Eichenweg / Eichen Weg in 31715 Meerbeck

Straßenprofil

Eichen Weg in Meerbeck

Die Straße Eichen Weg liegt in Meerbeck im Bereich Meerbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 14,0 km, A 30 26,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Eichen Weg in Meerbeck im Bereich Meerbeck erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,8 km, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 16,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.454 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 14,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,8 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule10,6 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita475 mKiGa Meerbeck
  • Bus376 mMeerbeck Kirche, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße13,9 km21.539 Kfz/Tag
  • A 214,0 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3026,1 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 1,3 % FFH, Schaumburger Wald · 28,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen, Schaumburger Wald · 39,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 4,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen; Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 438 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 376 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 16,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,8 km, weiterführend 10,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Eichen WegMeerbeck
Grundschule10,8 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita475 m

KiGa Meerbeck

Bus376 m

Meerbeck Kirche, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall20,1 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6513,9 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 438 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 289 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 903 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Edeka Getränkemarkt KöpperFalkenweg 2 31712 Niedernwöhren
    Getränkemarkt · 289 mOSM
  • Bäckerei Schäfer'sFasanenkamp 2 31712 Niedernwöhren
    Bäckerei · 406 mOSM
  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Hofladen RungeLandstraße 78 31717 Nordsehl
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugHauptstraße 34 31712 Niedernwöhren
    Restaurant · 903 mOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Astra GrillMittelstraße 1 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Samy‘s BreakfastEchternstraße 14 31655 Stadthagen
    Café · 4,2 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 235 mOSM
  • Park
    Park · 393 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 463 mOSM
  • Tennisclub Meerbeck
    Sportzentrum · 634 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Meerbeck-NiedernwöhrenKlosterstraße 79 Niedernwöhren
    Feuerwehr · 763 mOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 285 mOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Fa. Heuer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Meerbeck-W Eschenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12/26448 m²Eichenweg 1 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21581 m²Eichenweg 2 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/25273 m²Eichenweg 3 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/20354 m²Eichenweg 4 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/24276 m²Eichenweg 5 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/19354 m²Eichenweg 6 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/23600 m²Eichenweg 7 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/18459 m²Eichenweg 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/18839 m²Eichenweg 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/17896 m²Eichenweg 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/16824 m²Eichenweg 11 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8891 m²Eichenweg 12 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/9792 m²Eichenweg 13 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/7845 m²Eichenweg 14 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5754 m²Eichenweg 15 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/63952 m²Eichenweg 16 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/62844 m²Eichenweg 17 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/58964 m²Eichenweg 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/39840 m²Eichenweg 19 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/37964 m²Eichenweg 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/54823 m²Eichenweg 21 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/59962 m²Eichenweg 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/55805 m²Eichenweg 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/13960 m²Eichenweg 24 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/56777 m²Eichenweg 25 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/18876 m²Eichenweg 26 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21930 m²Eichenweg 27 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/171.023 m²Eichenweg 28 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/20822 m²Eichenweg 29 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/19769 m²Eichenweg 31 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichen Weg in Meerbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Eichen Weg
AbkürzungEichenweg
Postleitzahl31715
OrtMeerbeck
OrtsteilMeerbeck
Breitengrad52.344967
Längengrad9.151326
Vorwahl05721, 05726
TelefonnetzStadthagen, Wiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeMeerbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft763 EUR/Ew.BBSR INKAR