Hopfengartenstr. / Hopfengartenstraße in 04539 Groitzsch

Straßenprofil

Hopfengartenstraße in Groitzsch

Die Straße Hopfengartenstraße liegt in Groitzsch im Bereich Groitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groitzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034296, 034342, 034492

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 11,1 km, A 72 11,3 km, A 9 17,5 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hopfengartenstraße in Groitzsch im Bereich Groitzsch erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 764 m, weiterführend 660 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 16,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.236 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Neue Harth 11,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule764 mGrundschule Groitzsch
  • Weiterführende Schule660 mWiprecht-Gymnasium Groitzsch
  • Kita689 mEv.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Schilfkörbchen"
  • Bus259 mGro, Hospitalstr 01, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmPegau, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße6,0 km5.354 Kfz/Tag
  • A 3811,1 kmA 38 / AS Leipzig-Neue Harth
  • A 7211,3 kmA 72 / AS Zwenkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium660 mWiprecht-Gymnasium Groitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule721 mOberschule Groitzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule2,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfarrholz Groitzsch, Phönix Nord · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElsteraue südlich Zwenkau, Weiße Elster nordöstlich Zeitz · 5,6 % FFH, Elsteraue bei Groitzsch · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue, Schnauderaue · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schnauderaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch (Naturschutzgebiet, 3,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elsteraue südlich Zwenkau; Weiße Elster nordöstlich Zeitz | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Schnauderaue | Naturschutzgebiet: Pfarrholz Groitzsch; Phönix Nord | Vogelschutzgebiet: Elsteraue bei Groitzsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 259 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 16,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 764 m, weiterführend 660 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 970 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +32
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Naturnähe63/1003,7 % Wald, 4,3 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.236 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HopfengartenstraßeGroitzsch
Grundschule764 m

Grundschule Groitzsch

Kita689 m

Ev.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Schilfkörbchen"

Bus259 m

Gro, Hospitalstr 01, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall15,9 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,0 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 970 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 970 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04539 Groitzsch bei Pegau, Schusterstr. 6Schusterstr. 6 04539 Groitzsch bei Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA PegauAudigaster Straße 1 04523 Pegau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlGroitzscher Fußweg 1 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMACarsdorfer+Straße+15 04523 Pegau
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroitzsch, 04539, Am Bahndamm 1Am Bahndamm 1 04539 Groitzsch
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 472 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 154 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenBreitstraße 6 04539 Groitzsch
    Metzgerei · 509 mOSM
  • Backhaus HennigBreitstraße 8 04539 Groitzsch
    Bäckerei · 518 mOSM
  • Getränkefachgroßhandel AlbrechtSchusterstraße 1B 04539 Groitzsch
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obst + GemüsePegauer Straße 1 04442 Zwenkau
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NamasteSchützenplatz 6 04539 Groitzsch
    Restaurant · 154 mOSM
  • Istanbul DönerHospitalstraße 1 04539 Groitzsch
    Imbiss / Fast Food · 338 mOSM
  • Lindeneck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 511 mOSM
  • Café & Bagelstore - LIVING ROOMBahnhofstraße 8 04539 Groitzsch
    Café · 648 mOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Groitzsch 1735/1991 e.V.Schützenplatz 7A 04539 Groitzsch
    Sportzentrum · 132 mOSM
  • Abenteuerspielplatz Schützenplatz
    Spielplatz · 244 mOSM
  • Park
    Park · 416 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 525 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 632 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 716 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Die FahrradwerkstattLeipziger Straße 32 04442 Zwenkau
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten GroitzschMühlstraße 1 04539 Groitzsch
    Polizei · 470 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GroitzschAltenburger Straße 81 04539 Groitzsch
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 563 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraft Pegau 3 GmbH ＆ Co. KG
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage für Zwenkau, Groitzsch und Pegau
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.236 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 25A: 2, Nr. 27: 2, Nr. 29: 3

Flurstück 845/l480 m²Hopfengartenstraße 2 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/i490 m²Hopfengartenstraße 4 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/g690 m²Hopfengartenstraße 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/k920 m²Hopfengartenstraße 7 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/e690 m²Hopfengartenstraße 8 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/f580 m²Hopfengartenstraße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/c700 m²Hopfengartenstraße 10 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/5371 m²Hopfengartenstraße 11 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 845/a700 m²Hopfengartenstraße 12 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846/b690 m²Hopfengartenstraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/a690 m²Hopfengartenstraße 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847/2667 m²Hopfengartenstraße 15 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/c500 m²Hopfengartenstraße 16 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847/1693 m²Hopfengartenstraße 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/e1.190 m²Hopfengartenstraße 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848/3877 m²Hopfengartenstraße 19 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/g1.010 m²Hopfengartenstraße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/12494 m²Hopfengartenstraße 21 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/i860 m²Hopfengartenstraße 22 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849/11486 m²Hopfengartenstraße 23 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/n810 m²Hopfengartenstraße 24 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/9784 m²Hopfengartenstraße 25 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/16233 m²Hopfengartenstraße 25 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/1158 m²Hopfengartenstraße 25A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/1714 m²Hopfengartenstraße 25A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/2807 m²Hopfengartenstraße 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/7800 m²Hopfengartenstraße 27 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/14308 m²Hopfengartenstraße 27 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/5821 m²Hopfengartenstraße 28 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/18945 m²Hopfengartenstraße 29 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/2784 m²Hopfengartenstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/29160 m²Hopfengartenstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/71.165 m²Hopfengartenstraße 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/92.275 m²Hopfengartenstraße 32 · 18,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hopfengartenstraße in Groitzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hopfengartenstraße
AbkürzungHopfengartenstr.
Postleitzahl04539
OrtGroitzsch
OrtsteilGroitzsch
Breitengrad51.1548
Längengrad12.27293
Vorwahl034296, 034342, 034492
TelefonnetzGroitzsch b Pegau, Neukieritzsch, Lucka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGroitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft646 EUR/Ew.BBSR INKAR