Chursachsenstr. / Chursachsenstraße in 14822 Borkwalde

Straßenprofil

Chursachsenstraße in Borkwalde

Die Straße Chursachsenstraße liegt in Borkwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,8 km, A 10 7,3 km, A 2 9,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Chursachsenstraße in Borkwalde erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 432 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 18,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.003 EUR/Ew., Steuerkraft 507 EUR/Ew., Einzelhandel 7.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 5,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 56.978 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,5 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,8 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita565 mRegenbogen
  • Bus432 mBorkwalde, Astrid-Lindgren-Platz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,1 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße11,4 km56.978 Kfz/Tag
  • A 95,8 kmA 9 / AS Beelitz-Heilstätten
  • A 107,3 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,8 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,2 kmFörderschule für Erziehungshilfe Geltow · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hackenheide (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster (Naturschutzgebiet, 4,25 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 432 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 18,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 8,8 km
  • Digitale Infrastruktur49/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ChursachsenstraßeBorkwalde
Grundschule3,4 km

Hans-Grade-Grundschule

Kita565 m

Regenbogen

Bus432 m

Borkwalde, Astrid-Lindgren-Platz, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 432 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 18,4 km

Klinik / Notfall22,1 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,4 km

56.978 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlEmstaler Landstr. 40 14797 Kloster-Lehnin
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 415 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Stefan Zimmermann
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränkehandel Ralf KähneLindenstraße 4 14797 Kloster Lehnin
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldparadies BorkheideParadiesweg 3 14822 Borkheide
    Café · 2,7 kmOSM
  • Hotel Restaurant FliegerheimFriedrich-Engels-Straße 9 14822 Borkheide
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Land-Eisdiele "Eisscheune"
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • Fleischerei Zimmermann GmbH
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 415 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 516 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 539 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Borkheider SV 90
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkwaldeLehniner Straße 17 14822 Borkwalde
    Feuerwehr · 380 mOSM
  • Revierpolizei Kloster LehninEmstaler Landstraße 39 14797 Kloster Lehnin
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 598 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 15,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 85 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 181 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.003 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Borkwalde, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+15,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 3631.826 m²Chursachsenstraße 1 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7851.292 m²Chursachsenstraße 1 A · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3682.468 m²Chursachsenstraße 2 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3592.565 m²Chursachsenstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3692.501 m²Chursachsenstraße 4 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3581.748 m²Chursachsenstraße 5 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10971.100 m²Chursachsenstraße 6 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3552.552 m²Chursachsenstraße 7 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3712.490 m²Chursachsenstraße 8 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3482.601 m²Chursachsenstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 372/11.443 m²Chursachsenstraße 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372/21.090 m²Chursachsenstraße 10 A · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3471.833 m²Chursachsenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3732.561 m²Chursachsenstraße 12 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/12.389 m²Chursachsenstraße 13 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3752.585 m²Chursachsenstraße 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6831.624 m²Chursachsenstraße 15 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682763 m²Chursachsenstraße 15 A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3762.578 m²Chursachsenstraße 16 · 6,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 6441.469 m²Chursachsenstraße 17 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645924 m²Chursachsenstraße 17 A · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3772.569 m²Chursachsenstraße 18 · 6,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3401.576 m²Chursachsenstraße 19 · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3781.292 m²Chursachsenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 331/11.420 m²Chursachsenstraße 21 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/11.481 m²Chursachsenstraße 22 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/11.438 m²Chursachsenstraße 23 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3842.626 m²Chursachsenstraße 24 · 3,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3262.588 m²Chursachsenstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 385/12.590 m²Chursachsenstraße 26 · 2,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 385/22.590 m²Chursachsenstraße 26 A · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3191.385 m²Chursachsenstraße 27 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3865.413 m²Chursachsenstraße 28 · 2,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 6251.268 m²Chursachsenstraße 29 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/11.449 m²Chursachsenstraße 30 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/21.175 m²Chursachsenstraße 30 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3881.787 m²Chursachsenstraße 32 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Chursachsenstraße in Borkwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Chursachsenstraße
AbkürzungChursachsenstr.
Postleitzahl14822
OrtBorkwalde
Breitengrad52.250839
Längengrad12.830263
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B185 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft507 EUR/Ew.BBSR INKAR