Goethestr. / Goethestraße in 68549 Ilvesheim

Straßenprofil

Goethestraße in Ilvesheim

Die Straße Goethestraße liegt in Ilvesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68549 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,7 km, A 656 2,7 km, A 659 4,6 km Luftlinie
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Goethestraße in Ilvesheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 358 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,1 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.704 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Mannheim 2,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule358 mFriedrich-Ebert-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule
  • Kita402 mEvangelische Kindertagesstätte Ilvesheim
  • Bus48 mIlvesheim, Mahrgrund, ca. 93 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmLadenburg, Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmLadenburg, Bahnhof, ca. 203 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße2,7 km50.173 Kfz/Tag
  • A 62,7 kmA 6 / Kreuz Mannheim
  • A 6562,7 kmA 656 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmSeckenheimschule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnterer Neckar: Altneckarschleife-Neckarplatten · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterer Neckar Heidelberg - Mannheim · 11,2 % FFH
LandschaftsschutzStraßenheimer Hof, Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Altneckarschleife-Neckarplatten (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Straßenheimer Hof; Unterer Neckar: Nordwestlich der Ilvesheimer Schlinge; Unterer Neckar: Südöstlich der Ilvesheimer Schlinge; Unterer Neckar: Westlich der Ilvesheimer Schlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,1 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 397 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10098,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 261 m, Apotheke 427 m, Grundschule 679 m, Autobahn 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 50.173 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/1000,0 % Wald, 6,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GoethestraßeIlvesheim
Grundschule358 m

Friedrich-Ebert-Schule Grundschule

Kita402 m

Evangelische Kindertagesstätte Ilvesheim

Bus48 m

Ilvesheim, Mahrgrund, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall5,2 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6562,7 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Auf der InselKanzelbachstr. 42 68549 Ilvesheim
    Lebensmittel-Discounter · 397 m
  • LidlLidlFeudenheimer Str. 61 68549 Ilvesheim
    Lebensmittel-Discounter · 808 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkWallstadter Straße 76 68259 Mannheim-Feudenheim
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeckenheimer Landstraße 238 68163 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68239 Mannheim-Hochstätt, Hochstättstr. 8Hochstättstr. 8 68239 Mannheim-Hochstätt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 68259 Mannheim
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannEdingen-Neckarhausen, 68535, Rosenstr. 70Rosenstr. 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 728 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 336 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Naturkost
    Obst/Gemüse · 728 mOSM
  • Getränke-Wagner
    Getränkemarkt · 779 mOSM
  • Reformhaus
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäcker GörtzBrückenstraße 5 68549 Ilvesheim
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei Friedel
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaninchenzuchtverein 1961 e.V.,
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • Gaststätte BulgariaKanzelbachstraße 38 68549 Ilvesheim
    Restaurant · 343 mOSM
  • Evergreen PizzaFeudenheimer Straße 20 68549 Ilvesheim
    Imbiss / Fast Food · 495 mOSM
  • Cafe FlügelNeue Schulstraße 1 68549 Ilvesheim
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe SeckenheimZähringer Straße 56-58 68239 Mannheim
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 458 mOSM
  • Bezirkssportanlage Seckenheim
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mozartstraße
    Fahrradverleih · 705 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IlvesheimMühlenweg 7 68549 Ilvesheim
    Feuerwehr · 462 mOSM
  • Polizeiposten SeckenheimSeckenheimer Hauptstraße 123 68239 Mannheim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.704 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Goethestraße, 68549 Ilvesheim
Position: 49.480736, 8.561204

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2896/0561 m²Goethestraße 1 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2903/0362 m²Goethestraße 2 · 45,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2895/11.201 m²Goethestraße 3 · 12,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2905/15.357 m²Goethestraße 4 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2894/0406 m²Goethestraße 5 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2905/22.447 m²Goethestraße 6 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2893/01.379 m²Goethestraße 7 · 10,2 % bebautNutzung: 41008Flurstück 2892/01.972 m²Goethestraße 9 · 6,2 % bebautNutzung: 41008Flurstück 2891/08.533 m²Goethestraße 11 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4273/0802 m²Goethestraße 12 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4271/0989 m²Goethestraße 12 a · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4274/0744 m²Goethestraße 14 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2891/08.533 m²Goethestraße 15 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4275/01.111 m²Goethestraße 16 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2891/08.533 m²Goethestraße 17 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4279/01.388 m²Goethestraße 18 · 6,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2891/08.533 m²Goethestraße 19 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4286/0503 m²Goethestraße 20 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2891/08.533 m²Goethestraße 21 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4301/0604 m²Goethestraße 22 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2890/01.881 m²Goethestraße 23 · 6,3 % bebautNutzung: 41008Flurstück 4301/0604 m²Goethestraße 24 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2889/02.991 m²Goethestraße 25 · 6,9 % bebautNutzung: 41008Flurstück 4305/0597 m²Goethestraße 26 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2888/01.338 m²Goethestraße 27 · 11,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3703/0675 m²Goethestraße 28 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2887/0584 m²Goethestraße 29 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2885/11.222 m²Goethestraße 31 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2884/01.204 m²Goethestraße 33 · 11,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2927/0727 m²Goethestraße 35 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2928/31.194 m²Goethestraße 37 · 45,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2929/0633 m²Goethestraße 39 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2930/0602 m²Goethestraße 41 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2930/2705 m²Goethestraße 43 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2931/0351 m²Goethestraße 45 · 26,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goethestraße in Ilvesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Goethestraße
AbkürzungGoethestr.
Postleitzahl68549
OrtIlvesheim
Breitengrad49.480736
Längengrad8.561204
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeIlvesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.023 EUR/Ew.BBSR INKAR