Heinrich-Heine-Str. / Heinrich-Heine-Straße in 36456 Barchfeld

Straßenprofil

Heinrich-Heine-Straße in Barchfeld

Die Straße Heinrich-Heine-Straße liegt in Barchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36456 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert71 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 20,1 km, A 44 27,6 km, A 71 27,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Heine-Straße in Barchfeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 16,5 km, Fernzug 19,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.483 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 20,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule Barchfeld
  • Weiterführende Schule6,8 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita747 mStädt. Kita Geschwister Scholl
  • Bus216 mBarchfeld (b. Bad Salzungen), Oberland, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmImmelborn (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram16,5 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße2,9 km13.178 Kfz/Tag
  • A 420,1 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 4427,6 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStaatliche Regelschule "Werratal" Bad Salzungen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,9 kmFachschule für Gesundheitsfachberufe Bad Salzungen gGmbH, HBFS für Gesundheits- und Krankenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensee-Maiwiesen, Forstloch - Riedwiesen · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 4,4 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 7,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg (Vogelschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forstloch - Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Naturschutzgebiet: Erlensee-Maiwiesen; Forstloch - Riedwiesen | Vogelschutzgebiet: Thüringische Rhön; Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 16,5 km, Fernzug 19,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 914 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Sättelstädt 20,1 km
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 6,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Heine-StraßeBarchfeld
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule Barchfeld

Kita747 m

Städt. Kita Geschwister Scholl

Bus216 m

Barchfeld (b. Bad Salzungen), Oberland, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, Regionalbahn 2,7 km, Tram 16,5 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall6,8 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 622,9 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 914 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Im Vorwerk 40 36456 Barchfeld
    Lebensmittel · 914 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36456 Barchfeld-Immelborn, Nürnberger Straße 1 dNürnberger Straße 1 d 36456 Barchfeld-Immelborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 517 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 513 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 523 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 517 mOSM
  • Walther
    Kiosk / Convenience · 722 mOSM
  • Landfleischerei MöhraNürnberger Straße 65 36456 Barchfeld-Immelborn
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke Markt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pieres II
    Imbiss / Fast Food · 513 mOSM
  • Eiskaffee Schellenberg
    Café · 933 mOSM
  • Eiscafe SchellenbergAm Friedhof 12 36456 Barchfeld-Immelborn
    Restaurant · 935 mOSM
  • Gaststätte Pohl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 389 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • FC 02 Barchfeld e.V.
    Sportzentrum · 558 mOSM
  • Sängerpark
    Park · 737 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Sitz Kreisfeuerwehrverband Wartburgkreis
    Feuerwehr · 902 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 523 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 949 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 71 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.483 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone71 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Barchfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 8/1681 m²Heinrich-Heine-Straße 1 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/6839 m²Heinrich-Heine-Straße 2 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/5569 m²Heinrich-Heine-Straße 2a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/9636 m²Heinrich-Heine-Straße 3 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/33684 m²Heinrich-Heine-Straße 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/34578 m²Heinrich-Heine-Straße 4a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/3614 m²Heinrich-Heine-Straße 5 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/318 m²Heinrich-Heine-Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/16650 m²Heinrich-Heine-Straße 6 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/2710 m²Heinrich-Heine-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/4614 m²Heinrich-Heine-Straße 7 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/418 m²Heinrich-Heine-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/18640 m²Heinrich-Heine-Straße 8 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/2814 m²Heinrich-Heine-Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/5613 m²Heinrich-Heine-Straße 9 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/518 m²Heinrich-Heine-Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/19635 m²Heinrich-Heine-Straße 10 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/299 m²Heinrich-Heine-Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/6613 m²Heinrich-Heine-Straße 11 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/618 m²Heinrich-Heine-Straße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/21628 m²Heinrich-Heine-Straße 12 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/7567 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 25,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/565 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/1198 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 9,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/714 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/1726 m²Heinrich-Heine-Straße 15 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/2659 m²Heinrich-Heine-Straße 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/3428 m²Heinrich-Heine-Straße 19 · 31,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/142 m²Heinrich-Heine-Straße 19 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/9157 m²Heinrich-Heine-Straße 19 · 65,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/2197 m²Heinrich-Heine-Straße 21 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/10157 m²Heinrich-Heine-Straße 21 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/3355 m²Heinrich-Heine-Straße 23 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/11158 m²Heinrich-Heine-Straße 23 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/4595 m²Heinrich-Heine-Straße 25 · 26,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Heine-Straße in Barchfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert71 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Heine-Straße
AbkürzungHeinrich-Heine-Str.
Postleitzahl36456
OrtBarchfeld
Breitengrad50.803329
Längengrad10.313733
Vorwahl036961
TelefonnetzBad Liebenstein
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeBarchfeld-Immelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR