Hardtweg in 53424 Remagen

Straßenprofil

Hardtweg in Remagen

Die Straße Hardtweg liegt in Remagen im Bereich Oberwinter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberwinter.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 7,7 km, A 573 7,7 km, A 571 8,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hardtweg in Remagen im Bereich Oberwinter erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 693 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 826 m, Tram 7,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler 7,7 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule693 mGrundschule Oberwinter Remagen
  • Weiterführende Schule2,6 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel
  • Kita606 mKatholische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus256 mOberwinter Hauptstraße, Remagen
  • S-Bahn12,8 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn826 mRemagen Oberwinter Bf, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße5,1 km16.876 Kfz/Tag
  • A 617,7 kmA 61 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • A 5737,7 kmA 573 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,5 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule4,5 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 194 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 256 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 826 m, Tram 7,6 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 142 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 2,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HardtwegRemagen
Grundschule693 m

Grundschule Oberwinter Remagen

Kita606 m

Katholische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus256 m

Oberwinter Hauptstraße, Remagen · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 826 m, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall9,0 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,1 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 194 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RudolphiHauptstraße 133 53424 Remagen
    Lebensmittel · 194 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 107 53619 Rheinbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerck-sur-Mer-Straße 16 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AegidienbergAegidienberger Strasse 71 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWittichenauer Straße 13 53604 Bad Honnef
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 272 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 432 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 804 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sHauptstraße 133 53424 Remagen
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 642 mOSM
  • Oberwinterer Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 738 mOSM
  • Der StuxhofIm Gerhardswinkel 1 53572 Unkel
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uhrmacher's RestaurantHauptstraße 118 53424 Remagen
    Restaurant · 272 mOSM
  • Miri's SchänkeHauptstraße 101 53424 Remagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 353 mOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 368 mOSM
  • Limmon's BistroBonner Straße 1 53424 Remagen
    Imbiss / Fast Food · 671 mOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Hauptstraße
    Spielplatz · 432 mOSM
  • Friedhof Oberwinter
    Friedhof · 454 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 693 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 715 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 278 mOSM
  • Polizei BerkumRathausstraße 25 53343 Wachtberg
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 804 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 915 mOSM
  • Kläranlage Linz-Unkel
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0631, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 6, Nr. 3: 2, Nr. 3 B: 2, Nr. 5: 3 …

Flurstück 92/575 m²Hardtweg 1 · 65,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/6127 m²Hardtweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/447 m²Hardtweg 1 · 2,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 694/2483 m²Hardtweg 1 · 30,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 698/557 m²Hardtweg 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 698/6129 m²Hardtweg 1 · 37,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 55/16362 m²Hardtweg 2 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/439 m²Hardtweg 3 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 698/3354 m²Hardtweg 3 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/56 m²Hardtweg 3 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 95/6552 m²Hardtweg 3 B · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 54/7375 m²Hardtweg 4 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/269 m²Hardtweg 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84/257 m²Hardtweg 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86/4709 m²Hardtweg 5 · 18,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/3219 m²Hardtweg 6 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89/3741 m²Hardtweg 7 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/6215 m²Hardtweg 8 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/7547 m²Hardtweg 9 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/2143 m²Hardtweg 9 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/15533 m²Hardtweg 10 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/7259 m²Hardtweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 72/51.852 m²Hardtweg 11 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 41/14567 m²Hardtweg 12 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/5526 m²Hardtweg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 40/7380 m²Hardtweg 14 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/41.014 m²Hardtweg 20 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/41.073 m²Hardtweg 22 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/51.198 m²Hardtweg 24 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/2587 m²Hardtweg 26 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/3841 m²Hardtweg 28 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/3693 m²Hardtweg 30 · 15,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 11/21.652 m²Hardtweg 32 · 8,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 8/21.159 m²Hardtweg 34 · 6,8 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hardtweg in Remagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hardtweg
NameHardtweg
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilOberwinter
Breitengrad50.618183
Längengrad7.203127
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR