Hermann-Löns-Weg in 49134 Wallenhorst

Straßenprofil

Hermann-Löns-Weg in Wallenhorst

Die Straße Hermann-Löns-Weg liegt in Wallenhorst im Bereich Hollage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hollage.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 30 9,1 km, A 33 9,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hermann-Löns-Weg in Wallenhorst im Bereich Hollage erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 9,4 km, Rufbus 6,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.025 EUR/Ew., Einzelhandel 9.094 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Osnabrück-Nord 1,7 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmRegenbogenschule Gem. Grundschule Büren
  • Weiterführende Schule8,5 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita3,8 kmAWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte
  • Bus196 mHollage Pingelstrang, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHalen, Bahnhof, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,4 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße11,6 km74.841 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
  • A 309,1 kmA 30 / AS Hasbergen-Gaste
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Piesbergstollen · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück · 64,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 536 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Haseniederung (Naturschutzgebiet, 4,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Piesbergstollen; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Kultur- und Landschaftspark Piesberg in der Stadt Osnabrück; LSG-Duetetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 196 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 9,4 km, Rufbus 6,0 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 936 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-176 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +29
  • Naturnähe64/10021,8 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hermann-Löns-WegWallenhorst
Grundschule4,9 km

Regenbogenschule Gem. Grundschule Büren

Kita3,8 km

AWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte

ÖPNV8 m

Hollage Hermann-Löns-Weg · weitere Modi: Bus 196 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 9,4 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall7,9 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3011,6 km

74.841 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHansastraße 5 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 936 m
  • EDEKAEDEKA HollageAm Josefsplatz 1 49134 Wallenhorst
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LotteLandwehrstraße 50-52 49504 Lotte
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlPagenstecher Str. 96 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49090 Osnabrück, Bramscherstr. 159Bramscherstr. 159 49090 Osnabrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWallenhorst, 49134, Niedersachsenstr. 1Niedersachsenstr. 1 49134 Wallenhorst
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPagenstecherstraße 133 49090 Osnabrück
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerOsnabrückGroße Straße 65-66 49074 Osnabrück
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osnabrück-HafenPagenstecherstraße 145 49090 Osnabrück
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 571 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BerelsmannJohannisstraße 13 49134 Wallenhorst
    Bäckerei · 571 mOSM
  • Martins GetränkemarktPyer Kirchweg 84 49134 Wallenhorst
    Getränkemarkt · 776 mOSM
  • Aussenkiosk Cafee MIK
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Fleischerei LoskeStrotheweg 52 49504 Lotte
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Meierrose
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantHollager Straße 76 49134 Wallenhorst
    Restaurant · 380 mOSM
  • Alte DruckereiGroße Straße 43 49134 Wallenhorst
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Giannis Eis-CaféRathausallee 17 49134 Wallenhorst
    Café · 1,2 kmOSM
  • Barlag
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé EmiliaEgbersstraße 5 49134 Wallenhorst
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kibitzweg
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 555 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 845 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 911 mOSM
  • Sporthalle Wallenhorst
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Wallenhorst
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stat>k
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation WallenhorstNiedersachsenstraße 18 49134 Wallenhorst
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wallenhorst
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.536 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Wallenhorst, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 26: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 64/8787 m²Hermann-Löns-Weg 1 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/13508 m²Hermann-Löns-Weg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/7420 m²Hermann-Löns-Weg 1A · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/91.430 m²Hermann-Löns-Weg 2 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/73748 m²Hermann-Löns-Weg 2A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/61.055 m²Hermann-Löns-Weg 3 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/51.100 m²Hermann-Löns-Weg 3A · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/101.576 m²Hermann-Löns-Weg 4 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/201.668 m²Hermann-Löns-Weg 5 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/981.572 m²Hermann-Löns-Weg 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/261.438 m²Hermann-Löns-Weg 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/96645 m²Hermann-Löns-Weg 8 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/28885 m²Hermann-Löns-Weg 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/27517 m²Hermann-Löns-Weg 9A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/86335 m²Hermann-Löns-Weg 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/100394 m²Hermann-Löns-Weg 10A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/99421 m²Hermann-Löns-Weg 10B · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/25885 m²Hermann-Löns-Weg 11 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/24482 m²Hermann-Löns-Weg 11A · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/88541 m²Hermann-Löns-Weg 12 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/89553 m²Hermann-Löns-Weg 12A · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/50653 m²Hermann-Löns-Weg 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/51586 m²Hermann-Löns-Weg 13A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/801.042 m²Hermann-Löns-Weg 14 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/471.088 m²Hermann-Löns-Weg 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/301.413 m²Hermann-Löns-Weg 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/481.024 m²Hermann-Löns-Weg 18 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/18960 m²Hermann-Löns-Weg 19 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/49961 m²Hermann-Löns-Weg 20 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/281.133 m²Hermann-Löns-Weg 21 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/50897 m²Hermann-Löns-Weg 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/27753 m²Hermann-Löns-Weg 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/51834 m²Hermann-Löns-Weg 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/81.253 m²Hermann-Löns-Weg 25 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/7862 m²Hermann-Löns-Weg 26 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, ElektrizitätFlurstück 3/79837 m²Hermann-Löns-Weg 26 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/25780 m²Hermann-Löns-Weg 27 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/261.215 m²Hermann-Löns-Weg 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/71.136 m²Hermann-Löns-Weg 31 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/61.060 m²Hermann-Löns-Weg 33 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/4930 m²Hermann-Löns-Weg 35 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/3955 m²Hermann-Löns-Weg 37 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21.003 m²Hermann-Löns-Weg 39 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/7781 m²Hermann-Löns-Weg 40 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/11467 m²Hermann-Löns-Weg 40 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/10475 m²Hermann-Löns-Weg 42 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/8459 m²Hermann-Löns-Weg 42A · 27,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hermann-Löns-Weg in Wallenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hermann-Löns-Weg
NameHermann-Löns-Weg
Postleitzahl49134
OrtWallenhorst
OrtsteilHollage
Breitengrad52.34761
Längengrad7.996342
Vorwahl05404, 05406, 05407, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Belm, Wallenhorst, Osnabrück
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeWallenhorst

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.025 EUR/Ew.BBSR INKAR