Goethestr. / Goethestraße in 64390 Erzhausen

Straßenprofil

Goethestraße in Erzhausen

Die Straße Goethestraße liegt in Erzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64390 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert700 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 4,3 km, A 661 4,4 km, A 672 9,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Erzhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 173 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.616 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -81
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Langen/Mörfelden 4,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 850 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule173 mLessingschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmHessenwaldschule
  • Kita301 mGemeindekindertagesstätte Sandhügel
  • Bus277 mErzhausen Lessingstraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmErzhausen Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmLangen (Hessen) Bahnhof, ca. 878 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße1,9 km119.095 Kfz/Tag
  • A 54,3 kmA 5 / AS Langen/Mörfelden
  • A 6614,4 kmA 661 / AS Egelsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmDreieichschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmHessenwaldschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmBrüder-Grimm-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,3 kmMartin-Behaim-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,9 kmErich-Kästner-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFaulbruch bei Erzhausen · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFaulbruch von Erzhausen, Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach, Stadt Darmstadt · 0,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Faulbruch bei Erzhausen (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Faulbruch von Erzhausen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach; Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Faulbruch bei Erzhausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 612 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,7 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 173 m, weiterführend 1,4 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 119.095 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -81
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 850 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10024,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeErzhausen
Grundschule173 m

Lessingschule

Kita301 m

Gemeindekindertagesstätte Sandhügel

Bus277 m

Erzhausen Lessingstraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,7 km

Klinik / Notfall6,6 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,9 km

119.095 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64390 Erzhausen, Südliche Ringstr. 5 - 9Südliche Ringstr. 5 - 9 64390 Erzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 612 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdliche Ringstrasse 18-26 64390 Erzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 657 mQuelle
  • EDEKAnah und gut VolzLortzingstraße 69 64291 Darmstadt
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 1 63329 Egelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlDarmstädter Str. 64 63225 Langen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Ring 1 63329 Egelsbach
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannLangen, 63225, Bahnstr. 26Bahnstr. 26 63225 Langen
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EgelsbachKurt-Schumacher-Ring 2 63329 Egelsbach
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 295 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Park 13 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KellerBahnstraße 15 64390 Erzhausen
    Bäckerei · 295 mOSM
  • Metzgerei HaassBahnstraße 47 64390
    Metzgerei · 418 mOSM
  • Ludwig Tabakwaren & MehrBahnstraße 75 64390 Erzhausen
    Kiosk / Convenience · 579 mOSM
  • REWE GetränkemarktSüdliche Ringstraße 27 64390 Erzhausen
    Getränkemarkt · 764 mOSM
  • BirkenhoflädchenBüchenhöfe 16 63329 Egelsbach
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant BürgerhausRodenseestraße 7-9 Erzhausen
    Restaurant · 235 mOSM
  • Pan e vinZum Friedhof 64390 Erzhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 251 mOSM
  • Sahin KebabhausHeinrichstraße 2 64390 Erzhausen
    Imbiss / Fast Food · 437 mOSM
  • Café Schee
    Café · 690 mOSM
  • Eiscafé Civetta
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 13 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Spielplatz an der Lessingschule
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Soldatenfriedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 446 mOSM
  • Sporthalle ErzhausenHeinrichstraße 40b 64390 Erzhausen
    Sportzentrum · 873 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErzhausenRodenseestraße 1 64390 Erzhausen
    Feuerwehr · 212 mOSM
  • 3. PolizeirevierRöntgenstraße 41 64291 Darmstadt
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 344 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 693 mOSM
  • Vorbehandlungsanlage Erzhausen
    Kläranlage · 796 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.616 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 700 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 650 €/m² in 23 m; Wohnbaufläche 390 €/m² in 70 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.616 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone700 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Erzhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 178/1352 m²Goethestraße 1 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836/2678 m²Goethestraße 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81839 m²Goethestraße 4 · 55,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 817627 m²Goethestraße 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816621 m²Goethestraße 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815627 m²Goethestraße 10 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/13301 m²Goethestraße 11 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811605 m²Goethestraße 12 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/14406 m²Goethestraße 13 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810609 m²Goethestraße 14 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/15382 m²Goethestraße 15 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809627 m²Goethestraße 16 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/17444 m²Goethestraße 17 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808607 m²Goethestraße 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/18436 m²Goethestraße 19 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804627 m²Goethestraße 20 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/19371 m²Goethestraße 21 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404655 m²Goethestraße 25 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/1642 m²Goethestraße 27 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/1680 m²Goethestraße 29 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400651 m²Goethestraße 31 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399657 m²Goethestraße 33 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/1660 m²Goethestraße 35 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/1697 m²Goethestraße 37 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395633 m²Goethestraße 39 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394639 m²Goethestraße 41 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393/1677 m²Goethestraße 43 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/1709 m²Goethestraße 45 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/1617 m²Goethestraße 47 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/1623 m²Goethestraße 49 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/1515 m²Goethestraße 51 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388/1760 m²Goethestraße 53 · 23,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64390

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Erzhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert700 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl64390
OrtErzhausen
Breitengrad49.950546
Längengrad8.631912
Vorwahl06150
TelefonnetzWeiterstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeErzhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR