Drebberfuhrenweg in 29690 Essel

Straßenprofil

Drebberfuhrenweg in Essel

Die Straße Drebberfuhrenweg liegt in Essel im Bereich Essel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Essel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,0 km, A 27 8,6 km, A 352 20,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drebberfuhrenweg in Essel im Bereich Essel erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 30,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.782 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 7.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schwarmstedt 4,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Bothmer
  • Weiterführende Schule5,3 kmWilhelm-Röpke-Schule
  • Kita3,9 kmKindertagesstätte Buchholz
  • Bus1,1 kmHademstorf Campingplatz, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,6 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmSchwarmstedt, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,7 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße11,2 km93.494 Kfz/Tag
  • A 74,0 kmA 7 / AS Schwarmstedt
  • A 278,6 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,1 kmGymnasium Mellendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule18,8 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmSchule an der Alten Leine (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal, Meißendorfer Teiche · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Meißendorfer Teiche, Ostenholzer Moor · 30,9 % FFH, Ostenholzer Moor und Meißendorfer Teiche, Untere Allerniederung · 29,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Allertal bei Celle · 49,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westenholzer und Esseler Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Meißendorfer Teiche, Ostenholzer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Allertal bei Celle; Ehrenfriedhof Essel; Thörener Bruch; Westenholzer und Esseler Bruch | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,28 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Schwarmstedt 4,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 5,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +1
  • Verkehrssicherheit50/1009,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrebberfuhrenwegEssel
Grundschule4,7 km

Grundschule Bothmer

Kita3,9 km

Kindertagesstätte Buchholz

ÖPNV1,1 km

Essel(Aller) Alexanderplatz · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 14,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 30,2 km

Klinik / Notfall27,7 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,2 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKAEDEKA Center WildeCeller Str. 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 910 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Serways
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Esseler Fischerhaus
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei VatterAn der Autobahn 4 29690
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Hol´ ab-GetränkemarktSchienenweg 3 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gusticus
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 1,6 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenCeller Straße 1 29690 Buchholz (Aller)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Dal Cin Eiscafé
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Soldatenfriedhof Essel
    Friedhof · 910 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Abreitplatz
    Sportplatz · 2,6 kmOSM
  • Schützenverein Essel e.V.Bothmerscher Weg 15 Essel
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Allerauto
    Carsharing · 4,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Essel
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeistation SchwarmstedtCeller Straße 41 29690 Schwarmstedt
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Grüngutplatz Essel
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Klärschlammvererdung
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • EnBW
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.782 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.782 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Essel - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 31/521.739 m²Drebberfuhrenweg 1 · 2,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/551.049 m²Drebberfuhrenweg 2 · 6,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/531.051 m²Drebberfuhrenweg 2A · 8,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/561.184 m²Drebberfuhrenweg 3 · 8,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/571.079 m²Drebberfuhrenweg 3A · 7,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/131.086 m²Drebberfuhrenweg 4 · 4,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/101.024 m²Drebberfuhrenweg 5 · 5,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/111.132 m²Drebberfuhrenweg 6 · 4,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/81.078 m²Drebberfuhrenweg 7 · 5,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/211.200 m²Drebberfuhrenweg 8 · 4,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/201.706 m²Drebberfuhrenweg 8A · 4,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/411.135 m²Drebberfuhrenweg 9 · 9,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/401.432 m²Drebberfuhrenweg 10 · 5,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/151.352 m²Drebberfuhrenweg 11 · 6,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/321.494 m²Drebberfuhrenweg 12 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/301.268 m²Drebberfuhrenweg 12A · 7,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/331.343 m²Drebberfuhrenweg 13 · 6,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/491.982 m²Drebberfuhrenweg 14 · 4,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/351.544 m²Drebberfuhrenweg 15 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/39900 m²Drebberfuhrenweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/371.388 m²Drebberfuhrenweg 16 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/481.359 m²Drebberfuhrenweg 17 · 3,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/471.518 m²Drebberfuhrenweg 18 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/441.377 m²Drebberfuhrenweg 19 · 9,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/182.600 m²Drebberfuhrenweg 20 · 3,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/431.425 m²Drebberfuhrenweg 21 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/461.367 m²Drebberfuhrenweg 22 · 10,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/451.356 m²Drebberfuhrenweg 23 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/21.486 m²Drebberfuhrenweg 24 · 8,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/241.536 m²Drebberfuhrenweg 25 · 6,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/281.206 m²Drebberfuhrenweg 26 · 6,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/25706 m²Drebberfuhrenweg 27 · 6,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31/261.182 m²Drebberfuhrenweg 28 · 5,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Drebberfuhrenweg in Essel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drebberfuhrenweg
NameDrebberfuhrenweg
Postleitzahl29690
OrtEssel
OrtsteilEssel
Breitengrad52.707695
Längengrad9.673622
Vorwahl05071, 05167
TelefonnetzSchwarmstedt, Walsrode-Westenholz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeEssel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR