Heidhörnweg in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Heidhörnweg in Großefehn

Die Straße Heidhörnweg liegt in Großefehn im Bereich Ostgroßefehn. Sie ist den Postleitzahlgebieten 26629, 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostgroßefehn, Spetzerfehn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 12,6 km, A 28 14,9 km, A 29 29,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidhörnweg in Großefehn im Bereich Ostgroßefehn erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 480 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 20,0 km, Fernzug 20,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 12,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Mittegroßefehn
  • Weiterführende Schule1,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita592 mEv.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn
  • Bus480 mOstgroßefehn Heidhörnstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,0 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße9,4 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3112,6 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2814,9 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmJohann-Heinrich-Leiner-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 981 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 480 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 20,0 km, Fernzug 20,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,4 km, 18.920 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidhörnwegGroßefehn
Grundschule2,6 km

Grundschule Mittegroßefehn

Kita592 m

Ev.-luth. Kindergarten Arche Mittegroßefehn

Bus480 m

Ostgroßefehn Heidhörnstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 480 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 20,0 km, Fernzug 20,0 km

Klinik / Notfall10,6 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 729,4 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 981 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 981 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DömeltMüllers Kamp 4-6 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26639 Wiesmoor, Hauptstr. 154 - 156Hauptstr. 154 - 156 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 849 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Mein Dorfladen MitteAuricher Landstraße 22 26629 Großefehn
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäcker BuchholzAnkerweg 2 26629 Großefehn
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Landschlachterei KösterWesterwieke II 52 26639 Wiesmoor
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria bei FajriPostweg 30 26629 Großefehn
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé ItaliaKanalstraße Süd 58 26629 Großefehn
    Café · 1,1 kmOSM
  • Brinkmann's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Sportklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe Italia
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 849 mOSM
  • Friedhof Großefehn-Mühle zu KG Aurich Oldendorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • TurnhalleAm Schulzentrum 4 26629 Großefehn
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Kulturpark MitteAuricher Landstraße 35 26629 Großefehn
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr Aurich-OldendorfKarkweg 2 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Spetzerfehn - Münkeweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 47: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 61/241.164 m²Heidhörnweg 41 · 1,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/291.265 m²Heidhörnweg 41A · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/281.470 m²Heidhörnweg 43 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/111.824 m²Heidhörnweg 47 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4548 m²Heidhörnweg 47 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/101.323 m²Heidhörnweg 48 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/31.044 m²Heidhörnweg 50 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/191.521 m²Heidhörnweg 51 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/9754 m²Heidhörnweg 51 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/513.675 m²Heidhörnweg 52 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63/8885 m²Heidhörnweg 53 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/21.168 m²Heidhörnweg 54 · 37,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 114/91.667 m²Heidhörnweg 56 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/14893 m²Heidhörnweg 57 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/81.330 m²Heidhörnweg 58 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/61.319 m²Heidhörnweg 60 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/101.282 m²Heidhörnweg 62 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/111.277 m²Heidhörnweg 64 · 12,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidhörnweg in Großefehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidhörnweg
NameHeidhörnweg
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilOstgroßefehn
Breitengrad53.393147
Längengrad7.59544
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Heidhörnweg