Dorfstr. / Dorfstraße in 03253 Schilda

Straßenprofil

Dorfstraße in Schilda

Die Straße Dorfstraße liegt in Schilda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03253 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 35,3 km, A 15 45,6 km, A 14 53,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Dorfstraße in Schilda erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 12,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.961 EUR/Ew., Steuerkraft 382 EUR/Ew., Einzelhandel 7.924 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 35,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 3.149 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmEvangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule8,8 kmRobert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht
  • Kita1,9 kmZwergenland
  • Bus219 mSchilda, Tröbitzer Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBeutersitz, Bahnhof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,3 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße3,2 km3.149 Kfz/Tag
  • A 1335,3 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 1545,6 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmEvangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,6 kmGemeinschaftsschule Friedrichstadt - Ganztagsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmRobert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht · Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule18,1 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNiederlausitzer Heide · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNexdorf-Kirchhainer-Waldlandschaft · 31,1 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Restsee Tröbitz (Naturschutzgebiet, 2,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Nexdorf-Kirchhainer-Waldlandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft | Vogelschutzgebiet: Niederlausitzer Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 12,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,71 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 13 / AS Ortrand 35,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,5 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DorfstraßeSchilda
Grundschule3,1 km

Evangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule

Kita1,9 km

Zwergenland

Bus219 m

Schilda, Tröbitzer Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 12,4 km

Klinik / Notfall28,3 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1013,2 km

3.149 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 10,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04938 Uebigau-Wahrenbrück, Doberluger Straße 72Doberluger Straße 72 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KiebitzseeUebigauer Str. 5 04895 Falkenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • ALDI NordALDI NordNordring 11 b 04924 Bad Liebenwerda
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Liebenwerda, 04924, Nordring 11 cNordring 11 c 04924 Bad Liebenwerda
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 357 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 536 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schluckspecht GetränkefachmarktDrasdoer Straße 61 03253 Schilda
    Getränkemarkt · 357 mOSM
  • Bäckerei BiernackiBeutersitzer Straße 1 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei Otto KalexDoberluger Straße 28 04938 Uebigau-Wahrenbrück
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zu den drei Linden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Zur Post
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Cafe ElsterstübchenZinsdorfer Straße 1a 04924 Uebigau-Wahrenbrück
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schildbürger Park
    Park · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 115 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 411 mOSM
  • Friedhof Schilda
    Friedhof · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schilda
    Feuerwehr · 83 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schilda
    Kläranlage · 536 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld89,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 4 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote89,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.961 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Schilda MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 93: 2, Nr. 98 a: 2

Flurstück 4836.082 m²Dorfstraße 92 · 6,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4391.004 m²Dorfstraße 93 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440743 m²Dorfstraße 93 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5101.741 m²Dorfstraße 94 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1375.130 m²Dorfstraße 95 · 16,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1385.280 m²Dorfstraße 96 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1396.310 m²Dorfstraße 97 · 9,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 181/251.604 m²Dorfstraße 98 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 181/1186 m²Dorfstraße 98 a · 71,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1505 m²Dorfstraße 98 a · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173485 m²Dorfstraße 99 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17417.374 m²Dorfstraße 100 · 1,3 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 171/11.406 m²Dorfstraße 101 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172804 m²Dorfstraße 102 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4199.276 m²Dorfstraße 103 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 16611.150 m²Dorfstraße 104 · 8,4 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1658.893 m²Dorfstraße 105 · 6,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4336.211 m²Dorfstraße 106 · 11,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4961.046 m²Dorfstraße 107 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147920 m²Dorfstraße 108 a · 22,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 150100 m²Dorfstraße 108 b · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 152150 m²Dorfstraße 109 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dorfstraße in Schilda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Dorfstraße
AbkürzungDorfstr.
Postleitzahl03253
OrtSchilda
Breitengrad51.606541
Längengrad13.386348
Vorwahl035326
TelefonnetzSchönborn Kr Elbe-Elster
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeSchilda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer321 %Gemeinde
  • Steuerkraft382 EUR/Ew.BBSR INKAR