Hagedorn in 32839 Steinheim

Straßenprofil

Hagedorn in Steinheim

Die Straße Hagedorn liegt in Steinheim im Bereich Steinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05233, 05234, 05238

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 32,5 km, A 2 40,3 km, A 44 41,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hagedorn in Steinheim im Bereich Steinheim erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 18,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.655 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 32,5 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmAlexander-Zeiss-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,7 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita1,9 kmStädt. Kindergarten Sommersell
  • Bus100 mSthm-Hagedorn, Mitte, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,9 kmSteinheim-Sandebeck, Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße12,8 km6.267 Kfz/Tag
  • A 3332,5 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 240,3 kmA 2 / AS Bad Eilsen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baumerstal, NSG Buchenwald bei Bellenberg · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwald bei Bellenberg, Egge · 6,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und Hellwegboerden, LSG-Emmersystem und Wolfskamp · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 305 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ziegenfeld (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwald bei Bellenberg; Egge; Eggeosthang mit Lippischer Velmerstot; Emmeroberlauf und Beberbach; Silberbachtal mit Ziegenberg; Teiche am Steinheimer Holz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 18,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,77 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 6.267 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,7 km
  • Autobahnanbindung42/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 32,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 32,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HagedornSteinheim
Grundschule3,0 km

Alexander-Zeiss-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita1,9 km

Städt. Kindergarten Sommersell

Bus100 m

Sthm-Hagedorn, Mitte, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 12,9 km, Fernzug 18,3 km

Klinik / Notfall15,9 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23912,8 km

6.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WastAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32839 Steinheim, Wöbbelerstr. 33Wöbbelerstr. 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlLipper Tor 4 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSteinheim, 32839, Anton-Spilker-Str. 33Anton-Spilker-Str. 33 32839 Steinheim
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 788 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 785 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktRolfzener Straße 5 32839 Steinheim
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • WeltladenGrandweg 7 32839 Steinheim
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • SchinkenhausDetmolder Straße 6 32839 Steinheim
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alter KrugRuensiek 12 32816 Schieder-Schwalenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 788 mOSM
  • Zum KörterStoppelbergstraße 11 32839 Steinheim
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Blaudruck CaféUnterm Fleck 57 32816 Schieder-Schwalenberg
    Café · 2,9 kmOSM
  • Steinheimer Döner KebabDetmolder Straße 1 32839 Steinheim
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • EiszeitAnton-Spilker-Straße 32 32839 Steinheim
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 484 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sporthalle32816 Schieder-Schwalenberg
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinheim, LG HagedornHagedorn 16 32839 Steinheim
    Feuerwehr · 114 mOSM
  • PolizeiSteinheim
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 785 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Beforth-Entsorgungs-GmbH & Co. KGHagedorner Straße 57
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 17 €/m² in 51 m; gewerbliche Baufläche 7 €/m² in 51 m; Acker 6 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.655 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 3, Nr. 11: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 116383 m²Hagedorn 2 a · 80,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21.243 m²Hagedorn 3 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8110 m²Hagedorn 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 12310.027 m²Hagedorn 4 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 41.309 m²Hagedorn 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7513 m²Hagedorn 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 112165 m²Hagedorn 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1132.928 m²Hagedorn 7 · 35,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10211.113 m²Hagedorn 8 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10316 m²Hagedorn 9 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1291.411 m²Hagedorn 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083.828 m²Hagedorn 11 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1094.054 m²Hagedorn 11 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 39904 m²Hagedorn 12 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272.149 m²Hagedorn 14 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.235 m²Hagedorn 15 · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 631.140 m²Hagedorn 15 a · 38,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 782 m²Hagedorn 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 86846 m²Hagedorn 16 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 481.260 m²Hagedorn 17 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8210 m²Hagedorn 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.416 m²Hagedorn 18 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.361 m²Hagedorn 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.248 m²Hagedorn 20 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.683 m²Hagedorn 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40914 m²Hagedorn 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21799 m²Hagedorn 23 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23938 m²Hagedorn 23 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.115 m²Hagedorn 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.133 m²Hagedorn 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262.023 m²Hagedorn 27 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54959 m²Hagedorn 28 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.337 m²Hagedorn 29 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.437 m²Hagedorn 31 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52806 m²Hagedorn 32 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.951 m²Hagedorn 33 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51884 m²Hagedorn 34 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43412 m²Hagedorn 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 4415.169 m²Hagedorn 37 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 122844 m²Hagedorn 38 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103600 m²Hagedorn 40 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66893 m²Hagedorn 42 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.215 m²Hagedorn 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127647 m²Hagedorn 52 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.364 m²Hagedorn 54 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959 m²Hagedorn 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002.414 m²Hagedorn 56 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32839

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hagedorn in Steinheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hagedorn
NameHagedorn
Postleitzahl32839
OrtSteinheim
OrtsteilSteinheim
Breitengrad51.858833
Längengrad9.162044
Vorwahl05233, 05234, 05238
TelefonnetzSteinheim Westf, Horn-Bad Meinberg, Nieheim-Himmighausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeSteinheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B789 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR