Haderlandstieg in 14822 Borkwalde

Straßenprofil

Haderlandstieg in Borkwalde

Die Straße Haderlandstieg liegt in Borkwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,7 km, A 10 7,3 km, A 2 9,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haderlandstieg in Borkwalde erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 589 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,5 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,67 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.003 EUR/Ew., Steuerkraft 507 EUR/Ew., Einzelhandel 7.776 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz-Heilstätten 5,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 10.436 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,5 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule8,7 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita746 mEichhörnchen
  • Bus589 mBorkwalde, Astrid-Lindgren-Platz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße11,7 km10.436 Kfz/Tag
  • A 95,7 kmA 9 / AS Beelitz-Heilstätten
  • A 107,3 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,7 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule15,3 kmFörderschule für Erziehungshilfe Geltow · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hackenheide (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lehniner Mittelheide und Quellgebiet der Emster (Naturschutzgebiet, 4,25 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+301 Einwohner seit Zensus 2022, +15,9 %, Wanderungssaldo +71
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 10.436 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 8,7 km
  • Digitale Infrastruktur49/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaderlandstiegBorkwalde
Grundschule3,0 km

Hans-Grade-Grundschule

Kita746 m

Eichhörnchen

Bus589 m

Borkwalde, Astrid-Lindgren-Platz, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 589 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall22,3 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 211,7 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlClara-Zetkin-Str. 37a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Park 575 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 746 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Stefan Zimmermann
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannVirchowstraße 42 14547 Beelitz
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldparadies BorkheideParadiesweg 3 14822 Borkheide
    Café · 2,3 kmOSM
  • Hotel Restaurant FliegerheimFriedrich-Engels-Straße 9 14822 Borkheide
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Land-Eisdiele "Eisscheune"
    Eisdiele · 5,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Fleischerei Zimmermann GmbH
    Imbiss / Fast Food · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 575 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 604 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 622 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Borkheider SV 90
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkwaldeLehniner Straße 17 14822 Borkwalde
    Feuerwehr · 567 mOSM
  • Polizeirevier BeelitzClara-Zetkin-Straße 197 14547 Beelitz
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 751 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 15,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 220 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 273 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,67 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.003 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Borkwalde, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+15,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 A: 2, Nr. 39: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 1043.039 m²Haderlandstieg 1 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 121/1503 m²Haderlandstieg 2 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/4512 m²Haderlandstieg 2 A · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/5920 m²Haderlandstieg 2 A · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052.653 m²Haderlandstieg 3 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120998 m²Haderlandstieg 4 A · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/21.240 m²Haderlandstieg 5 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/11.470 m²Haderlandstieg 5 A · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1191.568 m²Haderlandstieg 6 · 5,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1072.707 m²Haderlandstieg 7 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161.495 m²Haderlandstieg 8 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.887 m²Haderlandstieg 8 A · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/11.500 m²Haderlandstieg 9 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/22.758 m²Haderlandstieg 10 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/12.720 m²Haderlandstieg 10 A · 3,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1101.222 m²Haderlandstieg 11 · 18,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1121.238 m²Haderlandstieg 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3054.516 m²Haderlandstieg 14 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1133.834 m²Haderlandstieg 15 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6291.792 m²Haderlandstieg 16 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3075.114 m²Haderlandstieg 17 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 320/3699 m²Haderlandstieg 18 · 15,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3082.207 m²Haderlandstieg 19 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317/11.460 m²Haderlandstieg 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6241.249 m²Haderlandstieg 20 A · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3092.168 m²Haderlandstieg 21 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3892.691 m²Haderlandstieg 22 · 5,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3102.576 m²Haderlandstieg 23 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 408/31.505 m²Haderlandstieg 24 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3122.531 m²Haderlandstieg 25 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7811.215 m²Haderlandstieg 26 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/11.500 m²Haderlandstieg 27 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7801.214 m²Haderlandstieg 28 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10931.273 m²Haderlandstieg 29 · 0,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3152.552 m²Haderlandstieg 31 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3162.587 m²Haderlandstieg 33 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902.550 m²Haderlandstieg 35 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3932.117 m²Haderlandstieg 37 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 3941.465 m²Haderlandstieg 39 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 395/2519 m²Haderlandstieg 39 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 395/11.515 m²Haderlandstieg 41 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3962.760 m²Haderlandstieg 43 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 3982.520 m²Haderlandstieg 45 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3992.392 m²Haderlandstieg 47 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 400801 m²Haderlandstieg 49 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4011.566 m²Haderlandstieg 49 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4022.378 m²Haderlandstieg 51 · 0,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4032.570 m²Haderlandstieg 53 · 0,0 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haderlandstieg in Borkwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haderlandstieg
NameHaderlandstieg
Postleitzahl14822
OrtBorkwalde
Breitengrad52.247944
Längengrad12.833152
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B185 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft507 EUR/Ew.BBSR INKAR