Straße 24 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/7509 m²Carl-Goerdeler-Straße 25 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/5731 m²Carl-Goerdeler-Straße 26 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/8513 m²Carl-Goerdeler-Straße 27 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/6465 m²Carl-Goerdeler-Straße 28 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/9491 m²Carl-Goerdeler-Straße 29 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11976 m²Carl-Goerdeler-Straße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 120/1522 m²Carl-Goerdeler-Straße 31 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 120/2474 m²Carl-Goerdeler-Straße 33 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/3496 m²Carl-Goerdeler-Straße 35 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/4491 m²Carl-Goerdeler-Straße 37 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/5460 m²Carl-Goerdeler-Straße 39 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/6487 m²Carl-Goerdeler-Straße 41 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/9462 m²Carl-Goerdeler-Straße 43 · 24,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55122

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Carl-Goerdeler-Straße in Mainz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert985 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • treetreevon PixLjUicE23 · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Carl-Goerdeler-Straße
AbkürzungCarl-Goerdeler-Str.
Postleitzahl55122
OrtMainz
OrtsteilGonsenheim
Breitengrad50.007069
Längengrad8.231723
Vorwahl06131, 06136
TelefonnetzMainz, Nieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtMainz, kreisfreie Stadt
GemeindeMainz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.566 EUR/Ew.BBSR INKAR