Untere Hauptstr. in 09236 Claußnitz

Straßenprofil

Untere Hauptstr. in Claußnitz

Die Straße Untere Hauptstr. liegt in Claußnitz im Bereich Diethensdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diethensdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Hauptstr. in Claußnitz im Bereich Diethensdorf erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,4 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,34 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen10

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport8,6 kmRöhrsdorf, Chemnitz-Röhrsdorf
  • Hafen48,5 kmHafen Meißen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium Burgstädt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOberschule Claußnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule2,4 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Schule am Taurastein" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Sandberg Wiederau · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 24,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 116 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Schusterstein (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -11
  • Naturnähe60/1006,5 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 17: 2, Nr. 18: 3 …

Flurstück 49/15.888 m²Untere Hauptstraße 1 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 622/13.064 m²Untere Hauptstraße 2 · 22,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 49/d230 m²Untere Hauptstraße 3 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 51/559 m²Untere Hauptstraße 3 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 623/13.853 m²Untere Hauptstraße 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/2687 m²Untere Hauptstraße 4a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613/21.167 m²Untere Hauptstraße 4b · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/31.105 m²Untere Hauptstraße 5 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/759 m²Untere Hauptstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/1830 m²Untere Hauptstraße 6 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11.609 m²Untere Hauptstraße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3503 m²Untere Hauptstraße 7a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/2510 m²Untere Hauptstraße 7b · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/a1.160 m²Untere Hauptstraße 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/35.476 m²Untere Hauptstraße 9 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5853.970 m²Untere Hauptstraße 10 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/a1.550 m²Untere Hauptstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682.060 m²Untere Hauptstraße 12 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 60/a3.910 m²Untere Hauptstraße 13 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/c560 m²Untere Hauptstraße 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/c540 m²Untere Hauptstraße 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1338 m²Untere Hauptstraße 16 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66320 m²Untere Hauptstraße 17 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67390 m²Untere Hauptstraße 17 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/9318 m²Untere Hauptstraße 18 · 5,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113390 m²Untere Hauptstraße 18 · 19,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797/210.474 m²Untere Hauptstraße 18 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 70/a1.220 m²Untere Hauptstraße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1276 m²Untere Hauptstraße 20 · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/3345 m²Untere Hauptstraße 20 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70250 m²Untere Hauptstraße 21 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/c390 m²Untere Hauptstraße 22 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/21.024 m²Untere Hauptstraße 22a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1326 m²Untere Hauptstraße 23 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/2750 m²Untere Hauptstraße 23a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424660 m²Untere Hauptstraße 24 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/b620 m²Untere Hauptstraße 25 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/366 m²Untere Hauptstraße 25 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421440 m²Untere Hauptstraße 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101.250 m²Untere Hauptstraße 27 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/a1.360 m²Untere Hauptstraße 28 · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 419230 m²Untere Hauptstraße 30 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2112 m²Untere Hauptstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/b448 m²Untere Hauptstraße 31 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/13.486 m²Untere Hauptstraße 32 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 93/7530 m²Untere Hauptstraße 33 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/a960 m²Untere Hauptstraße 35 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/14540 m²Untere Hauptstraße 35a · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09236

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Hauptstr. in Claußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Hauptstr.
NameUntere Hauptstr.
Postleitzahl09236
OrtClaußnitz
OrtsteilDiethensdorf
Vorwahl037202, 03724
TelefonnetzClaussnitz b Chemnitz, Burgstädt
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeClaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR