Erasmusstr. / Erasmusstraße in 40223 Düsseldorf

Straßenprofil

Erasmusstraße in Düsseldorf

Die Straße Erasmusstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Bilk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bilk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.550 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,8 km, A 57 4,4 km, A 59 6,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Erasmusstraße in Düsseldorf im Bereich Bilk erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 488 m, weiterführend 337 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, S-Bahn 411 m, Regionalbahn 411 m, Tram 142 m, ca. 533 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 1,8 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule488 mSt. -Peter-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule337 mDumont-Lindemann-Schule Städt. Gem. Hauptschule
  • Kita195 mstädt. Tageseinrichtung für Kinder Gurlittstraße
  • Bus154 mD-Feuerbachstraße, ca. 481 Abfahrten werktags
  • S-Bahn411 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn411 mD-Bilk S, ca. 1.946 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall858 mEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße5,6 km100.680 Kfz/Tag
  • A 461,8 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 574,4 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium564 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule564 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule337 mDumont-Lindemann-Schule Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule448 mTechnisches Berufskolleg Färberstraße Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule564 mSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 488 m, weiterführend 337 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, S-Bahn 411 m, Regionalbahn 411 m, Tram 142 m, ca. 533 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 343 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 100.680 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ErasmusstraßeDüsseldorf
Grundschule488 m

St. -Peter-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita195 m

städt. Tageseinrichtung für Kinder Gurlittstraße

Tram142 m

D-Färberstraße, ca. 533 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, S-Bahn 411 m, Regionalbahn 411 m, Tram 142 m

Klinik / Notfall858 m

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 575,6 km

100.680 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 343 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 463 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40223 Düsseldorf, Brunnenstr. 50Brunnenstr. 50 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 343 mQuelle
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 348 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichstraße 129-133 40217 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • LidlLidlOberbilker Allee 61 40223 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 644 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PaschmannSuitbertusstraße 127-129 40223 Düsseldorf - Bilk
    Lebensmittel · 756 mQuelle
  • PENNYPenny DüsseldorfHimmelgeister Straße 66 d 40225 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 767 m
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 463 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrichstraße 129-133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 510 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40225, Himmelgeister Str. 86Himmelgeister Str. 86 40225 Düsseldorf
    Drogerie · 856 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 123 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 138 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Magazin ArdealulFärberstraße 104 40223 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 123 mOSM
  • Biermanufaktur SartonWeberstraße 32a 40215 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 194 mOSM
  • Stadtbäcker WesterhorstmannBrunnenstraße 50 40223 Düsseldorf
    Bäckerei · 332 mOSM
  • Target Market
    Obst/Gemüse · 792 mOSM
  • Bruxelle Markt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JenkaHeresbachstraße 2 40223 Düsseldorf
    Restaurant · 93 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 121 mOSM
  • Zur LaterneBuysstraße 40223 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 269 mOSM
  • Kucheneck40215
    Café · 306 mOSM
  • Herrtottis EismanufakturBrunnenstraße 4 40223 Düsseldorf
    Eisdiele · 344 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 94 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 165 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 401 mOSM
  • Arcaden-Terrasse
    Park · 622 mOSM
  • Orthodoxes Gräberfeld
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil - Corneliustr. 101/ Ecke Bilker AlleeCorneliusstraße 101 40215 Düsseldorf
    Carsharing · 424 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 625 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- u. Rettungswache 1 Düsseldorf
    Feuerwehr · 959 mOSM
  • Verkehrskommissariat 11 / VerkehrsunfallpräventionKarl-Rudolf-Straße 180 40215 Düsseldorf
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 138 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Klärwerk Düsseldorf Süd
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Stadtwerke Neuss GmbH
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 1.900 €/m² in 134 m; Mischgebiet 2.700 €/m² in 151 m; reines Wohngebiet 1.450 €/m² in 472 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 415186 m²Erasmusstraße 1 · 69,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2302 m²Erasmusstraße 2 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416241 m²Erasmusstraße 3 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3400 m²Erasmusstraße 4 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417282 m²Erasmusstraße 5 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4452 m²Erasmusstraße 6 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418319 m²Erasmusstraße 7 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5476 m²Erasmusstraße 8 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419366 m²Erasmusstraße 9 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6325 m²Erasmusstraße 10 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420411 m²Erasmusstraße 11 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421355 m²Erasmusstraße 11 a · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108253 m²Erasmusstraße 12 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9316 m²Erasmusstraße 14 · 69,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 508387 m²Erasmusstraße 15 · 72,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 423303 m²Erasmusstraße 17 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40343 m²Erasmusstraße 18 · 80,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 424303 m²Erasmusstraße 19 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42307 m²Erasmusstraße 20 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425385 m²Erasmusstraße 21 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43284 m²Erasmusstraße 22 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426401 m²Erasmusstraße 23 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44375 m²Erasmusstraße 24 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427405 m²Erasmusstraße 25 · 77,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45312 m²Erasmusstraße 26 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46237 m²Erasmusstraße 28 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47348 m²Erasmusstraße 30 · 89,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Erasmusstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.550 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Erasmusstraße
AbkürzungErasmusstr.
Postleitzahl40223
OrtDüsseldorf
OrtsteilBilk
Breitengrad51.207691
Längengrad6.782716
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR