Finkenstr. / Finkenstraße in 48329 Havixbeck

Straßenprofil

Finkenstraße in Havixbeck

Die Straße Finkenstraße liegt in Havixbeck im Bereich Havixbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Havixbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 8,3 km, A 1 10,2 km, A 31 25,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finkenstraße in Havixbeck im Bereich Havixbeck erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 659 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 10,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.488 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 8.733 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +165
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Nottuln 8,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mBaumberge-Schule Kath. Grundschule Havixbeck
  • Weiterführende Schule659 mAnne Frank Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita264 mKommunale Kindertagesstätte Im Flothfeld
  • Bus180 mHavixbeck, Drosteweg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHavixbeck, Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,5 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmUniversitätsklinikum Münster
  • Fernstraße7,2 km29.323 Kfz/Tag
  • A 438,3 kmA 43 / AS Nottuln
  • A 110,2 kmA 1 / AS Münster-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmRupert-Neudeck-Gymnasium der Gemeinde Nottuln - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule659 mAnne Frank Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmLiebfrauenschule Sekundarschule des Bistums Münster staat.anerkannte Ersatzsch. der Sek.I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,3 kmTimmermeister-Berufskolleg GmbH Berufsfachschule für Gymnastik - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,5 kmSteverschule, Förderschule m. d. Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwicklung d. Kreises Coesfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aa-Aue, NSG Ameshorst · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Brunnen Meyer · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte, LSG Baumberge · 52,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Schonebeck - Herkentrup (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baumberge (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Brunnen Meyer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaniederung und Waelder bei Hohenholte; LSG Baumberge; LSG-Baumberge-Stevertal; LSG-Boesensell; LSG-Brook Tilbeck; LSG Hohenholte; LSG Schonebeck - Herkentrup; LSG-Schonebeck, Rueschenfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 463 m, weiterführend 659 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 524 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 180 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 10,4 km, ca. 9 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10014,0 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 43 / AS Nottuln 8,3 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FinkenstraßeHavixbeck
Grundschule463 m

Baumberge-Schule Kath. Grundschule Havixbeck

Kita264 m

Kommunale Kindertagesstätte Im Flothfeld

Bus180 m

Havixbeck, Drosteweg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 15,5 km, Rufbus 10,4 km

Klinik / Notfall13,0 km

Universitätsklinikum Münster

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 547,2 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 524 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 587 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAn der Feuerwache 35 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlickallee 40 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 710 m
  • EDEKAEDEKA WIEWELBlickallee 44 48329 Havixbeck
    Lebensmittel · 741 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48329 Havixbeck, Schützenstr. 85Schützenstr. 85 48329 Havixbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHavixbeck, 48329, Blickallee 25Blickallee 25 48329 Havixbeck
    Drogerie · 587 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAppelhülsener Straße 1c 48301 Nottuln
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 731 mnächste lokale Versorgung
  • Café 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hosselmann
    Bäckerei · 731 mOSM
  • Trink & SpareSchützenstraße 81 48329 Havixbeck
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bioland Gärtnerei NeitelerBaumberg 68 48301 Nottuln
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • ViethAuf dem Stift 26 48329 Havixbeck
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • KettelerStevern 88 48301
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe im SandsteinmuseumGennerich 9 48329 Havixbeck
    Café · 349 mOSM
  • Palermo
    Imbiss / Fast Food · 422 mOSM
  • KemperAltenberger Straße 14 48329 Havixbeck
    Restaurant · 487 mOSM
  • Wanjas BistroHauptstraße 56 48329 Havixbeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 608 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Baumberge SporthalleAltenberger Straße 44 48329 Havixbeck
    Sportzentrum · 343 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 354 mOSM
  • Erweiterung Friedhof Havixbeck
    Friedhof · 481 mOSM
  • Tartanplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Roxel
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HavixbeckAn der Feuerwache 19 48329 Havixbeck
    Feuerwehr · 476 mOSM
  • Polizeiposten Havixbeck
    Polizei · 593 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 317 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.488 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 119 m; Wohnbaufläche 195 €/m² in 124 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 224 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 352890 m²Finkenstraße 1 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1338416 m²Finkenstraße 2 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1337234 m²Finkenstraße 2 a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336236 m²Finkenstraße 2 b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1282310 m²Finkenstraße 3 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1283186 m²Finkenstraße 3 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284185 m²Finkenstraße 3 b · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1285184 m²Finkenstraße 3 c · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379597 m²Finkenstraße 4 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12862 m²Finkenstraße 5 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1287180 m²Finkenstraße 5 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1288182 m²Finkenstraße 5 a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1289181 m²Finkenstraße 5 b · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1290189 m²Finkenstraße 5 c · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378610 m²Finkenstraße 6 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375330 m²Finkenstraße 8 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457215 m²Finkenstraße 10 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458215 m²Finkenstraße 12 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459215 m²Finkenstraße 14 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460330 m²Finkenstraße 16 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377484 m²Finkenstraße 20 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1614218 m²Finkenstraße 22 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1615216 m²Finkenstraße 22 a · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611287 m²Finkenstraße 24 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612250 m²Finkenstraße 24 a · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388730 m²Finkenstraße 26 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390619 m²Finkenstraße 28 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371627 m²Finkenstraße 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394501 m²Finkenstraße 30 a · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372674 m²Finkenstraße 32 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373663 m²Finkenstraße 34 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1293315 m²Finkenstraße 35 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1294287 m²Finkenstraße 35 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369748 m²Finkenstraße 36 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356696 m²Finkenstraße 37 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368703 m²Finkenstraße 38 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357688 m²Finkenstraße 39 · 29,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Finkenstraße in Havixbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finkenstraße
AbkürzungFinkenstr.
Postleitzahl48329
OrtHavixbeck
OrtsteilHavixbeck
Breitengrad51.980911
Längengrad7.411713
Vorwahl02507
TelefonnetzHavixbeck
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeHavixbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B679 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft945 EUR/Ew.BBSR INKAR