Erzhausen, Hessen

Überblick

Für Erzhausen, Hessen sind 1 Postleitzahlgebiet und 74 Straßen hinterlegt.

  • Straßen74Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeErzhausenKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 685 m, weiterführend 1,7 km86
  • Digitale Infrastruktur95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt8,25 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung-72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -8142
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,5 Min.90
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 477 m, Apotheke 530 m, Grundschule 681 m, Autobahn 4,8 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 33.616 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 10,9 %, Altersarmut 2,8 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 119.095 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 850 Betroffene, 10,8 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Langen/Mörfelden 3,9 km82
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 18,6 km74
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg88
  • Naturnähe24,7 % Wald, 2,0 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 887 aktive Einheiten, 6,3 MW Nettoleistung, Solar 590 / 4,4 MW; Speicher 291 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.054 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.651 Wohnungen, 2.131 Wohngebäude (Erzhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,25 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 131 leerstehende Wohnungen (Erzhausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Langen, lokales Traumazentrum, Langen, 5,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Langen (Hessen), Hubschrauberlandeplatz, Langen (Hessen), 6,1 km
SchulenGrundschule: Lessingschule (685 m); weiterführend: Hessenwaldschule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 477 m, Apotheke 530 m, Grundschule 681 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Erzhausen, A 5, 1,3 km, 119.095 Kfz/Tag, 13.466 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 18,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Unitank Caltex Hafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Raunheim, 14,3 km
Motorisierung4.620 Pkw, 593 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.459 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 296 Lkw (Erzhausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 475 Einwohner LDEN ab 55 dB, 850 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,03 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 230 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Mathildenhöhe Darmstadt, Darmstadt, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,9 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % Naturschutzgebiet, 2,3 % FFH-Gebiete, 0,4 % Naturpark, 0,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Faulbruch bei Erzhausen (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Faulbruch von Erzhausen; Kranichsteiner Wald mit Hegbachaue,Mörsbacher Grund u. Silzwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach; Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,8 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Erzhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Erzhausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.794 Einwohner (Stand 31.12.2024), -72 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -81, -10,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur748 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.695 ab 65 Jahre (21,7 %) (Erzhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt993 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -81 (504 Zuzüge, 585 Fortzüge) (Erzhausen, 2024)
Sterbefälle73 Sterbefälle (Erzhausen, 2024)
Zensus 20227.866 Einwohner (Erzhausen, Abweichung zur Fortschreibung -246, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Langen/Mörfelden, A005024, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64390

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Erzhausen, Hessen

Straßen in Erzhausen, Hessen

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Fakten zur Gemeinde Erzhausen
Gemeindeschlüssel06432006
Regionalschlüssel064320006006
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Erzhausen
Rodenseestr. 3
64390 Erzhausen
Bevölkerungsdichte1053 Ew. je km²
Fläche7,40 km²
Einwohner7.794
davon weiblich3.945
davon männlich3.849
Breitengrad49.952576
Längengrad8.635776
Vorwahl06150
TelefonnetzWeiterstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeErzhausen
Steuersätze in Erzhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGrundsteuer CGewerbesteuerhebesatz
Erzhausen66012006000400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,94 Mio. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,77 Mio. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft9,97 Mio. EUR2023, 1.279 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,50 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer203 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,44 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte993Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B1200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.