Gallweg in 31715 Meerbeck

Straßenprofil

Gallweg in Meerbeck

Die Straße Gallweg liegt in Meerbeck im Bereich Meerbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,5 km, A 30 25,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gallweg in Meerbeck im Bereich Meerbeck erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,1 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 15,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.454 EUR/Ew., Steuerkraft 763 EUR/Ew., Einzelhandel 8.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 13,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,1 kmGrundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule9,9 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita446 mKiGa Meerbeck
  • Bus215 mMeerbeck Gallweg, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße13,0 km21.539 Kfz/Tag
  • A 213,5 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3025,2 kmA 30 / AS Dehme
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald · 1,3 % FFH, Schaumburger Wald · 28,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen, Schaumburger Wald · 39,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schaumburger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 4,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen; Schaumburger Wald | Vogelschutzgebiet: Schaumburger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 15,1 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,06 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,0 km, 21.539 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 10,1 km, weiterführend 9,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +31
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GallwegMeerbeck
Grundschule10,1 km

Grundschulverbund Lahde-Frille Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Petershagen -Primarstufe-

Kita446 m

KiGa Meerbeck

Bus215 m

Meerbeck Gallweg, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 15,1 km

Klinik / Notfall19,2 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6513,0 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 26 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 349 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 724 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei und Partieservice HardekopfBrunnenstraße 19 31712 Niedernwöhren
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt KöpperFalkenweg 2 31712 Niedernwöhren
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Schäfer'sFasanenkamp 2 31712 Niedernwöhren
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Hofladen RungeLandstraße 78 31717 Nordsehl
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugHauptstraße 34 31712 Niedernwöhren
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Hespers DönerhausHesper Straße 25 31693 Hespe
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Cafe Busch-KellerHauptstraße 68 31719 Wiedensahl
    Café · 4,6 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Volksdorf
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Schützenverein Volksdorf
    Sportplatz · 376 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 480 mOSM
  • Thingstätte Meerbeck
    Park · 575 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 818 mOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Meerbeck-NiedernwöhrenKlosterstraße 79 Niedernwöhren
    Feuerwehr · 529 mOSM
  • Polizeistation NiedernwöhrenHauptstraße 38 31712 Niedernwöhren
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 724 mOSM
  • Kläranlage Volksdorf
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Meerbeck (BM), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 12: 2, Nr. 34: 3, Nr. 51: 3

Flurstück 2/533.777 m²Gallweg 1 · 9,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1/69.000 m²Gallweg 1A · 10,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 23/241.217 m²Gallweg 2 · 36,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/191 m²Gallweg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 33/201 m²Gallweg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 33/211 m²Gallweg 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 23/10742 m²Gallweg 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11.026 m²Gallweg 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.027 m²Gallweg 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.027 m²Gallweg 10 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/7886 m²Gallweg 12 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1274 m²Gallweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12.697 m²Gallweg 14 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.932 m²Gallweg 16 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/81.378 m²Gallweg 18 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/61.257 m²Gallweg 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2564 m²Gallweg 21 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/5885 m²Gallweg 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/4828 m²Gallweg 24 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6702 m²Gallweg 26 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/12.060 m²Gallweg 28 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413.973 m²Gallweg 30 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/101.113 m²Gallweg 31 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4218.851 m²Gallweg 32 · 1,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 27/13.390 m²Gallweg 33 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/161.806 m²Gallweg 34 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/20198 m²Gallweg 34 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43/21244 m²Gallweg 34 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 262.650 m²Gallweg 35 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253.403 m²Gallweg 37 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.094 m²Gallweg 39 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11.162 m²Gallweg 41 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11.468 m²Gallweg 43 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.400 m²Gallweg 45 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/142.039 m²Gallweg 49 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/101.452 m²Gallweg 51 · 14,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1311 m²Gallweg 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16105 m²Gallweg 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/181.594 m²Gallweg 53 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/77.766 m²Gallweg 55 · 31,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 39/24.219 m²Gallweg 56 · 8,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/21.250 m²Gallweg 57 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405.218 m²Gallweg 58 · 7,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/41.343 m²Gallweg 59 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11.722 m²Gallweg 60 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12.228 m²Gallweg 61 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gallweg in Meerbeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert52 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gallweg
NameGallweg
Postleitzahl31715
OrtMeerbeck
OrtsteilMeerbeck
Breitengrad52.341339
Längengrad9.139184
Vorwahl05721, 05726
TelefonnetzStadthagen, Wiedensahl
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeMeerbeck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft763 EUR/Ew.BBSR INKAR