Fischerstr. / Fischerstraße in 30167 Hannover

Straßenprofil

Fischerstraße in Hannover

Die Straße Fischerstraße liegt in Hannover im Bereich Calenberger Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Calenberger Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,6 km, A 352 6,6 km, A 37 7,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fischerstraße in Hannover im Bereich Calenberger Neustadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 937 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 153 m, ca. 519 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 5,6 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mGrundschule Goetheplatz
  • Weiterführende Schule937 mLutherschule, Gymnasium
  • Kita631 mKindergarten Pusteblume
  • Bus153 mHannover Königsworther Platz, ca. 519 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall858 mDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße8,7 km109.135 Kfz/Tag
  • A 25,6 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3526,6 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium937 mLutherschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIGS Hannover-Linden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule951 mBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 153 m, ca. 519 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 488 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 518 m, weiterführend 937 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FischerstraßeHannover
Grundschule518 m

Grundschule Goetheplatz

Kita631 m

Kindergarten Pusteblume

Bus/Stadtbahn153 m

Hannover Königsworther Platz, ca. 519 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Stadtbahn 153 m

Klinik / Notfall858 m

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28,7 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 488 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 927 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30159 Hannover, Am Klagesmarkt 14Am Klagesmarkt 14 30159 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 488 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Hannover - Calenb. NeustadtCalenberger Esplanade 1 30169 Hannover
    Lebensmittel · 929 m
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRundestraße 6 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlNiki-de-Saint-Phalle-Promenade 86 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Lister MeileEckerstr. 1 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHannover, 30451, Limmerstr. 15 -17Limmerstr. 15 -17 30451 Hannover
    Drogerie · 927 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 171 mnächste lokale Versorgung
  • Café 137 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GöingKönigsworther Straße 3 30167 Hannover
    Bäckerei · 171 mOSM
  • Flacon
    Kiosk / Convenience · 294 mOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 605 mOSM
  • Engel'sLimmerstraße 30451 Hannover
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • GetränkeKult30449
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe ExtrablattKönigsworther Straße 2 30167 Hannover
    Café · 137 mOSM
  • Contine
    Restaurant · 273 mOSM
  • Safrans Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 411 mOSM
  • World of Pizza
    Imbiss / Fast Food · 434 mOSM
  • San Remo
    Eisdiele · 585 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 210 mOSM
  • Wilhelm-Busch-Straße
    Spielplatz · 311 mOSM
  • Hannoverscher Radsport-Club von 1912Weddigenufer 23 30167 Hannover
    Sportzentrum · 324 mOSM
  • Neustädter Friedhof
    Friedhof · 333 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Welfengarten
    Park · 355 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 994 mOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PK Nordstadt
    Polizei · 577 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 10Feuerwehrstraße 1 30169 Hannover
    Feuerwehr · 722 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 242 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 264 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Nutzungsart PG 15 €/m² in 60 m; Sondergebiet 150 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Calenberger Neustadt-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 62/98.209 m²Fischerstraße 1 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 62/149 m²Fischerstraße 1 · 95,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 30/9335 m²Fischerstraße 1A · 33,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/8386 m²Fischerstraße 3 · 43,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 62/7922 m²Fischerstraße 5 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 62/8146 m²Fischerstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/5728 m²Fischerstraße 7 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2248/355 m²Fischerstraße 8 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 22493.433 m²Fischerstraße 8 · 75,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 21/5675 m²Fischerstraße 9 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4618 m²Fischerstraße 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3902 m²Fischerstraße 13 · 28,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/2585 m²Fischerstraße 15 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2580 m²Fischerstraße 17 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2853 m²Fischerstraße 19 · 55,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 14/7917 m²Fischerstraße 21 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fischerstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fischerstraße
AbkürzungFischerstr.
Postleitzahl30167
OrtHannover
OrtsteilCalenberger Neustadt
Breitengrad52.377892
Längengrad9.720573
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR