Drosselweg in 39606 Osterburg

Straßenprofil

Drosselweg in Osterburg

Die Straße Drosselweg liegt in Osterburg im Bereich Osterburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39606 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,6 km, A 24 58,5 km, A 19 61,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Drosselweg in Osterburg im Bereich Osterburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 913 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 22,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.603 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +113
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 2,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 7.988 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule913 mGrundschule am Hain
  • Weiterführende Schule253 mSekundarschule "Karl Marx"
  • Kita200 mDRK - Kindertageseinrichtung "Sonnenschein"
  • Bus266 mOsterburg, Sekundarschule1 sa, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,6 kmHohenwulsch, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße4,1 km7.988 Kfz/Tag
  • A 142,6 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2458,5 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium953 mMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,6 kmJeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,8 kmSekundarschule Bismark · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,9 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule4,2 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKrumker Holz und Wälder östlich Drüsedau, Secantsgraben, Milde und Biese · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzAltmärkische Wische, Ostrand der Arendseer Hochfläche · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostrand der Arendseer Hochfläche (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung (Naturschutzgebiet, 13,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krumker Holz und Wälder östlich Drüsedau; Secantsgraben, Milde und Biese; Uchte unterhalb Goldbeck | Landschaftsschutzgebiet: Altmärkische Wische; Ostrand der Arendseer Hochfläche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 193 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 913 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 266 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 22,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Osterburg 2,6 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 39,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-64 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +113
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10013,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DrosselwegOsterburg
Grundschule913 m

Grundschule am Hain

Kita200 m

DRK - Kindertageseinrichtung "Sonnenschein"

Bus266 m

Osterburg, Sekundarschule1 sa, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 16,6 km, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall10,7 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1894,1 km

7.988 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 193 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 680 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKarl-Marx-Straße 41 39606 Osterburg (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 193 m
  • EDEKAEDEKA Center WernerBismarker Str. 84a 39606 Osterburg
    Lebensmittel · 267 mQuelle
  • LidlLidlBismarker Str. 36 39606 Osterburg (Altmark)
    Lebensmittel-Discounter · 322 mQuelle
  • NORMANORMABallerstedter+Straße+65A 39606 Osterburg
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39606 Osterburg, Am Bültgraben 1 aAm Bültgraben 1 a 39606 Osterburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterburg, 39606, Wallpromenade 26-28Wallpromenade 26-28 39606 Osterburg
    Drogerie · 680 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 340 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 236 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deichbäckerei BuchholzBismarker Straße 34 39606 Osterburg (Altmark)
    Bäckerei · 340 mOSM
  • Fleischerei TwardonBreite Straße 6 39606 Osterburg (Altmark)
    Metzgerei · 629 mOSM
  • Karla Müller
    Kiosk / Convenience · 837 mOSM
  • Altmark-Quelle
    Getränkemarkt · 994 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernstubeAmselweg 34 39606 Osterburg (Altmark)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 236 mOSM
  • Café AmsterdamAmselweg 34a 39606 Osterburg (Altmark)
    Café · 238 mOSM
  • Apo's Dönerbistro 1
    Imbiss / Fast Food · 271 mOSM
  • Zur Sachsenfalle
    Restaurant · 308 mOSM
  • Eiscafé
    Eisdiele · 622 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Puschkinplatz
    Park · 983 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OsterburgMühlenstraße 1 39606 Osterburg (Altmark)
    Feuerwehr · 770 mOSM
  • PolizeiErnst-Thälmann-Straße 16 39606 Osterburg (Altmark)
    Polizei · 818 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Osterburg
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 55 €/m² in 54 m; reines Wohngebiet 40 €/m² in 65 m; Mischgebiet 32 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Drosselweg in Osterburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Drosselweg
NameDrosselweg
Postleitzahl39606
OrtOsterburg (Altmark)
OrtsteilOsterburg
Breitengrad52.785957
Längengrad11.744998
Vorwahl03937
TelefonnetzOsterburg Altmark
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeOsterburg (Altmark), Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR