Im Vorwerk in 36456 Barchfeld

Straßenprofil

Im Vorwerk in Barchfeld

Die Straße Im Vorwerk liegt in Barchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36456 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 21,0 km, A 71 27,1 km, A 44 28,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Vorwerk in Barchfeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 17,1 km, Fernzug 20,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.483 EUR/Ew., Steuerkraft 932 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Sättelstädt 21,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmStaatliche Grundschule Barchfeld
  • Weiterführende Schule6,7 kmGemeinschaftsschule Trusetal
  • Kita783 mEvang. Kita Barchfeld
  • Bus147 mBarchfeld (b. Bad Salzungen), Im Vorwerk, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmImmelborn (Bushaltestelle), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram17,1 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße2,7 km13.178 Kfz/Tag
  • A 421,0 kmA 4 / AS Sättelstädt
  • A 7127,1 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStaatliches Gymnasium "Dr.-Sulzberger" Bad Salzungen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule "Werratal" Bad Salzungen · Regelschule
  • Berufliche Schule6,0 kmFachschule für Gesundheitsfachberufe Bad Salzungen gGmbH, HBFS für Gesundheits- und Krankenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Christian-Ludwig-Wucke"-Schule Bad Salzungen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensee-Maiwiesen, Forstloch - Riedwiesen · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 4,4 % FFH, Thüringische Rhön, Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg · 7,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg (Vogelschutzgebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forstloch - Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pleß - Stoffelskuppe - Bernshäuser Kutte; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Naturschutzgebiet: Erlensee-Maiwiesen; Forstloch - Riedwiesen | Vogelschutzgebiet: Thüringische Rhön; Werra-Aue zwischen Breitungen und Creuzburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 125 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 147 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 17,1 km, Fernzug 20,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,17 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Sättelstädt 21,0 km
  • Schulen64/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 6,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im VorwerkBarchfeld
Grundschule1,0 km

Staatliche Grundschule Barchfeld

Kita783 m

Evang. Kita Barchfeld

Bus147 m

Barchfeld (b. Bad Salzungen), Im Vorwerk, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 17,1 km, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 622,7 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 125 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Im Vorwerk 40 36456 Barchfeld
    Lebensmittel · 125 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36456 Barchfeld-Immelborn, Nürnberger Straße 1 dNürnberger Straße 1 d 36456 Barchfeld-Immelborn
    Lebensmittel-Discounter · 730 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Christian-von-Weiß-Straße 5 36448 Schweina
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Bad SalzungenBahnhofstraße 10 36433 Bad Salzungen
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlRhönstraße 25 36433 Bad Salzungen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Liebenstein, 36448, Herzog-Georg-Str. 1Herzog-Georg-Str. 1 36448 Bad Liebenstein
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 11 36433 Bad Salzungen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 587 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei Hill
    Bäckerei · 293 mOSM
  • Walther
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Landfleischerei MöhraNürnberger Straße 65 36456 Barchfeld-Immelborn
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke Markt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe SchellenbergAm Friedhof 12 36456 Barchfeld-Immelborn
    Restaurant · 587 mOSM
  • Eiskaffee Schellenberg
    Café · 591 mOSM
  • Pieres II
    Imbiss / Fast Food · 713 mOSM
  • Bellevue
    Bar / Kneipe / Biergarten · 785 mOSM
  • Eiscafe zum PolarsternHerzog-Georg-Straße 8 36448 Bad Liebenstein
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • FC 02 Barchfeld e.V.
    Sportzentrum · 431 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Park
    Park · 749 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 964 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Sitz Kreisfeuerwehrverband Wartburgkreis
    Feuerwehr · 466 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad SalzungenRosa-Luxemburg-Straße 2 36433 Bad Salzungen
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 339 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 537 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 139 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 139 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.483 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Barchfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 8: 6 …

Flurstück 73/221.452 m²Im Vorwerk 1 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/231.456 m²Im Vorwerk 1 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/11416 m²Im Vorwerk 2 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63/13542 m²Im Vorwerk 2 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/191.095 m²Im Vorwerk 3 · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 73/201.052 m²Im Vorwerk 3 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72/262.151 m²Im Vorwerk 4 · 35,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/24751 m²Im Vorwerk 5 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/32.211 m²Im Vorwerk 6 · 10,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/4217.779 m²Im Vorwerk 7 · 30,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63/15691 m²Im Vorwerk 8 · 36,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64/11.017 m²Im Vorwerk 8 · 18,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 117/8244 m²Im Vorwerk 8 · 47,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 118/348 m²Im Vorwerk 8 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 122/5113 m²Im Vorwerk 8 · 2,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 123/10149 m²Im Vorwerk 8 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12/21.447 m²Im Vorwerk 8a · 27,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 72/142.000 m²Im Vorwerk 9 · 34,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/7822 m²Im Vorwerk 10a · 83,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 69/8846 m²Im Vorwerk 10a · 60,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72/253.960 m²Im Vorwerk 10a · 64,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 67/21.263 m²Im Vorwerk 12 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 68/31.134 m²Im Vorwerk 12 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 100/244.397 m²Im Vorwerk 14 · 64,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 95/247.514 m²Im Vorwerk 15 · 36,1 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 99/191.118 m²Im Vorwerk 16 · 41,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103/812.051 m²Im Vorwerk 20 · 11,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 103/1010.198 m²Im Vorwerk 22 · 20,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 100/205.958 m²Im Vorwerk 24 · 28,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 17/817.766 m²Im Vorwerk 25 · 39,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 105/528.953 m²Im Vorwerk 26 · 42,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/53.162 m²Im Vorwerk 27 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/64.992 m²Im Vorwerk 27 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 59/161.778 m²Im Vorwerk 29 · 20,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62/72.233 m²Im Vorwerk 35 · 8,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64/95.273 m²Im Vorwerk 38 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 64/411.047 m²Im Vorwerk 40 · 15,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Vorwerk in Barchfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Vorwerk
NameIm Vorwerk
Postleitzahl36456
OrtBarchfeld
Breitengrad50.795017
Längengrad10.311635
Vorwahl036961
TelefonnetzBad Liebenstein
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeBarchfeld-Immelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft932 EUR/Ew.BBSR INKAR