Im Weissling / Im Weißling in 67727 Lohnsfeld

Straßenprofil

Im Weißling in Lohnsfeld

Die Straße Im Weißling liegt in Lohnsfeld im Bereich Lohnsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,7 km, A 6 9,3 km, A 62 25,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Weißling in Lohnsfeld im Bereich Lohnsfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 1,7 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz
  • Weiterführende Schule2,0 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita262 mKommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"
  • Bus156 mLohnsfeld, Weisling, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,7 km5.776 Kfz/Tag
  • A 631,7 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 69,3 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 15,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 6,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 208 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/1009,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 2,3 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im WeißlingLohnsfeld
Grundschule2,5 km

Grundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz

Kita262 m

Kommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"

Bus/Rufbus156 m

Lohnsfeld, Weisling, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall13,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,7 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 208 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 208 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 391 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 332 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Pfeiffer
    Bäckerei · 391 mOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Pfahler
    Restaurant · 332 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 37 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 374 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinnweilerJakobstraße 58 67722 Winnweiler
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1419/7632 m²Im Weissling 1 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/12842 m²Im Weissling 2 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/8732 m²Im Weissling 3 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/13759 m²Im Weissling 4 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/11679 m²Im Weissling 5 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/14753 m²Im Weissling 6 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/17612 m²Im Weissling 7 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/6695 m²Im Weissling 9 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/8590 m²Im Weissling 10 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/5697 m²Im Weissling 11 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/7673 m²Im Weissling 12 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/4697 m²Im Weissling 13 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/12850 m²Im Weissling 14 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/15681 m²Im Weissling 15 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/11818 m²Im Weissling 16 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/16678 m²Im Weissling 17 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/10787 m²Im Weissling 18 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/9755 m²Im Weissling 20 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/3923 m²Im Weissling 22 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/2774 m²Im Weissling 24 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1422/1931 m²Im Weissling 26 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/9661 m²Im Weissling 28 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/10665 m²Im Weissling 30 · 20,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Weißling in Lohnsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Weißling
NameIm Weissling
Postleitzahl67727
OrtLohnsfeld
OrtsteilLohnsfeld
Breitengrad49.549358
Längengrad7.85099
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeLohnsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR