Hattersumer Str. / Hattersumer Straße in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Hattersumer Straße in Wittmund

Die Straße Hattersumer Straße liegt in Wittmund im Bereich Uttel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26409, 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uttel, Willen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 17,9 km, A 28 34,8 km, A 31 35,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hattersumer Straße in Wittmund im Bereich Uttel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 781 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 32,4 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 17,9 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,9 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita1,5 kmArdorf Kindergarten
  • Bus781 mWittmund Schulzentrum, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße15,9 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2917,9 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2834,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Fressnapf 1,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 17,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hattersumer StraßeWittmund
Grundschule1,6 km

Grundschule Finkenburgschule

Kita1,5 km

Ardorf Kindergarten

Bus781 m

Wittmund Schulzentrum, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 781 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall2,6 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43615,9 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Anita's Lüttcher Laden
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Ulfers EdenHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Café · 1,2 kmOSM
  • Ossi Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • LA VITAAuricher Straße 47 26409 Wittmund
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bei Bodo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 489 mOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 692 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof Wittmund mit Gedenkstätte
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Kirchplatz
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wittmund - Ortsfeuerwehr WittmundCarolinensieler Straße 1 26409 Wittmund
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Uttel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2

Flurstück 36/6873 m²Hattersumer Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/18586 m²Hattersumer Straße 4A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/42.509 m²Hattersumer Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/30981 m²Hattersumer Straße 6 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/31.295 m²Hattersumer Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/251.094 m²Hattersumer Straße 8 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/181.099 m²Hattersumer Straße 8A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/171.012 m²Hattersumer Straße 8B · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/91.000 m²Hattersumer Straße 8C · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/11951 m²Hattersumer Straße 8D · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/12991 m²Hattersumer Straße 8E · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/33.219 m²Hattersumer Straße 9 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1215.706 m²Hattersumer Straße 9A · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/21.848 m²Hattersumer Straße 10 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/20499 m²Hattersumer Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/42.022 m²Hattersumer Straße 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/615.476 m²Hattersumer Straße 13 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/214.060 m²Hattersumer Straße 17 · 4,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 56/318.594 m²Hattersumer Straße 30 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 102/12.433 m²Hattersumer Straße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12.638 m²Hattersumer Straße 32 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/119.125 m²Hattersumer Straße 33 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 23/31.553 m²Hattersumer Straße 34 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/21.861 m²Hattersumer Straße 35 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21.877 m²Hattersumer Straße 36 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/31.792 m²Hattersumer Straße 37 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/31.020 m²Hattersumer Straße 38 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/41.786 m²Hattersumer Straße 39 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/21.506 m²Hattersumer Straße 40 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/13.046 m²Hattersumer Straße 41 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.806 m²Hattersumer Straße 41A · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/42.443 m²Hattersumer Straße 42 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/32.385 m²Hattersumer Straße 42A · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3800 m²Hattersumer Straße 42B · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/61.945 m²Hattersumer Straße 42C · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/61.107 m²Hattersumer Straße 43 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/21.535 m²Hattersumer Straße 44 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/8925 m²Hattersumer Straße 45 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/71.410 m²Hattersumer Straße 46 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/61.174 m²Hattersumer Straße 47 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/91.153 m²Hattersumer Straße 48 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/11.486 m²Hattersumer Straße 49 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hattersumer Straße in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hattersumer Straße
AbkürzungHattersumer Str.
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilUttel
Breitengrad53.579987
Längengrad7.751236
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hattersumer Straße