Finkenweg in 65843 Sulzbach

Straßenprofil

Finkenweg in Sulzbach

Die Straße Finkenweg liegt in Sulzbach im Bereich Sulzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65843 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert900 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,6 km, A 648 3,6 km, A 5 5,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Finkenweg in Sulzbach im Bereich Sulzbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 747 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,5 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.186 EUR/Ew., Steuerkraft 3.139 EUR/Ew., Einzelhandel 10.195 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 1,6 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 455 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule747 mCretzschmar-Schule
  • Weiterführende Schule1,7 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule
  • Kita1,1 kmKatholische Kindertagesstätte Neugartenstrasse
  • Bus82 mSulzbach (Taunus) Finkenweg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmSulzbach (Taunus) Nordbahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmLiederbach (Taunus)-Oberliederbach Liederbach Süd, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße1,6 km125.217 Kfz/Tag
  • A 661,6 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6483,6 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmKarl-Oppermann-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkHochtaunus · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,5 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 385 m, Apotheke 459 m, Grundschule 500 m, Autobahn 2,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1006,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 455 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -52
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FinkenwegSulzbach
Grundschule747 m

Cretzschmar-Schule

Kita1,1 km

Katholische Kindertagesstätte Neugartenstrasse

Bus82 m

Sulzbach (Taunus) Finkenweg, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall2,6 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,6 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 850 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Uhde-Straße 8 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwalbachSulzbacher Str. 43B 65824 Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMain-Taunus-Zentrum 59 65843 Sulzbach (Taunus)
    Drogerie · 850 mQuelle
  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 779 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 623 mnächste Gastronomie
  • Park 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LieblingscaféHauptstraße 30 65843 Sulzbach (Taunus)
    Bäckerei · 779 mOSM
  • Metzgerei & Feinkost WeberHauptstraße 30 65843 Sulzbach (Taunus)
    Metzgerei · 781 mOSM
  • Jacques’ Wein-Depot
    Getränkemarkt · 786 mOSM
  • FrüchteParadiesAm Main-Taunus-Zentrum 65843 Sulzbach (Taunus)
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • G. LemkeHauptstraße 101 65843 Sulzbach (Taunus)
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna bei Dimi
    Restaurant · 623 mOSM
  • LieblingscaféHauptstraße 30 65843
    Café · 780 mOSM
  • SubwayMain-Taunus-Zentrum 65843 Sulzbach (Taunus)
    Imbiss / Fast Food · 782 mOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Gärtnerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Born'scher Park
    Park · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 855 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Reiterhof St. Georg
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • mobileeee Carsharing
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Hessen Regionale Kriminalinspektion Main-Taunus65843
    Polizei · 659 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sulzbach65843
    Feuerwehr · 809 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 795 mOSM
  • Kläranlage Bad Soden
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.186 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 760 €/m² in 9 m; gewerbliche Baufläche 400 €/m² in 55 m; landwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.186 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Sulzbach (Taunus), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 25/2300 m²Finkenweg 1 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3674 m²Finkenweg 2 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1179 m²Finkenweg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WegFlurstück 116/8321 m²Finkenweg 4 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/111.772 m²Finkenweg 5 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117178 m²Finkenweg 6 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118183 m²Finkenweg 8 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119186 m²Finkenweg 10 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120284 m²Finkenweg 12 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122293 m²Finkenweg 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123202 m²Finkenweg 16 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124207 m²Finkenweg 18 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125211 m²Finkenweg 20 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1288 m²Finkenweg 22 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/4202 m²Finkenweg 24 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/10193 m²Finkenweg 26 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/11329 m²Finkenweg 28 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3411 m²Finkenweg 30 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3253 m²Finkenweg 32 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107377 m²Finkenweg 34 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105374 m²Finkenweg 36 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104244 m²Finkenweg 38 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103365 m²Finkenweg 40 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101360 m²Finkenweg 42 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100235 m²Finkenweg 44 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99351 m²Finkenweg 46 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97346 m²Finkenweg 48 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96227 m²Finkenweg 50 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95345 m²Finkenweg 52 · 22,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Finkenweg in Sulzbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Finkenweg
NameFinkenweg
Postleitzahl65843
OrtSulzbach
OrtsteilSulzbach
Breitengrad50.12767
Längengrad8.5222
Vorwahl06196
TelefonnetzBad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeSulzbach (Taunus)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B561 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.139 EUR/Ew.BBSR INKAR