Eichendorffstr. / Eichendorffstraße in 75417 Mühlacker

Straßenprofil

Eichendorffstraße in Mühlacker

Die Straße Eichendorffstraße liegt in Mühlacker im Bereich Mühlacker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlacker.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,6 km, A 81 21,7 km, A 5 29,4 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichendorffstraße in Mühlacker im Bereich Mühlacker erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 628 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 678 m, Tram 28,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.178 EUR/Ew., Steuerkraft 1.102 EUR/Ew., Einzelhandel 8.727 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +367 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -38
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 7,6 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.475 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmHeidenwäldle-Schule GS
  • Weiterführende Schule628 mMörike-Realschule
  • Kita360 mKinderbetreuung Rabennest
  • Bus196 mMühlacker August Lämmle Straße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn678 mMühlacker Bahnhof, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall457 mRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße7,4 km13.440 Kfz/Tag
  • A 87,6 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8121,7 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule45,6 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule628 mMörike-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule45,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule46,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEnzaue bei Roßwag und Burghalde, Enztal zwischen Niefern und Mühlacker · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Stromberg · 23,2 % FFH, Enztal Mühlhausen - Roßwag · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgberg, Enztalschlingen · 9,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Stromberg-Heuchelberg · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 374 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kammertenberg (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Enztalschlingen; Enztal zwischen Vaihingen-Roßwag und dem Leinfelder Hof; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kreuzbachtal; Nieferner Enztal mit Seitentälern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 678 m, Tram 28,1 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 416 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 457 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.475 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Naturnähe68/10029,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 138 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

EichendorffstraßeMühlacker
Grundschule1,1 km

Heidenwäldle-Schule GS

Kita360 m

Kinderbetreuung Rabennest

Bus196 m

Mühlacker August Lämmle Straße, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 678 m, Tram 28,1 km

Klinik / Notfall457 m

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,4 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 416 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 904 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 19-21 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 416 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchelskeDanziger Straße 2 75417 Mühlacker
    Lebensmittel · 691 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVetterstraße 36 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 75443 Ötisheim, Schlattstr. 25Schlattstr. 25 75443 Ötisheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMATalweg+2 75433 Maulbronn
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Drogerie · 904 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 788 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 398 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 434 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 323 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KatzUhlandstraße 99 75417 Mühlacker
    Bäckerei · 398 mOSM
  • EckertBahnhofstraße 119 75417 Mühlacker
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM
  • Jurende
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Naturata WillmannTafingerstraße 8 71665 Vaihingen an der Enz
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AmoreUhlandstraße 102 75417 Mühlacker
    Restaurant · 434 mOSM
  • Ric'sHindenburgstraße 111 75417 Mühlacker
    Imbiss / Fast Food · 538 mOSM
  • BahnhofscafeBahnhofstraße 119 75417 Mühlacker
    Café · 669 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenGoldshaldenstraße 7 75417 Mühlacker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 724 mOSM
  • Cafe Central
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 176 mOSM
  • Fitnessstudio Sit UpIndustriestraße 16 75417 Mühlacker
    Sportzentrum · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 485 mOSM
  • Heil und Duftkräutergarten
    Park · 625 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 681 mOSM
  • Friedhof St. Peter
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 639 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 654 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr MühlackerSenderstraße 1 75417 Mühlacker
    Feuerwehr · 397 mOSM
  • Polizeirevier MühlackerHindenburgstraße 100 75417 Mühlacker
    Polizei · 510 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 323 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 576 mOSM
  • Kläranlage Lomersheim
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.178 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.178 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Eichendorffstraße, 75417 Mühlacker
Position: 48.949898, 8.854061

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichendorffstraße in Mühlacker

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichendorffstraße
AbkürzungEichendorffstr.
Postleitzahl75417
OrtMühlacker
OrtsteilMühlacker
Breitengrad48.949898
Längengrad8.854061
Vorwahl07041, 07042
TelefonnetzMühlacker, Vaihingen an der Enz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeMühlacker, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.102 EUR/Ew.BBSR INKAR