Gemener Str. / Gemener Straße in 46286 Dorsten

Straßenprofil

Gemener Straße in Dorsten

Die Straße Gemener Straße liegt in Dorsten im Bereich Lembeck. Sie ist den Postleitzahlgebieten 46286, 46286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lembeck, Rhade.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 1,3 km, A 52 12,4 km, A 43 14,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gemener Straße in Dorsten im Bereich Lembeck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 287 m, Tram 20,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Lembeck 1,3 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmUrbanusschule Städt. Kath. Grundschule Rhade
  • Weiterführende Schule5,8 kmMontessori-Reformschule - Private Realschule -
  • Kita515 mKath. Kindergarten St. Urbanus
  • Bus287 mDorsten Rhade Bf, ca. 155 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmMarl-Hamm Bf, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn287 mDorsten Rhade Bf, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße1,2 km39.957 Kfz/Tag
  • A 311,3 kmA 31 / AS Lembeck
  • A 5212,4 kmA 52 / AS Marl-Brassert
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmMontessori-Reformschule - Private Realschule - · Realschule
  • Berufliche Schule9,0 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule6,4 kmRaoul-Wallenberg-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sprache (Sekundarst.I) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 317 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 287 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 287 m, Tram 20,6 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 39.957 Kfz/Tag
  • Schulen64/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 5,8 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gemener StraßeDorsten
Grundschule1,3 km

Urbanusschule Städt. Kath. Grundschule Rhade

Kita515 m

Kath. Kindergarten St. Urbanus

Rufbus101 m

Dorsten, Rhade Bf Vorplatz, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 287 m, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall11,9 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 311,2 km

39.957 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny RhadeLembecker Strasse 119 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 317 m
  • ALDI NordALDI NordErler Straße 28 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA HonselErler Straße 26 46286 Dorsten
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Brauturm 16 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46286 Dorsten, Fritz-Eggeling-Allee 7Fritz-Eggeling-Allee 7 46286 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarellenkämpe 6 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDorsten, 46286, Wulfener Markt 352Wulfener Markt 352 46286 Dorsten
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHalterner Straße 97 46284 Dorsten
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-HervestFürst-Leopold-Allee 62 46284 Dorsten
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 262 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 635 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei HeineLembecker Straße 113 46286 Dorsten
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Getränke HoffmannErler Straße 4 46286 Dorsten
    Getränkemarkt · 715 mOSM
  • BellendorfSchulstraße 8 46286 Dorsten
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Tante GusteLippramsdorfer Straße 250 46286 Dorsten
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Roma
    Eisdiele · 262 mOSM
  • Zur alten MühleLembecker Straße 118 46286 Dorsten
    Restaurant · 279 mOSM
  • MeteoraLembecker Straße 111 46286 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 338 mOSM
  • Gastwirtschaft NienhausSchützenstraße 19 46286 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Charlottes CaféSchloss 2 46286 Dorsten
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 331 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 815 mOSM
  • TV Rhade
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof der Pfarrgemeinde St. Urbanus
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • KAB - Platz
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RhadeErler Straße 67 46286 Dorsten
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiwache WulfenMarktallee 25 46286 Dorsten
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 635 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 779 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 804 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 11 m; Acker 9 €/m² in 11 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2, Nr. 46: 2, Nr. 48: 3, Nr. 50: 3 …

Flurstück 513.920 m²Gemener Straße 4 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1798.094 m²Gemener Straße 6 · 0,7 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 180732 m²Gemener Straße 16 · 4,8 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 783651 m²Gemener Straße 21 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794548 m²Gemener Straße 22 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793534 m²Gemener Straße 24 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798417 m²Gemener Straße 26 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797421 m²Gemener Straße 28 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77710.642 m²Gemener Straße 30 · 0,7 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 8471.231 m²Gemener Straße 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895618 m²Gemener Straße 35 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896656 m²Gemener Straße 37 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 905943 m²Gemener Straße 41 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649239 m²Gemener Straße 42 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62185 m²Gemener Straße 44 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650312 m²Gemener Straße 44 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907944 m²Gemener Straße 45 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62357 m²Gemener Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624383 m²Gemener Straße 46 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1320522 m²Gemener Straße 47 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321454 m²Gemener Straße 47a · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351246 m²Gemener Straße 47b · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1352299 m²Gemener Straße 47c · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62758 m²Gemener Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62834 m²Gemener Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629621 m²Gemener Straße 48 · 30,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12961.233 m²Gemener Straße 49 · 37,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63039 m²Gemener Straße 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63111 m²Gemener Straße 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632341 m²Gemener Straße 50 · 32,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290684 m²Gemener Straße 51 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63338 m²Gemener Straße 52 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63413 m²Gemener Straße 52 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635375 m²Gemener Straße 52 · 48,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289637 m²Gemener Straße 53 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6393 m²Gemener Straße 54 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64040 m²Gemener Straße 54 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 641711 m²Gemener Straße 54 · 51,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64243 m²Gemener Straße 54 · 28,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64330 m²Gemener Straße 54 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 285655 m²Gemener Straße 55 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292307 m²Gemener Straße 55 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1148509 m²Gemener Straße 59 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333328 m²Gemener Straße 61 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1334378 m²Gemener Straße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331486 m²Gemener Straße 63 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332273 m²Gemener Straße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309650 m²Gemener Straße 65 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1314255 m²Gemener Straße 67 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311420 m²Gemener Straße 67a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974350 m²Gemener Straße 69 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975604 m²Gemener Straße 71 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88133 m²Gemener Straße 73 · 46,4 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 1328295 m²Gemener Straße 75 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327293 m²Gemener Straße 75a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 993555 m²Gemener Straße 77 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044893 m²Gemener Straße 83 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478692 m²Gemener Straße 85 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1497646 m²Gemener Straße 87 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1496556 m²Gemener Straße 89 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gemener Straße in Dorsten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gemener Straße
AbkürzungGemener Str.
Postleitzahl46286
OrtDorsten
OrtsteilLembeck
Breitengrad51.750233
Längengrad6.94832
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gemener Straße