Hammerwies in 54634 Bitburg

Straßenprofil

Hammerwies in Bitburg

Die Straße Hammerwies liegt in Bitburg im Bereich Stahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stahl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 7,6 km, A 64 23,3 km, A 602 24,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hammerwies in Bitburg im Bereich Stahl erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 400 m, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 1,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 9.355 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 7,6 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmBischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg
  • Weiterführende Schule1,4 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita1,6 kmStädtische Kindertagesstätte Altes Gymnasium
  • Bus400 mBitburg, Steinebrück Kreuzung
  • Regionalbahn5,8 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,5 kmBitburg, Max. Wäldchen, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße1,3 km23.182 Kfz/Tag
  • A 607,6 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6423,3 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,7 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,9 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,1 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 359 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 400 m, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 1,5 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 23.182 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
  • Digitale Infrastruktur68/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HammerwiesBitburg
Grundschule1,5 km

Bischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg

Kita1,6 km

Städtische Kindertagesstätte Altes Gymnasium

Bus400 m

Bitburg, Steinebrück Kreuzung · weitere Modi: Bus 400 m, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall1,8 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,3 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Flammkuchen Zentrale BitburgMozartstraße 19 54634 Bitburg
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • DietzHermine-Albers-Straße 1 54634 Bitburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Josef EwenHauptstraße 43 54634 Bitburg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SimonbräuAm Markt 7 54634 Bitburg
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Wurstbud am Beda
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Simi's CaféTrierer Straße 18 54634 Bitburg
    Café · 1,6 kmOSM
  • Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 449 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Skulpturengarten
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StahlNeuenweg 2 54634 Bitburg
    Feuerwehr · 507 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0108, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 336/11 m²Hammerwies 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 336/2729 m²Hammerwies 1 · 21,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 381/428 m²Hammerwies 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/1485 m²Hammerwies 2 · 2,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/15750 m²Hammerwies 2 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/16277 m²Hammerwies 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 337740 m²Hammerwies 3 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 381/58 m²Hammerwies 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 335/3979 m²Hammerwies 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 338690 m²Hammerwies 5 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 334/1651 m²Hammerwies 6 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 339690 m²Hammerwies 7 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3851.119 m²Hammerwies 8 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 340695 m²Hammerwies 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3861.974 m²Hammerwies 10 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 341691 m²Hammerwies 11 · 3,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3871.170 m²Hammerwies 12 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342/1914 m²Hammerwies 13 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 406/639 m²Hammerwies 13 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3881.154 m²Hammerwies 14 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 343/1758 m²Hammerwies 15 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 373757 m²Hammerwies 16 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 344/2657 m²Hammerwies 17 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 374826 m²Hammerwies 18 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 375755 m²Hammerwies 20 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 390714 m²Hammerwies 21 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 362762 m²Hammerwies 22 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391660 m²Hammerwies 23 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 392670 m²Hammerwies 25 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 393742 m²Hammerwies 27 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 394864 m²Hammerwies 29 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 395799 m²Hammerwies 31 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 406/11.026 m²Hammerwies 33 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 397776 m²Hammerwies 35 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 398627 m²Hammerwies 37 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 399703 m²Hammerwies 39 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 400648 m²Hammerwies 41 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 350/2633 m²Hammerwies 43 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351/4664 m²Hammerwies 45 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352/41.281 m²Hammerwies 47 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 354755 m²Hammerwies 51 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 355659 m²Hammerwies 53 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 356675 m²Hammerwies 55 · 19,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hammerwies in Bitburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hammerwies
NameHammerwies
Postleitzahl54634
OrtBitburg
OrtsteilStahl
Breitengrad49.971989
Längengrad6.501195
Vorwahl06561
TelefonnetzBitburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBitburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR