Kaiserstr. / Kaiserstraße in 67727 Lohnsfeld

Straßenprofil

Kaiserstraße in Lohnsfeld

Die Straße Kaiserstraße liegt in Lohnsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,7 km, A 6 9,0 km, A 62 25,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaiserstraße in Lohnsfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 1,7 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz
  • Weiterführende Schule2,3 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita341 mKommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"
  • Bus353 mLohnsfeld, Weisling, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße5,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 631,7 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 69,0 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 15,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 6,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 425 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 353 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,9 km, ca. 31 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/1009,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 2,3 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KaiserstraßeLohnsfeld
Grundschule2,4 km

Grundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz

Kita341 m

Kommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"

Bus/Rufbus353 m

Lohnsfeld, Weisling, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall13,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 485,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 425 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 590 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 535 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Hörhammer
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Dautermann
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Pfahler
    Restaurant · 535 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 624 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinnweilerJakobstraße 58 67722 Winnweiler
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9104, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 2804/5528 m²Kaiserstraße 1 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2804/1602 m²Kaiserstraße 1 A · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2804/7737 m²Kaiserstraße 1 B · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2498/71.573 m²Kaiserstraße 2 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2823/32 m²Kaiserstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2827787 m²Kaiserstraße 6 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2829639 m²Kaiserstraße 7 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28071.097 m²Kaiserstraße 8 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28311.179 m²Kaiserstraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28331.277 m²Kaiserstraße 9 A · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28081.471 m²Kaiserstraße 10 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2809483 m²Kaiserstraße 11 · 64,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2834440 m²Kaiserstraße 12 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2836345 m²Kaiserstraße 13 · 65,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28352.198 m²Kaiserstraße 13 A · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28101.458 m²Kaiserstraße 14 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2837254 m²Kaiserstraße 15 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28211.722 m²Kaiserstraße 18 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2842749 m²Kaiserstraße 23 · 43,6 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 2843598 m²Kaiserstraße 24 · 14,5 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2854412 m²Kaiserstraße 26 · 66,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2769/11.359 m²Kaiserstraße 27 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2769/2486 m²Kaiserstraße 28 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27681.086 m²Kaiserstraße 29 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2767/1982 m²Kaiserstraße 30 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27662.195 m²Kaiserstraße 32 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2765718 m²Kaiserstraße 33 · 49,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 2866523 m²Kaiserstraße 34 · 53,2 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 2764896 m²Kaiserstraße 35 · 65,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2868894 m²Kaiserstraße 37 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2761678 m²Kaiserstraße 38 · 57,5 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 27601.372 m²Kaiserstraße 39 · 52,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2870477 m²Kaiserstraße 40 · 61,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2877387 m²Kaiserstraße 41 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2759824 m²Kaiserstraße 42 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28791.647 m²Kaiserstraße 43 · 33,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 28801.626 m²Kaiserstraße 44 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2775163 m²Kaiserstraße 45 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2776188 m²Kaiserstraße 46 · 71,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28811.076 m²Kaiserstraße 47 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2778576 m²Kaiserstraße 49 · 76,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2882882 m²Kaiserstraße 50 · 42,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27791.353 m²Kaiserstraße 51 · 47,3 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2883343 m²Kaiserstraße 52 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2890/14.082 m²Kaiserstraße 53 · 33,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2884478 m²Kaiserstraße 54 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2886223 m²Kaiserstraße 55 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2887210 m²Kaiserstraße 56 · 58,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27803.111 m²Kaiserstraße 57 · 37,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaiserstraße in Lohnsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaiserstraße
AbkürzungKaiserstr.
Postleitzahl67727
OrtLohnsfeld
Breitengrad49.546722
Längengrad7.852814
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeLohnsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR