Klaus-Groth-Str. / Klaus-Groth-Straße in 25709 Marne

Straßenprofil

Klaus-Groth-Straße in Marne

Die Straße Klaus-Groth-Straße liegt in Marne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 22,3 km, A 27 22,5 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klaus-Groth-Straße in Marne erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 879 m, weiterführend 754 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 27,4 km, Rufbus 218 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 32,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.632 EUR/Ew., Steuerkraft 993 EUR/Ew., Einzelhandel 8.989 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 22,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,0 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule879 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Weiterführende Schule754 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Kita82 mKindertagespflege "Löwenkinder" - Britta Lau
  • Bus218 mMarne Alter Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,9 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße22,0 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2322,3 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2722,5 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule879 mReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule17,5 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule14,9 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,4 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 51,6 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 4,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 6,19 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 27,4 km, Rufbus 218 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 394 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 879 m, weiterführend 754 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-180 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe45/1000,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schafstedt 22,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klaus-Groth-StraßeMarne
Grundschule879 m

Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne

Kita82 m

Kindertagespflege "Löwenkinder" - Britta Lau

Bus/Rufbus218 m

Marne Alter Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 27,4 km, Rufbus 218 m

Klinik / Notfall27,9 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7322,0 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 394 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 401 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 394 mQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 733 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 760 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 990 m

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 401 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 437 mnächste lokale Versorgung
  • Café 311 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 257 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Balzers BistroSüderstraße 40 25709 Marne
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 685 mOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 959 mOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café
    Café · 311 mOSM
  • Marner EckSüderstraße 20 25709 Marne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • SyrtakiSüderstraße 14 25709 Marne
    Restaurant · 455 mOSM
  • Arne's PizzeriaMarkt 6 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 564 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 397 mOSM
  • Bürgergarten
    Park · 595 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 603 mOSM
  • DGS Sportplatz
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 240 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MarneSüderstraße 64a 25709 Marne
    Feuerwehr · 445 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Hoelp
    Recyclingcontainer · 257 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 629 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.632 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klaus-Groth-Straße, 25709 Marne
Position: 53.951675, 9.019624

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 14: 2, Nr. 36: 2, Nr. 42: 5

Flurstück 1/9640 m²Klaus-Groth-Straße 1 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22861 m²Klaus-Groth-Straße 2 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188305 m²Klaus-Groth-Straße 2 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10674 m²Klaus-Groth-Straße 3 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/21545 m²Klaus-Groth-Straße 4 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11678 m²Klaus-Groth-Straße 5 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/20542 m²Klaus-Groth-Straße 6 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12682 m²Klaus-Groth-Straße 7 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/19539 m²Klaus-Groth-Straße 8 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13476 m²Klaus-Groth-Straße 9 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18536 m²Klaus-Groth-Straße 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/14688 m²Klaus-Groth-Straße 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17533 m²Klaus-Groth-Straße 12 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/39690 m²Klaus-Groth-Straße 13 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/16505 m²Klaus-Groth-Straße 14 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/226 m²Klaus-Groth-Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/20707 m²Klaus-Groth-Straße 15 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/28569 m²Klaus-Groth-Straße 16 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/21717 m²Klaus-Groth-Straße 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/27595 m²Klaus-Groth-Straße 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/22701 m²Klaus-Groth-Straße 19 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/26557 m²Klaus-Groth-Straße 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/23733 m²Klaus-Groth-Straße 21 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/54543 m²Klaus-Groth-Straße 22 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/74784 m²Klaus-Groth-Straße 23 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/53484 m²Klaus-Groth-Straße 24 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/91813 m²Klaus-Groth-Straße 26 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161772 m²Klaus-Groth-Straße 28 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153799 m²Klaus-Groth-Straße 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154817 m²Klaus-Groth-Straße 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155839 m²Klaus-Groth-Straße 34 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156865 m²Klaus-Groth-Straße 36 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157892 m²Klaus-Groth-Straße 36 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107696 m²Klaus-Groth-Straße 37 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111433 m²Klaus-Groth-Straße 39 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116430 m²Klaus-Groth-Straße 41 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212350 m²Klaus-Groth-Straße 42 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 21313 m²Klaus-Groth-Straße 42 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 149/14.739 m²Klaus-Groth-Straße 42 · 29,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 176231 m²Klaus-Groth-Straße 42 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5104 m²Klaus-Groth-Straße 42 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klaus-Groth-Straße in Marne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klaus-Groth-Straße
AbkürzungKlaus-Groth-Str.
Postleitzahl25709
OrtMarne
Breitengrad53.951675
Längengrad9.019624
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMarne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B638 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft993 EUR/Ew.BBSR INKAR