Im Bängerläng in 67727 Lohnsfeld

Straßenprofil

Im Bängerläng in Lohnsfeld

Die Straße Im Bängerläng liegt in Lohnsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,5 km, A 6 9,8 km, A 62 25,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Bängerläng in Lohnsfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 426 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 25,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 1,5 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita806 mKommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"
  • Bus426 mLohnsfeld, Ort, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,2 km5.776 Kfz/Tag
  • A 631,5 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 69,8 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 15,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 6,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 451 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 426 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 25,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/1009,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 2,3 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BängerlängLohnsfeld
Grundschule2,4 km

Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule

Kita806 m

Kommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"

Bus/Rufbus426 m

Lohnsfeld, Ort, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 426 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall14,3 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,2 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 451 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 451 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 667 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 336 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 375 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Pfeiffer
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Pfahler
    Restaurant · 375 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 619 mOSM
  • Park
    Park · 908 mOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinnweilerJakobstraße 58 67722 Winnweiler
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2757797 m²Im Bängerläng 1 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2718518 m²Im Bängerläng 2 · 31,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2755386 m²Im Bängerläng 3 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2712256 m²Im Bängerläng 4 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2713401 m²Im Bängerläng 4 A · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2756366 m²Im Bängerläng 5 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2710561 m²Im Bängerläng 6 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2752509 m²Im Bängerläng 7 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2709561 m²Im Bängerläng 8 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2753650 m²Im Bängerläng 9 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2708447 m²Im Bängerläng 10 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2751606 m²Im Bängerläng 11 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2707395 m²Im Bängerläng 12 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2750593 m²Im Bängerläng 13 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2706437 m²Im Bängerläng 14 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2749614 m²Im Bängerläng 15 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2704647 m²Im Bängerläng 16 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2748601 m²Im Bängerläng 17 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2703612 m²Im Bängerläng 18 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2747596 m²Im Bängerläng 19 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2701713 m²Im Bängerläng 20 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2746589 m²Im Bängerläng 21 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2700691 m²Im Bängerläng 22 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2745411 m²Im Bängerläng 23 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2698595 m²Im Bängerläng 24 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2744602 m²Im Bängerläng 25 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2691819 m²Im Bängerläng 26 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2727559 m²Im Bängerläng 27 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2692445 m²Im Bängerläng 28 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2726582 m²Im Bängerläng 29 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2693446 m²Im Bängerläng 30 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2725549 m²Im Bängerläng 31 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2694685 m²Im Bängerläng 32 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2724490 m²Im Bängerläng 33 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2695616 m²Im Bängerläng 34 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2723502 m²Im Bängerläng 35 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2696888 m²Im Bängerläng 36 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2740/1310 m²Im Bängerläng 37 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2722649 m²Im Bängerläng 38 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2721640 m²Im Bängerläng 40 · 32,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Bängerläng in Lohnsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Bängerläng
NameIm Bängerläng
Postleitzahl67727
OrtLohnsfeld
Breitengrad49.554531
Längengrad7.852222
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeLohnsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR