Frankensteiner Str. in 49134 Wallenhorst

Straßenprofil

Frankensteiner Str. in Wallenhorst

Die Straße Frankensteiner Str. liegt in Wallenhorst im Bereich Hollage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hollage.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,1 km, A 30 9,5 km, A 33 11,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankensteiner Str. in Wallenhorst im Bereich Hollage erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 5,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 9.094 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGem. Grundschule Wersen
  • Weiterführende Schule6,9 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita2,2 kmAWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte
  • Bus168 mHollage Neulandstraße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHalen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,2 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße12,9 km74.841 Kfz/Tag
  • A 14,1 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 309,5 kmA 30 / AS Hasbergen-Gaste
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Piesbergstollen · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück · 64,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 536 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haseniederung (Naturschutzgebiet, 4,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Piesbergstollen; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück; LSG-Duetetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 5,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Frankensteiner Str.Wallenhorst
Grundschule5,1 km

Gem. Grundschule Wersen

Kita2,2 km

AWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte

Bus168 m

Hollage Neulandstraße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 11,2 km, Rufbus 5,9 km

Klinik / Notfall9,0 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3012,9 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HollageAm Josefsplatz 1 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHansastraße 5 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49492 Westerkappeln, Osnabrücker Str. 20/20aOsnabrücker Str. 20/20a 49492 Westerkappeln
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 64 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeerstraße 3 a 49492 Westerkappeln
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Strößner
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • GetränkemarktRingstraße 7 49134 Wallenhorst
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei LoskeStrotheweg 52 49504 Lotte
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Mythos
    Restaurant · 290 mOSM
  • Eiscafé EmiliaEgbersstraße 5 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 968 mOSM
  • Istanbul KebabhausHollager Straße 126 49134 Wallenhorst
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Barlag
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Giannis Eis-CaféRathausallee 17 49134 Wallenhorst
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lortzingstraße/Neulandstraße
    Spielplatz · 120 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 122 mOSM
  • Park
    Park · 201 mOSM
  • Friedhof Hollage
    Friedhof · 821 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Haselandhalle
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WallenhorstNiedersachsenstraße 18 49134 Wallenhorst
    Polizei · 3,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Pente
    Feuerwehr · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Wallenhorst
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • AWIGO Recyglinghof WallenhorstSchwarzer See 17 49134 Wallenhorst
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wallenhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 21: 3, Nr. 23: 3

Flurstück 89/3581.066 m²Frankensteiner Straße 2 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/421503 m²Frankensteiner Straße 2A · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/383984 m²Frankensteiner Straße 3 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/385901 m²Frankensteiner Straße 3 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/469695 m²Frankensteiner Straße 4A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3661.937 m²Frankensteiner Straße 5 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/354656 m²Frankensteiner Straße 6 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/441979 m²Frankensteiner Straße 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/442979 m²Frankensteiner Straße 7A · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/350700 m²Frankensteiner Straße 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/4291.108 m²Frankensteiner Straße 9 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/348724 m²Frankensteiner Straße 10 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/522.044 m²Frankensteiner Straße 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/346733 m²Frankensteiner Straße 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/532.131 m²Frankensteiner Straße 13 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/344742 m²Frankensteiner Straße 14 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/541.966 m²Frankensteiner Straße 15 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/342771 m²Frankensteiner Straße 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/340758 m²Frankensteiner Straße 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/338749 m²Frankensteiner Straße 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/58803 m²Frankensteiner Straße 21 · 34,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 89/59120 m²Frankensteiner Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 90/31.015 m²Frankensteiner Straße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 89/336767 m²Frankensteiner Straße 22 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/387179 m²Frankensteiner Straße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3881.506 m²Frankensteiner Straße 23 · 9,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/6917 m²Frankensteiner Straße 23 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/334783 m²Frankensteiner Straße 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/332797 m²Frankensteiner Straße 26 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/330818 m²Frankensteiner Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/326965 m²Frankensteiner Straße 30 · 29,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankensteiner Str. in Wallenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankensteiner Str.
NameFrankensteiner Str.
Postleitzahl49134
OrtWallenhorst
OrtsteilHollage
Breitengrad52.353973
Längengrad7.963084
Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeWallenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR