Rathausstr. / Rathausstraße in 09236 Claußnitz

Straßenprofil

Rathausstraße in Claußnitz

Die Straße Rathausstraße liegt in Claußnitz im Bereich Diethensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diethensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,8 km, A 72 9,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rathausstraße in Claußnitz im Bereich Diethensdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 12,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 8,8 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Claußnitz
  • Weiterführende Schule2,1 kmOberschule Claußnitz
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Diethensdorfer Tausendfüssler" / OT Diethensdorf
  • Bus129 mDiethensdorf, Gasthof, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße9,9 km24.791 Kfz/Tag
  • A 48,8 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
  • A 729,0 kmA 72 / AS Hartmannsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule Claußnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Sandberg Wiederau · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 24,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 12,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Naturnähe60/1006,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RathausstraßeClaußnitz
Grundschule2,2 km

Grundschule Claußnitz

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Diethensdorfer Tausendfüssler" / OT Diethensdorf

Bus129 m

Diethensdorf, Gasthof, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall8,5 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 729,9 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKASimmel-MarktBurgstädter Straße 36 09236 Claußnitz
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am TaurasteinMittweidaer Str. 56 09249 Taura B Burgstaedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland BurgstädtMittweidaer Straße 1 09217 Burgstädt
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStraße der Deutschen Einheit 2-4 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09217 Burgstädt, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 09217 Burgstädt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 8-10 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgstädt, 09217, Chemnitzer Str. 89-91Chemnitzer Str. 89-91 09217 Burgstädt
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstr. 21 09247 Chemnitz
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 445 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 155 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Katies GetränkeshopDorfstraße 44 09217
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei Steffen Sacher
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Natur pur - Mosterei SchirmerGasse 8a 09249 Taura
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Gemüsebetrieb LandgartenGöppersdorfer Straße 2a 09217 Burgstädt
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 445 mOSM
  • Die blaue Kuh
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Café und Eisgarten im Wettinhain
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • WeinZeit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Kirchbäck
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Zweifeldhalle Claußnitz
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Diethensdorf
    Feuerwehr · 215 mOSM
  • Polizeistandort BurgstädtBrühl 3 09217 Burgstädt
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 155 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 916 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4b: 2

Flurstück 175/61.083 m²Rathausstraße 1a · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/5829 m²Rathausstraße 1b · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/4851 m²Rathausstraße 1c · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/3935 m²Rathausstraße 1d · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/9750 m²Rathausstraße 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/8415 m²Rathausstraße 2a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2541 m²Rathausstraße 2b · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/3403 m²Rathausstraße 2c · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/10393 m²Rathausstraße 2d · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.330 m²Rathausstraße 3 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/a920 m²Rathausstraße 4 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/32.070 m²Rathausstraße 4a · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/2430 m²Rathausstraße 4b · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2278 m²Rathausstraße 4b · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/c520 m²Rathausstraße 5 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2461 m²Rathausstraße 6 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/b220 m²Rathausstraße 7 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47580 m²Rathausstraße 8 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162580 m²Rathausstraße 9 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21.148 m²Rathausstraße 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/1949 m²Rathausstraße 11 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/3808 m²Rathausstraße 11a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/21.393 m²Rathausstraße 11b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/b1.300 m²Rathausstraße 12 · 29,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 54/c1.000 m²Rathausstraße 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2736 m²Rathausstraße 14a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1727 m²Rathausstraße 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/4634 m²Rathausstraße 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1504 m²Rathausstraße 18 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139830 m²Rathausstraße 20 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63990 m²Rathausstraße 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64170 m²Rathausstraße 24 · 50,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rathausstraße in Claußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rathausstraße
AbkürzungRathausstr.
Postleitzahl09236
OrtClaußnitz
OrtsteilDiethensdorf
Breitengrad50.946892
Längengrad12.856803
Vorwahl037202, 03724
TelefonnetzClaussnitz b Chemnitz, Burgstädt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeClaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR