Fasanenring in 48329 Havixbeck

Straßenprofil

Fasanenring in Havixbeck

Die Straße Fasanenring liegt in Havixbeck im Bereich Havixbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Havixbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 8,5 km, A 1 9,7 km, A 31 25,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fasanenring in Havixbeck im Bereich Havixbeck erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 647 m, weiterführend 866 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 10,7 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.488 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +165
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Nottuln 8,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule647 mBaumberge-Schule Kath. Grundschule Havixbeck
  • Weiterführende Schule866 mAnne Frank Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita288 mKommunale Kindertagesstätte Im Flothfeld
  • Bus222 mHavixbeck, Altenberger Straße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHavixbeck, Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,1 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmUniversitätsklinikum Münster
  • Fernstraße6,7 km29.323 Kfz/Tag
  • A 438,5 kmA 43 / AS Nottuln
  • A 19,7 kmA 1 / AS Münster-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmRupert-Neudeck-Gymnasium der Gemeinde Nottuln - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule866 mAnne Frank Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmLiebfrauenschule Sekundarschule des Bistums Münster staat.anerkannte Ersatzsch. der Sek.I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule12,8 kmTimmermeister-Berufskolleg GmbH Berufsfachschule für Gymnastik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,9 kmSteverschule, Förderschule m. d. Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwicklung d. Kreises Coesfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aa-Aue, NSG Ameshorst · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Brunnen Meyer · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte, LSG Baumberge · 52,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Schonebeck - Herkentrup (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baumberge (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Brunnen Meyer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte; LSG Baumberge; LSG-Baumberge-Stevertal; LSG-Boesensell; LSG-Brook Tilbeck; LSG Hohenholte; LSG Schonebeck - Herkentrup; LSG-Schonebeck, Rueschenfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 10,7 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +165
  • Schulen93/100Grundschule 647 m, weiterführend 866 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10014,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 43 / AS Nottuln 8,5 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FasanenringHavixbeck
Grundschule647 m

Baumberge-Schule Kath. Grundschule Havixbeck

Kita288 m

Kommunale Kindertagesstätte Im Flothfeld

Bus222 m

Havixbeck, Altenberger Straße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 15,1 km, Rufbus 10,7 km

Klinik / Notfall12,5 km

Universitätsklinikum Münster

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 546,7 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 792 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 934 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48329 Havixbeck, Schützenstr. 85Schützenstr. 85 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 792 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlickallee 40 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlAn der Feuerwache 35 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WIEWELBlickallee 44 48329 Havixbeck
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHavixbeck, 48329, Blickallee 25Blickallee 25 48329 Havixbeck
    Drogerie · 934 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAppelhülsener Straße 1c 48301 Nottuln
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 788 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 773 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trink & SpareSchützenstraße 81 48329 Havixbeck
    Getränkemarkt · 788 mOSM
  • Fröndhoff
    Bäckerei · 809 mOSM
  • ViethAuf dem Stift 26 48329 Havixbeck
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Bioland Gärtnerei NeitelerBaumberg 68 48301 Nottuln
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM
  • KettelerStevern 88 48301
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KemperAltenberger Straße 14 48329 Havixbeck
    Restaurant · 773 mOSM
  • EbbinghausAltenberger Straße 10 48329 Havixbeck
    Café · 815 mOSM
  • Palermo
    Imbiss / Fast Food · 835 mOSM
  • Wanjas BistroHauptstraße 56 48329 Havixbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 895 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Park
    Park · 406 mOSM
  • Baumberge SporthalleAltenberger Straße 44 48329 Havixbeck
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Erweiterung Friedhof Havixbeck
    Friedhof · 529 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Roxel
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Havixbeck
    Polizei · 833 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HavixbeckAn der Feuerwache 19 48329 Havixbeck
    Feuerwehr · 986 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 618 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.488 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 80 €/m² in 231 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 255 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 300 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 30: 2, Nr. 45: 2, Nr. 54: 2

Flurstück 882693 m²Fasanenring 2 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884690 m²Fasanenring 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888879 m²Fasanenring 6 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889808 m²Fasanenring 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927824 m²Fasanenring 9 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 890774 m²Fasanenring 10 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928844 m²Fasanenring 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891730 m²Fasanenring 12 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929791 m²Fasanenring 13 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892722 m²Fasanenring 14 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930754 m²Fasanenring 15 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893744 m²Fasanenring 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 932707 m²Fasanenring 17 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894824 m²Fasanenring 18 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13167 m²Fasanenring 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933551 m²Fasanenring 19 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1648474 m²Fasanenring 24 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938889 m²Fasanenring 26 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898777 m²Fasanenring 28 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899906 m²Fasanenring 30 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174482 m²Fasanenring 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911629 m²Fasanenring 32 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910636 m²Fasanenring 34 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909728 m²Fasanenring 36 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908712 m²Fasanenring 38 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907643 m²Fasanenring 40 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906526 m²Fasanenring 42 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926705 m²Fasanenring 43 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900632 m²Fasanenring 44 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924734 m²Fasanenring 45 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179511 m²Fasanenring 45 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901687 m²Fasanenring 46 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902700 m²Fasanenring 48 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903723 m²Fasanenring 50 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904687 m²Fasanenring 52 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905634 m²Fasanenring 54 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122260 m²Fasanenring 54 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221710 m²Fasanenring 56 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877759 m²Fasanenring 58 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876731 m²Fasanenring 60 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875736 m²Fasanenring 62 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874543 m²Fasanenring 64 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fasanenring in Havixbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fasanenring
NameFasanenring
Postleitzahl48329
OrtHavixbeck
OrtsteilHavixbeck
Breitengrad51.982243
Längengrad7.419236
Vorwahl02507
TelefonnetzHavixbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeHavixbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B679 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft945 EUR/Ew.BBSR INKAR