Frankenweg in 65760 Eschborn

Straßenprofil

Frankenweg in Eschborn

Die Straße Frankenweg liegt in Eschborn im Bereich Niederhöchstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederhöchstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert820 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,1 km, A 648 3,1 km, A 5 3,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenweg in Eschborn im Bereich Niederhöchstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 894 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 149 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 5,6 km, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.253 EUR/Ew., Steuerkraft 8.697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Eschborn 3,1 km
  • E-Mobilität: 200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule894 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule1,4 kmHeinrich-von-Kleist-Schule
  • Kita747 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus333 mEschborn-Niederhöchstadt Steinbacher Straße, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn149 mEschborn-Niederhöchstadt Bahnhof, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,3 km73.101 Kfz/Tag
  • A 663,1 kmA 66 / AS Eschborn
  • A 6483,1 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHeinrich-von-Kleist-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,6 kmMosaikschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,1 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 333 m, S-Bahn 149 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 5,6 km, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 273 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m, Autobahn 3,5 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe42/1000,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/10010,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenwegEschborn
Grundschule894 m

Geschwister-Scholl-Schule

Kita747 m

Evangelische Kindertagesstätte

Rufbus/S-Bahn149 m

Eschborn-Niederhöchstadt Bahnhof, ca. 286 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 149 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall2,5 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,3 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 273 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 273 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwalbachSulzbacher Str. 43B 65824 Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElly-Beinhorn-Straße 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 266 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 159 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Andy´s BackstubeHochheimer Straße 1 65760 Eschborn
    Bäckerei · 266 mOSM
  • Herberth Getränkehandel
    Getränkemarkt · 326 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 691 mOSM
  • Marktmetzgerei GrabigerEschborner Straße 69 61449 Steinbach (Taunus)
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obstkorb am Quellenpark
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurante LucaniaHauptstraße 231
    Restaurant · 159 mOSM
  • Pils- und Dartstube Cheers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 311 mOSM
  • Tottis Marmelädchen
    Café · 672 mOSM
  • City Kebab HausHauptstraße 2a 65824 Schwalbach am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 929 mOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Brunnenstraße
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Friedhof Niederhöchstadt
    Friedhof · 371 mOSM
  • Park
    Park · 453 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 533 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 604 mOSM
  • HallenbadHauptstraße 258 - 260 65760
    Sportzentrum · 785 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Book-n-drive
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 389 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Niederhöchstadt
    Feuerwehr · 965 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 249 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 820 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 510 €/m² in 38 m; Wohnbaufläche 1.030 €/m² in 116 m; landwirtschaftliche Fläche 11 €/m² in 212 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone820 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Eschborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 272289 m²Frankenweg 2 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271192 m²Frankenweg 4 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275288 m²Frankenweg 5 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270192 m²Frankenweg 6 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276259 m²Frankenweg 7 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269192 m²Frankenweg 8 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277258 m²Frankenweg 9 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268192 m²Frankenweg 10 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278397 m²Frankenweg 11 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267192 m²Frankenweg 12 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/1186 m²Frankenweg 13 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266192 m²Frankenweg 14 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/1158 m²Frankenweg 15 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265192 m²Frankenweg 16 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/1158 m²Frankenweg 17 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264192 m²Frankenweg 18 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/1158 m²Frankenweg 19 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263192 m²Frankenweg 20 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/1158 m²Frankenweg 21 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262192 m²Frankenweg 22 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/1158 m²Frankenweg 23 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261191 m²Frankenweg 24 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316/1186 m²Frankenweg 25 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260192 m²Frankenweg 26 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259192 m²Frankenweg 28 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258195 m²Frankenweg 30 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338195 m²Frankenweg 32 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339192 m²Frankenweg 34 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340192 m²Frankenweg 36 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341192 m²Frankenweg 38 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342192 m²Frankenweg 40 · 38,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 343192 m²Frankenweg 42 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/1290 m²Frankenweg 44 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/1364 m²Frankenweg 46 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357173 m²Frankenweg 48 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356171 m²Frankenweg 50 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355169 m²Frankenweg 52 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354167 m²Frankenweg 54 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353165 m²Frankenweg 56 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352164 m²Frankenweg 58 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351186 m²Frankenweg 60 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350182 m²Frankenweg 62 · 42,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 349180 m²Frankenweg 64 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348178 m²Frankenweg 66 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347236 m²Frankenweg 68 · 32,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenweg in Eschborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert820 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenweg
NameFrankenweg
Postleitzahl65760
OrtEschborn
OrtsteilNiederhöchstadt
Breitengrad50.153507
Längengrad8.548812
Vorwahl06173, 06196
TelefonnetzKronberg im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeEschborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft8.697 EUR/Ew.BBSR INKAR