Gerichtsstr. / Gerichtsstraße in 15748 Märkisch Buchholz

Straßenprofil

Gerichtsstraße in Märkisch Buchholz

Die Straße Gerichtsstraße liegt in Märkisch Buchholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15748 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,1 km, A 12 23,2 km, A 10 23,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerichtsstraße in Märkisch Buchholz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 30,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.899 EUR/Ew., Steuerkraft 481 EUR/Ew., Einzelhandel 8.385 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Teupitz 8,1 km
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 3,7 km, Strecke 6142
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 10,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmElisabeth-von-Schlieben-Grundschule
  • Weiterführende Schule9,2 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita215 mKita Dahmeblick
  • Bus250 mMärkisch Buchholz, Markt, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmHalbe, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße5,0 km1.736 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke3,7 kmBahnstrecke, Strecke 6142
  • A 138,1 kmA 13 / AS Teupitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideseen, Mahnigsee-Dahmetal · 15,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErweiterung Heideseen Verlandungszone Köthener See - westlicher T, Heideseen · 27,8 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 20,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Spreewald · 22,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald, Dahme-Heideseen · 96,5 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 77,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mahnigsee-Dahmetal (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Erweiterung Heideseen Verlandungszone Köthener See - westlicher T; Heideseen; Mahnigsee Dahmetal; Streganzsee-Dahme und Bürgerheide; Verlandungszone Köthener See | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 30,5 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 3,7 km, Strecke 6142
  • Naturnähe86/10063,7 % Wald, 10,7 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo -2

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 9,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerichtsstraßeMärkisch Buchholz
Grundschule4,3 km

Elisabeth-von-Schlieben-Grundschule

Kita215 m

Kita Dahmeblick

Bus250 m

Märkisch Buchholz, Markt, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall20,1 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1795,0 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeckerLindenstr. 49 15757 Halbe
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • ALDI NordALDI NordTeupitzer Straße 1 15755 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 396 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 287 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei & Café Zur Alten ÖlmühleBreite Straße 22 15748 Märkisch Buchholz
    Bäckerei · 396 mOSM
  • RaiffeisenBaruther Straße 2a Halbe
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hermanns MarktwirtschaftAm Markt 16 15748 Märkisch Buchholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 287 mOSM
  • Hermanns MarktwirtschaftAm Markt 16 15748 Märkisch Buchholz
    Restaurant · 287 mOSM
  • Café Zur Alten ÖlmühleBreite Straße 22 15748 Märkisch Buchholz
    Café · 399 mOSM
  • Bistro TranLindenstraße 1 15757 Halbe
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderwald Märkisch Buchholz
    Spielplatz · 320 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 492 mOSM
  • Friedhof Märkisch Buchholz
    Friedhof · 671 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Märkisch BuchholzGerichtsstraße 12 15748 Märkisch Buchholz
    Feuerwehr · 63 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Förderverein Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Cottbus e.V.
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet für Erholung 15 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 25 €/m² in 20 m; gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 668 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.899 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Märkisch Buchholz M #4161, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 2: 2, Nr. 13 B: 2, Nr. 13 C: 2 …

Flurstück 97578 m²Gerichtsstraße 1 · 49,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66517 m²Gerichtsstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 66742 m²Gerichtsstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 670151 m²Gerichtsstraße 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 99631 m²Gerichtsstraße 2 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100960 m²Gerichtsstraße 2 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101978 m²Gerichtsstraße 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103978 m²Gerichtsstraße 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.595 m²Gerichtsstraße 10 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 18990 m²Gerichtsstraße 11 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41.140 m²Gerichtsstraße 13 A · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1595 m²Gerichtsstraße 13 B · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681853 m²Gerichtsstraße 13 B · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528588 m²Gerichtsstraße 13 C · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69567 m²Gerichtsstraße 13 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 527485 m²Gerichtsstraße 13 D · 12,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 7281.090 m²Gerichtsstraße 13 E · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529470 m²Gerichtsstraße 13 G · 8,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 530524 m²Gerichtsstraße 13 H · 12,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 581425 m²Gerichtsstraße 13 I · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 696136 m²Gerichtsstraße 13 I · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gerichtsstraße in Märkisch Buchholz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerichtsstraße
AbkürzungGerichtsstr.
Postleitzahl15748
OrtMärkisch Buchholz
Breitengrad52.111523
Längengrad13.764104
Vorwahl033765
TelefonnetzMärkisch Buchholz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeMärkisch Buchholz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft481 EUR/Ew.BBSR INKAR