Kastanienweg in 09236 Claußnitz

Straßenprofil

Kastanienweg in Claußnitz

Die Straße Kastanienweg liegt in Claußnitz im Bereich Diethensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diethensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 8,4 km, A 4 8,8 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienweg in Claußnitz im Bereich Diethensdorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kastanienweg in Claußnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 582 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 582 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartmannsdorf 8,4 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Mohsdorf
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule Claußnitz
  • Kita594 mKindertageseinrichtung / "Diethensdorfer Tausendfüssler" / OT Diethensdorf
  • Bus582 mDiethensdorf, Gasthof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße9,3 km24.791 Kfz/Tag
  • A 728,4 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
  • A 48,8 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule Claußnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule3,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Sandberg Wiederau · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 24,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 582 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Naturnähe60/1006,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienwegClaußnitz
Grundschule2,2 km

Grundschule Mohsdorf

Kita594 m

Kindertageseinrichtung / "Diethensdorfer Tausendfüssler" / OT Diethensdorf

Bus582 m

Diethensdorf, Gasthof, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 582 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 12,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,3 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktBurgstädter Straße 36 09236 Claußnitz
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09217 Burgstädt, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlRingstraße 56 09247 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienweg in Claußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienweg
NameKastanienweg
Postleitzahl09236
OrtClaußnitz
OrtsteilDiethensdorf
Breitengrad50.944412
Längengrad12.849312
Vorwahl037202, 03724
TelefonnetzClaussnitz b Chemnitz, Burgstädt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeClaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR