Eschenweg in 29690 Essel

Straßenprofil

Eschenweg in Essel

Die Straße Eschenweg liegt in Essel im Bereich Essel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29690 zugeordnet. Ortsteilbezug: Essel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,7 km, A 27 11,0 km, A 352 19,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eschenweg in Essel im Bereich Essel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 28,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.782 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 7.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schwarmstedt 3,7 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 93.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmWilhelm-Röpke-Schule (GS Schwarmstedt)
  • Weiterführende Schule2,4 kmWilhelm-Röpke-Schule
  • Kita1,6 kmHeilpädagogische Kleingruppe Schwarmstedt
  • Bus277 mEssel(Aller) Hannoversche Straße 33, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmBennemühlen, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmSchwarmstedt, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße10,3 km93.494 Kfz/Tag
  • A 73,7 kmA 7 / AS Schwarmstedt
  • A 2711,0 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,6 kmGymnasium Mellendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmWilhelm-Röpke-Schule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmOberschule Hodenhagen · Oberschule
  • Berufliche Schule20,6 kmBBS Walsrode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule an der Alten Leine (FöS LE) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAller-Leinetal, Meißendorfer Teiche · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Meißendorfer Teiche, Ostenholzer Moor · 30,9 % FFH, Ostenholzer Moor und Meißendorfer Teiche, Untere Allerniederung · 29,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAller-Leinetal, Allertal bei Celle · 49,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westenholzer und Esseler Bruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 1,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Meißendorfer Teiche, Ostenholzer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Allertal bei Celle; Ehrenfriedhof Essel; Thörener Bruch; Westenholzer und Esseler Bruch | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 277 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 28,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,28 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +1
  • Verkehrssicherheit50/1009,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 4,8 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EschenwegEssel
Grundschule2,5 km

Wilhelm-Röpke-Schule (GS Schwarmstedt)

Kita1,6 km

Heilpädagogische Kleingruppe Schwarmstedt

Bus/Rufbus277 m

Essel(Aller) Hannoversche Straße 33, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Stadtbahn 28,4 km

Klinik / Notfall24,7 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 710,3 km

93.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SchwarmstedtCeller Str. 8 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA Center WildeCeller Str. 31 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlMönkeberg 3 29690 Schwarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29693 Hodenhagen, Am Markt 1Am Markt 1 29693 Hodenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchwarmstedt, 29690, Mönkeberg 4AMönkeberg 4A 29690 Schwarmstedt
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 346 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 599 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esseler Fischerhaus
    Metzgerei · 346 mOSM
  • Hol´ ab-GetränkemarktSchienenweg 3 29690 Schwarmstedt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Backstube WildeCeller Straße 31 29690 Schwarmstedt
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Konfitee AroniaAm Varrenbruch 8 29690 Schwarmstedt
    Café · 1,1 kmOSM
  • Le Bistro
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • GrillstübchenKirchstraße 21 29690 Schwarmstedt
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • MarktklauseMarktstraße 12 29690 Schwarmstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Dal Cin Eiscafé
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Bouleplätze
    Sportzentrum · 623 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Soldatenfriedhof Essel
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Allerauto
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Essel
    Feuerwehr · 289 mOSM
  • Polizeistation SchwarmstedtCeller Straße 41 29690 Schwarmstedt
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 599 mOSM
  • Grüngutplatz Essel
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • EnBW
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.782 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.782 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Essel Im Felde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4A: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 30/14740 m²Eschenweg 1 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7790 m²Eschenweg 2 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/13722 m²Eschenweg 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6790 m²Eschenweg 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/46899 m²Eschenweg 4A · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/15126 m²Eschenweg 4A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/12728 m²Eschenweg 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5734 m²Eschenweg 6 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/11736 m²Eschenweg 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4800 m²Eschenweg 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/62688 m²Eschenweg 9 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3859 m²Eschenweg 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/61672 m²Eschenweg 11 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/34954 m²Eschenweg 12 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/601.175 m²Eschenweg 13 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/35864 m²Eschenweg 14 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/59791 m²Eschenweg 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/36798 m²Eschenweg 16 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/44829 m²Eschenweg 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/37770 m²Eschenweg 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/42863 m²Eschenweg 19 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/38913 m²Eschenweg 20 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/58869 m²Eschenweg 21 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/39797 m²Eschenweg 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1041.000 m²Eschenweg 23 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/40811 m²Eschenweg 24 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/105739 m²Eschenweg 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41789 m²Eschenweg 26 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/112760 m²Eschenweg 27 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/97833 m²Eschenweg 28 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/25629 m²Eschenweg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/45485 m²Eschenweg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/98858 m²Eschenweg 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/111955 m²Eschenweg 31 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/99869 m²Eschenweg 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1081.038 m²Eschenweg 33 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1001.002 m²Eschenweg 34 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/119738 m²Eschenweg 35 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/101680 m²Eschenweg 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/118728 m²Eschenweg 37 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/102835 m²Eschenweg 38 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/117756 m²Eschenweg 39 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/103898 m²Eschenweg 40 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/106833 m²Eschenweg 42 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/107766 m²Eschenweg 44 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/126304 m²Eschenweg 46 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/127396 m²Eschenweg 46A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/115695 m²Eschenweg 48 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/114767 m²Eschenweg 50 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/110814 m²Eschenweg 52 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/113832 m²Eschenweg 54 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/120838 m²Eschenweg 58 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29690

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eschenweg in Essel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eschenweg
NameEschenweg
Postleitzahl29690
OrtEssel
OrtsteilEssel
Breitengrad52.68742
Längengrad9.643641
Vorwahl05071, 05167
TelefonnetzSchwarmstedt, Walsrode-Westenholz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeEssel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR