Haldenweg in 88250 Weingarten

Straßenprofil

Haldenweg in Weingarten

Die Straße Haldenweg liegt in Weingarten im Bereich Weingarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weingarten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 17,0 km, A 7 42,5 km, A 98 46,9 km Luftlinie
  • Breitband92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haldenweg in Weingarten im Bereich Weingarten erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 742 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,8 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 17,0 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmSchule am Martinsberg Grundschule Weingarten
  • Weiterführende Schule742 mAchtalschule Baienfurt Gemeinschaftsschule
  • Kita1,0 kmKindergarten St. Josef
  • Bus98 mWeingarten Haasstraße, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,8 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmWeingarten BOB-Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße17,4 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9617,0 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 742,5 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium28,7 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule171,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule Weingarten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule29,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzLaurental und Rößlerweiher, Sennwiesen · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Annaberg (Naturschutzgebiet, 3,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher; Sennwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,8 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 785 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10017,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 17,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +59
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaldenwegWeingarten
Grundschule1,0 km

Schule am Martinsberg Grundschule Weingarten

Kita1,0 km

Kindergarten St. Josef

Bus98 m

Weingarten Haasstraße, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 4,8 km

Klinik / Notfall3,9 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9617,4 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 785 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 825 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRavensburger Straße 11 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 785 mQuelle
  • LidlLidlEttishofer Str. 3 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BaienfurtNiederbieger Str. 70 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 825 mQuelle
  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 838 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 391 mnächste lokale Versorgung
  • Café 582 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 419 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchwarzUhlandstraße 9 88250 Weingarten
    Bäckerei · 391 mOSM
  • FinkbeinerArgonnenstraße 9 88250 Weingarten
    Getränkemarkt · 905 mOSM
  • Aleppo Markt
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei BrennerNiederbieger Straße 42 88255 Baienfurt
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Obstgut Zuberg
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KaffeeBar - SeezeitDoggenriedstraße 70 88250 Weingarten
    Café · 582 mOSM
  • Mensa Weingarten - SeezeitDoggenriedstraße 28 Weingarten
    Restaurant · 692 mOSM
  • Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 762 mOSM
  • SubwayArgonnenstraße 9/5 88250 Weingarten
    Imbiss / Fast Food · 857 mOSM
  • VenedigKarlstraße 14 88250 Weingarten
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • EB Park
    Park · 717 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 726 mOSM
  • SporthalleNiederbieger Straße 9 88255 Baienfurt
    Sportzentrum · 969 mOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station RWU Welfencampus
    Fahrradverleih · 745 mOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehrhaus BaienfurtBaindter Straße 1 88255 Baienfurt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 419 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haldenweg, 88250 Weingarten
Position: 47.817844, 9.647590

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1660/0374 m²Haldenweg 2 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1661/0358 m²Haldenweg 4 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1670/0720 m²Haldenweg 6 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1671/0717 m²Haldenweg 8 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1672/0692 m²Haldenweg 10 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1673/0702 m²Haldenweg 12 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1674/0702 m²Haldenweg 14 · 12,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1675/0702 m²Haldenweg 16 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1676/0702 m²Haldenweg 18 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1728/2634 m²Haldenweg 22 · 23,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1729/0486 m²Haldenweg 24 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1733/0521 m²Haldenweg 26 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1734/0551 m²Haldenweg 28 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1653/2408 m²Haldenweg 29 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1735/0576 m²Haldenweg 30 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1654/2341 m²Haldenweg 31 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1736/0592 m²Haldenweg 32 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1655/2341 m²Haldenweg 33 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1737/0620 m²Haldenweg 34 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/2351 m²Haldenweg 35 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1738/0626 m²Haldenweg 36 · 12,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1664/2338 m²Haldenweg 37 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1739/0635 m²Haldenweg 38 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1749/1326 m²Haldenweg 39 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1740/0643 m²Haldenweg 40 · 13,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1749/2325 m²Haldenweg 41 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1741/0642 m²Haldenweg 42 · 11,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1749/3324 m²Haldenweg 43 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1742/0623 m²Haldenweg 44 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1749/4327 m²Haldenweg 45 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1743/0608 m²Haldenweg 46 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1748/1331 m²Haldenweg 47 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1744/0597 m²Haldenweg 48 · 7,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1748/2339 m²Haldenweg 49 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1745/0588 m²Haldenweg 50 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1748/3447 m²Haldenweg 51 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/1 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/2 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/3 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/4 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/5 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/6 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/7 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 52/8 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 54 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1789/02.355 m²Haldenweg 56 · 25,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haldenweg in Weingarten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haldenweg
NameHaldenweg
Postleitzahl88250
OrtWeingarten
OrtsteilWeingarten
Breitengrad47.817844
Längengrad9.64759
Vorwahl0751
TelefonnetzRavensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWeingarten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.252 EUR/Ew.BBSR INKAR