Hasenbergsteige in 70178 Stuttgart

Straßenprofil

Hasenbergsteige in Stuttgart

Die Straße Hasenbergsteige liegt in Stuttgart im Bereich West. Sie ist den Postleitzahlgebieten 70178, 70197 zugeordnet. Ortsteilbezug: West, West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 831 6,6 km, A 8 6,7 km, A 81 8,4 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hasenbergsteige in Stuttgart im Bereich West erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 611 m, weiterführend 257 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,1 km, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 831 / AS Stuttgart-Vaihingen 6,6 km
  • E-Mobilität: 112 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule611 mWilhelm-Hauff-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule257 mSchickhardt- Gemeinschaftsschule
  • Kita213 mTageseinrichtung für Kinder Reinsburgstraße
  • Bus151 mSchwab-/Reinsburgstraße, ca. 335 Abfahrten werktags
  • S-Bahn448 mSchwabstraße, ca. 1.410 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall798 mMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße9,0 km115.284 Kfz/Tag
  • A 8316,6 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
  • A 86,7 kmA 8 / AS Stuttgart-Möhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmSchloss-Realschule für Mädchen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,9 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,1 km, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 375 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 611 m, weiterführend 257 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HasenbergsteigeStuttgart
Grundschule611 m

Wilhelm-Hauff-Schule Grundschule

Kita213 m

Tageseinrichtung für Kinder Reinsburgstraße

Bus151 m

Schwab-/Reinsburgstraße, ca. 335 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 448 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall798 m

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 819,0 km

115.284 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 535 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 375 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchwabstraßeSchwabstr. 53-61 70197 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 535 m
  • LidlLidlHauptstätter Str. 111 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 742 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WeckertSchloßstraße 104 70176 Stuttgart
    Lebensmittel · 874 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSophienstraße 21 70178 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • NettoNetto City - 70199 Stuttgart, Böblinger Str. 228Böblinger Str. 228 70199 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRotebühlstraße 98-100 70178 Stuttgart
    Drogerie · 375 mQuelle
  • MüllerMBS - Stuttgart MarktplatzMarktplatz 4 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 91 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 103 mnächste Gastronomie
  • Park 7 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 355 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke und Delikatessen KroDel
    Getränkemarkt · 91 mOSM
  • Westend FeinkostAugustenstraße 69 70178 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 190 mOSM
  • K&U Bäckerei
    Bäckerei · 349 mOSM
  • Pois70178
    Obst/Gemüse · 378 mOSM
  • Metzgerei Schneider
    Metzgerei · 483 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ceylonas
    Restaurant · 103 mOSM
  • Bambus-GartenReinsburgstraße 73
    Imbiss / Fast Food · 135 mOSM
  • Die BarAugustenstraße 81 70178 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 216 mOSM
  • Merlin CaféAugustenstraße 72 70178 Stuttgart
    Café · 223 mOSM
  • da NunzioRotebühlstraße 100 70178 Stuttgart
    Eisdiele · 390 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 7 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 106 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Yoga Vidya
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Fangelsbachfriedhof
    Friedhof · 951 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Johann-Sebastian-Bach-Platz / Hasenbergstraße
    Fahrradverleih · 149 mOSM
  • Reinsburgstraße 45
    Carsharing · 222 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier 3 GutenbergstraßeGutenbergstraße 109 70197 Stuttgart
    Polizei · 609 mOSM
  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 355 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hasenbergsteige, 70178 Stuttgart
Position: 48.768063, 9.161722

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18/1: 2, Nr. 26/1: 2, Nr. 34/1: 2

Flurstück 6304/61.082 m²Hasenbergsteige 1 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6311/182 m²Hasenbergsteige 1/1 · 59,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6304/71.147 m²Hasenbergsteige 1A · 12,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6304/81.047 m²Hasenbergsteige 3 · 42,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 6498/9367 m²Hasenbergsteige 4 · 66,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6304/91.100 m²Hasenbergsteige 5 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6497/2490 m²Hasenbergsteige 6 · 61,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6304/101.634 m²Hasenbergsteige 7 · 8,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6304/111.645 m²Hasenbergsteige 9 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6498/3831 m²Hasenbergsteige 10 · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6498/3831 m²Hasenbergsteige 10A · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6304/01.128 m²Hasenbergsteige 11 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6498/8814 m²Hasenbergsteige 12 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6304/121.551 m²Hasenbergsteige 13 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6498/7289 m²Hasenbergsteige 14 · 50,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6304/131.331 m²Hasenbergsteige 15 · 35,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6218/02.371 m²Hasenbergsteige 17 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6506/04.692 m²Hasenbergsteige 18 · 45,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6506/04.692 m²Hasenbergsteige 18/1 · 45,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 6571/129.649 m²Hasenbergsteige 18/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 6218/02.371 m²Hasenbergsteige 19 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6498/61.023 m²Hasenbergsteige 20 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6516/4752 m²Hasenbergsteige 22 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6504/0863 m²Hasenbergsteige 23 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6516/5728 m²Hasenbergsteige 24 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6521/11.378 m²Hasenbergsteige 26 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6516/6701 m²Hasenbergsteige 26/1 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 6521/11.378 m²Hasenbergsteige 26/1 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 6046/61.406 m²Hasenbergsteige 27 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6516/6701 m²Hasenbergsteige 28 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6529/01.918 m²Hasenbergsteige 28A · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6046/71.742 m²Hasenbergsteige 29 · 12,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 6516/71.200 m²Hasenbergsteige 30 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6046/112.614 m²Hasenbergsteige 31 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6046/8403 m²Hasenbergsteige 33 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6540/940 m²Hasenbergsteige 34/1 · 96,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 6571/129.649 m²Hasenbergsteige 34/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 6046/91.056 m²Hasenbergsteige 35 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6004/13.166 m²Hasenbergsteige 37 · 9,5 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70178

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hasenbergsteige in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hasenbergsteige
NameHasenbergsteige
Postleitzahl70178
OrtStuttgart
OrtsteilWest
Breitengrad48.768063
Längengrad9.161722
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hasenbergsteige