Otterberger Str. / Otterberger Straße in 67727 Lohnsfeld

Straßenprofil

Otterberger Straße in Lohnsfeld

Die Straße Otterberger Straße liegt in Lohnsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67727 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,9 km, A 6 9,3 km, A 62 25,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otterberger Straße in Lohnsfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 25,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.415 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 1,9 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz
  • Weiterführende Schule2,1 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita0 mKommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"
  • Bus122 mLohnsfeld, Weisling, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,8 km5.776 Kfz/Tag
  • A 631,9 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 69,3 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 15,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlinger Heide (Naturschutzgebiet, 6,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 25,2 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +5,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 469 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe54/1009,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otterberger StraßeLohnsfeld
Grundschule2,7 km

Grundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz

Kita0 m

Kommunaler Kindergarten "Unterm Regenbogen"

Bus/Rufbus122 m

Lohnsfeld, Weisling, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall13,5 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,8 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 469 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MehlingenLudwigstr. 105 67678 Mehlingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 652 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 594 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Pfeiffer
    Bäckerei · 652 mOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Pfahler
    Restaurant · 594 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 628 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinnweilerJakobstraße 58 67722 Winnweiler
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.415 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28201.237 m²Otterberger Straße 1 · 48,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2774547 m²Otterberger Straße 2 · 49,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2773669 m²Otterberger Straße 3 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28192.650 m²Otterberger Straße 4 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2772572 m²Otterberger Straße 5 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2770174 m²Otterberger Straße 6 · 72,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27341.616 m²Otterberger Straße 7 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27352.488 m²Otterberger Straße 8 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28181.562 m²Otterberger Straße 9 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2793789 m²Otterberger Straße 10 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28171.187 m²Otterberger Straße 11 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2816907 m²Otterberger Straße 13 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2792962 m²Otterberger Straße 14 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28151.842 m²Otterberger Straße 15 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2814517 m²Otterberger Straße 16 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2791723 m²Otterberger Straße 17 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2789446 m²Otterberger Straße 18 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813648 m²Otterberger Straße 20 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28121.228 m²Otterberger Straße 20 A · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2787447 m²Otterberger Straße 21 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/4899 m²Otterberger Straße 22 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1419/3775 m²Otterberger Straße 23 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/5433 m²Otterberger Straße 24 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27861.388 m²Otterberger Straße 25 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/4431 m²Otterberger Straße 26 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2784893 m²Otterberger Straße 27 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2783864 m²Otterberger Straße 28 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/3494 m²Otterberger Straße 29 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2782819 m²Otterberger Straße 30 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306/5424 m²Otterberger Straße 40 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306/7466 m²Otterberger Straße 42 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306/9610 m²Otterberger Straße 44 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306/15608 m²Otterberger Straße 46 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306/16573 m²Otterberger Straße 48 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306/18549 m²Otterberger Straße 50 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306/202.775 m²Otterberger Straße 52 · 19,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1307/4520 m²Otterberger Straße 54 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/3472 m²Otterberger Straße 56 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/18609 m²Otterberger Straße 58 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/5551 m²Otterberger Straße 60 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/8501 m²Otterberger Straße 62 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/11720 m²Otterberger Straße 64 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/12858 m²Otterberger Straße 66 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/13558 m²Otterberger Straße 68 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/14663 m²Otterberger Straße 70 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/10635 m²Otterberger Straße 72 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/9546 m²Otterberger Straße 74 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/6531 m²Otterberger Straße 76 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307/7532 m²Otterberger Straße 78 · 29,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Otterberger Straße in Lohnsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otterberger Straße
AbkürzungOtterberger Str.
Postleitzahl67727
OrtLohnsfeld
Breitengrad49.547737
Längengrad7.848363
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeLohnsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR